Laat u verleiden door dit prachtige kasteel van meer dan 600m² woonoppervlak in de buurt van Poitiers. Veel mogelijkheden voor activiteiten (gastenkamers, evenementen, seminars, manege, educatieve boerderij...) en een groot potentieel voor aanvullende ontwikkelingen, vooral op de tweede verdieping en in de bijgebouwen. De grote centrale ontvangsthal komt uit op de grote binnenplaats in het noorden en het park in het zuiden. In de uitbreiding, gescheiden door een reeks bogen, is de grote woonkamer versierd met een meesterlijke open haard en een plafond met grote beschilderde koffers, waarvan sommige het familiewapen dragen. De grote eetkamer die grenst aan de ontvangsthal profiteert ook van dubbele belichting, houtsnijwerk en een plafond met kleine beschilderde cassettes. Een deur geeft toegang tot de dienstgang in de westvleugel die leidt naar de oude keuken met doorgeefluik omgebouwd tot werkplaats, een wasruimte, de dienstingang en een grote keuken. Aan weerszijden van de open haard komt de grote woonkamer uit op een weelderige kleine muziekkamer en de gang van de oostvleugel die leidt naar een bibliotheekkantoor, een majestueuze hoofdentree met beschilderde plafonds, een gastentoilet en een kapel met glas-in-loodramen en geribbelde gewelven. De eerste verdieping, toegankelijk via de dienstingang en de hoofdingang, omvat 8 slaapkamers met douche of badkamerkamers en toiletten. De tweede verdieping, bereikbaar via de achtertrap, heeft 5 ongebruikte kamers, voormalige dienstruimten en 2 zolders. De vele open haarden zijn allemaal functioneel. 3 grote kelders completeren dit hoofdgebouw. Een verwarmd zwembad bevindt zich beneden uit het zicht. Op de grote binnenplaats bevindt zich een tweede gebouw met een conciërgewoning met 3 slaapkamers, stallen en een gesloten schuur. Een andere reeks open schuren met een oude oranjerie moet worden geëxploiteerd. Het huis van de tuinman is omgeven door een boomgaard, een moestuin, een kippenhok en velden. Het park aan de achterkant van het kasteel en de bossen omzoomd door een rivier die wordt overgestoken door een brug om het dorp te voet te bereiken, bieden meer dan 9 hectare weelderige en onderhouden natuur. Een bezoek vol charme wacht op u. Contact Lloyd & Davis - Gwennaelle TREUIL ... ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse F, per 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 13560,00 en € 18400,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur bij LLOYD & DAVIS: Gwenn TREUIL Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 882 334 071 Poitiers Features: - SwimmingPool
