EUR 1.300.000

Bouwproject - Woningbouw in Vila Franca de Xira/Alverca Dit project is gelegen in de Unie van parochies van Alverca do Ribatejo en Sobralinho, behorend tot de gemeente Vila Franca de Industry. Belangrijkste naburige bedrijven: OGMA, SAGRES, CIMPOR, Mercedes-Benz Retail, Alliance Healthcare, ADP, Iberol, Exide, MAN Truck & Bus, Scania Portugal, Lamision, Italagro (...) Huidige procedurele status: ▪ PIP – met gunstig advies, voor woningbouw/woning. ▪ Licentie - De stedenbouwkundige techniek die het project analyseert, is al gevalideerd, voldoet aan het architecturale project en analyseert de gebruikszones. ▪ Het gebouw is al voor 35% bebouwd en omvat 4 verdiepingen plus een souterrain. ▪ Het gebrek aan beschikbare woningen voor de lokale industriële arbeidersklasse is duidelijk hoog, met als doelmarkt de arbeidersklasse van de gemeente Lissabon, gezien de vraag naar woningen in Alverca en Vila Franca de Xira. • Stedenbouwkundige planning in overeenstemming met het architectonisch project; • Aantal woningen, 32: T1: 1 • T2: 11 • T3: 11 • T4: 9 Gebieden: • Bruto bouwoppervlakte............................... 3.606,86 m² oppervlakte • Souterrain (Parking)........................ 1.551,41 m² ongeveer Plaats Vila Franca de Xira is de gemeente Ribatejo in de industriële sector die leider is in bedrijfsvolume. Belangrijkste bedrijven OGMA, Alliance Healthcare, Central de Cervejas, ADP, Iberol, Exide, MAN Truck & Bus, Scania Portugal, Lamision en Italagro. • De woning ligt zeer dicht bij het centrum van Alverca, met een breed scala aan diensten binnen een straal van 3 km, zoals scholen, supermarkten, apotheken, dealers, restaurants, enz. • Dit is een plaats met veel industrie, waar het gebrek aan beschikbare eigendommen voor de lokale industriële arbeidersklasse duidelijk groot is. Locatie en nabijheid van de woning: - Toegang tot de gratis lijnen A1 en A9 (4,0 km); - Grote bouwmarkten; -Maxmat; -Aki; - Supermarkten: Pingo doce, Aldi, Lidl, Continente, Auchan; - Station: station Alhandra, station Alverca; - Ogma luchtvaartindustrie van Portugal (3,6 km); - Cimpor - Portugees cement; - Sagres fabriek; -Mercedes-Benz 10. man, vrachtwagen en bus Portugal; - McDonalds; - Scholen (...) Afstand tot de luchthaven van Lissabon: 18,6 km, rijtijd (Google Maps): tussen 14 en 16 minuten BEZOEK DE WONING! Referentie: 038 AMI nr. 23434

3 k

3 slk

4.487 m²

lot 4.480 m²

Alhandra

EUR 560.000

5 k

5 slk

325 m²

Calhandriz

EUR 900.000

510 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 600.000

375 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 600.000

330 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 650.000

357 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 250.000

2 k

2 slk

64 m²

Vialonga

EUR 45.000

15.080 m²

São João dos Montes

EUR 170.000

2 k

2 slk

89 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 99.000

427 m²

Vialonga

EUR 25.900

6.040 m²

Alhandra

EUR 620.000

4 k

3 slk

227 m²

lot 247 m²

Vialonga

EUR 598.000

6 k

6 slk

305 m²

lot 17.708 m²

São João dos Montes

EUR 210.000

2 k

2 slk

101 m²

Vila Franca de Xira

EUR 589.900

4 k

4 slk

249 m²

Alhandra

EUR 289.500

3 k

3 slk

138 m²

Póvoa de Santa Iria

EUR 366.450

3 k

3 slk

148 m²

Vila Franca de Xira

EUR 86.000

2 k

2 slk

70 m²

lot 451 m²

Vialonga

EUR 390.450

2 k

2 slk

122 m²

Alhandra

EUR 350.000

2 k

2 slk

129 m²

Vila Franca de Xira

EUR 630.000

3 k

3 slk

135 m²

lot 273 m²

Vialonga

EUR 449.900

2 k

2 slk

124 m²

Alverca do Ribatejo

EUR 418.000

Woning ID: ZMPT568160 Gelegen in een rustige en gemakkelijk bereikbare omgeving, is deze charmante villa met drie verdiepingen en 4 slaapkamers een echte kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met drie fronten omdat het een hoekvilla is, profiteert deze woning de hele dag van een uitstekende blootstelling aan de zon. De villa heeft balkons in alle kamers, zorgvuldig ontworpen om het hele jaar door van het berglandschap te genieten. De kelder is ontworpen om extra ruimte te bieden, waaronder een complete badkamer, een uitgeruste keuken en een ruimte die kan worden aangepast om als extra woonkamer of slaapkamer te dienen. Daarnaast beschikt deze villa over een afgesloten garage voor twee auto's. Daarnaast is parkeren goed bereikbaar op de omliggende straat. Mis deze kans niet om een villa te verwerven die comfort, gemak en rust biedt op een van de meest gewilde locaties. Aandachtspunten: -Vialonga Gezondheidscentrum - USF -Nabijgelegen hypermarkten: Intermarché, Continente, Pingo Doce en Lidl -Toegang tot de A1, Crel en IC2 -Kinderspeelplaats, groene ruimtes en scholen -Bushalte voor de deur 3 redenen om bij Zome te kopen + begeleiding Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten de consultants van Zome al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu bouwen we een hechte relatie op en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want uw geluk staat bij ons voorop! Want het is belangrijk dat je het gevoel hebt dat je begeleid wordt, en dat we altijd bij je zijn. + eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke training in de markt, verankerd in het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We handelen elke dag om meer waarde in uw leven te brengen met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome ben je nooit verdwaald of zonder begeleiding en vind je iets dat van onschatbare waarde is: je maximale rust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een vastgoedadviseur bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopersklanten voor te stellen en met ons te praten om uw bezoek te plannen. 2. Voor een eenvoudigere identificatie van deze woning verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd.

5 k

4 slk

300 m²

lot 88 m²

Vialonga

EUR 1.100.000

8 k

8 slk

384 m²

lot 5.107 m²

Vila Franca de Xira