Exclusieve villa met prachtig uitzicht op de rivier de Douro Wij bieden u een unieke kans om deze prachtige villa met 4 verdiepingen te verwerven, gelegen op slechts 200 meter van de rustige oevers van de rivier de Douro, die het beste van rust en toegankelijkheid combineert. Op 7 minuten van de Gaia Zoo, het Biologisch Park en 8 minuten van de hoofdwegen, biedt deze woning de perfecte balans tussen het stads- en plattelandsleven. Belangrijkste kenmerken : • Bouwoppervlakte : 630m² verdeeld over 4 verdiepingen. • Perceel : 2.500m² tuinen, recreatie- en natuurgebieden . Spectaculair interieur : • Begane grond: Een inkomhal die u uitnodigt voor een ruime woonkamer, gastenbadkamer en een nieuwe, moderne, gemeubileerde en uitgeruste keuken, met een verwarmingskachel. door het hele huis, voor comfort in alle seizoenen • Boven: 4 lichte slaapkamers met inbouwkasten, waaronder een ruime master suite, plus een complete badkamer. • Boven: Exclusieve suite met kledingkast en een ruime woonkamer, ideaal om te ontspannen of een gepersonaliseerde ruimte te creëren. • Kelder : Een grote garage, een grote wasruimte met toegang tot een intieme tuin, een wijnkelder en een ruime woonkamer met open haard en directe toegang tot de buitenruimte. Prachtig exterieur : • Verwarmd zwembad met optionele afdekking, perfect om het hele jaar door van te genieten. • Zomerkeuken en barbecue, ideaal voor buitenbijeenkomsten. • Grote aangelegde tuin, boomgaard, boomgaard met fruitbomen en een charmante binnenplaats met een kunstmatig meer en stromend mijnwater. • Ongeëvenaard uitzicht op de rivier de Douro, die een omgeving van onvergelijkbare natuurlijke schoonheid biedt. Comfort en moderniteit : Nieuw dak en isolatie. • Nieuw aluminium timmerwerk met thermische en akoestische onderbreking en dubbele beglazing. • Elektrische installatie en sanitair gerenoveerd. Dit is een huis waar aan elk detail is gedacht om luxe, comfort en verbinding met de natuur te bieden. Perfect voor wie op zoek is naar een huis dat rust, nabijheid van de natuur en gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen combineert. Plaats: Gelegen in de buurt van de rivier de Douro, met een prachtig landschap en rust. De nabijheid van de rivier maakt buitenactiviteiten mogelijk, zoals wandelen en fietsen langs de oevers, evenals ontspannende uitzichten en direct contact met de natuur. Het gebied staat bekend om zijn groene en natuurlijke ruimtes en ligt ook dicht bij attracties zoals het Gaia Biological Park en de Gaia Zoo, ideaal voor familie-uitjes en voor degenen die waarde hechten aan het milieu. Deze plaatsen zijn perfect om de lokale flora en fauna te verkennen en te genieten van rustige momenten in de open lucht. Ondanks dat het een rustiger gebied is, heeft Arnelas gemakkelijke toegang tot Vila Nova de Gaia en Porto. , op slechts enkele minuten van de belangrijkste snelwegen (A1 en A41). Door deze strategische ligging kunt u genieten van de rust van het platteland met het gemak van dicht bij grote steden met gemakkelijke toegang tot supermarkten, scholen, gezondheidscentra en andere essentiële diensten, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel leven. Het omringende landschap met groene velden, fruitbomen en de nabijheid van de Douro maken de plek esthetisch aantrekkelijk en een geweldige omgeving voor diegenen die waarde hechten aan een meer landelijke en visueel boeiende levensstijl. Boek nu uw bezichtiging en ontdek de exclusieve levensstijl die deze woning te bieden heeft! CC
