Ontdek de perfecte mix van elegantie en bruikbaarheid in dit zorgvuldig onderhouden huis met drie slaapkamers, ontworpen voor het moderne gezinsleven. Genesteld in een pittoreske omgeving, omringd door weelderige paden, parken en handige winkelgebieden, biedt deze residentie een harmonieuze balans tussen stijl en functionaliteit. Stap binnen in een ruime familiekamer die de toon zet voor warme bijeenkomsten en rustige ontspanning. De ongerepte keuken, compleet met voldoende opbergruimte, voldoet met gemak aan culinaire behoeften. De uitgestrekte woon- en eetkamer versterkt het gevoel van ruimte en veelzijdigheid, perfect voor een groeiend gezin. De woning beschikt over drie goed ingerichte slaapkamers, die worden bediend door een moderne badkamer met een ligbad. Stap binnen in een prachtig gepresenteerde moderne keuken die uitkijkt op de eethoek, met prachtige kleurencombinatie, stenen banken met moderne elektrische apparaten. Geniet het hele jaar door van het buitenleven in het overdekte amusementsgebied dat overgaat in een uitgestrekte achtertuin, met keermuren en voldoende ruimte voor tuinieren, kinderen en huisdieren. Extra hoogtepunten zijn onder meer een grote aparte wasruimte, geleide verwarming, split-systeem verwarming-koeling, tuinhuisje. Een zonnepanelensysteem van 5 kilowatt verbetert de energie-efficiëntie en verlaagt de energiekosten. De dubbele carport met toegang aan de achterzijde, gecombineerd met een uitgebreide oprit, biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Gunstig gelegen op slechts enkele minuten van Westfield Plenty Valley, het treinstation South Morang en het bruisende Plenty Road-netwerk, biedt dit huis het ultieme comfort en gemak. Trek erin en maak het de jouwe - je ideale gezinswoning wacht op je! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Air Conditioning

3 slk

lot 574 m²

Diamond Creek

Dit luxueus ingerichte appartement met drie slaapkamers op de eerste verdieping biedt een zeldzame kans om te verblijven in de architectonisch geprezen boetiekwoningen The Elms in Brighton en is een van de slechts vijf in deze exclusieve enclave, op korte loopafstand van Bay Street en het strand. Het appartement biedt veiligheid en gemoedsrust met video-intercom en is toegankelijk via de elegante lobby, bereikbaar met zowel een lift als een trap, waar de kenmerkende interieurelementen van de bekroonde Chan-architectuur worden geïntroduceerd. Binnen wordt de overvloedig beglaasde, met licht gevulde leefruimte, omzoomd door een balkon over de volledige lengte, harmonieus gedefinieerd door eikenhouten vloeren, in Australië ontworpen hang- en railverlichting, linnen vitrages en prachtig op maat gemaakt stenen en houten schrijnwerk geaccentueerd met gewelfde messing details. De gastronomische keuken is ontworpen voor verfijnd entertainment en wordt geleid door een op maat gemaakte stenen eilandbank/ontbijtbar en is uitgerust met alle Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron en een geïntegreerde vaatwasser. Weelderige wollen lussenpooltapijten verzachten de drie slaapkamers, en de ruime hoofdslaapkamer, die een overvloed aan noordelijk licht ontvangt door vergezichten op de boomtoppen, strekt zich uit tot een op maat gemaakte inloopbadjas/kleedkamer en luxe douche ensuite. De hoofdbadkamer is al even luxe met designtegels van vloer tot plafond, een vrijstaand bad en een inloopdouche. Extra functies zijn onder meer een wasserette, een ingebouwde studeerhoek, individuele kamergestuurde verwarming en koeling, een alarm en twee beveiligde parkeergarages in de kelder met twee opbergcompartimenten. Deze benijdenswaardige locatie ligt op een lommerrijke hoekpositie omzoomd door de iepenbomen die het ontwerp inspireerden, op slechts een steenworp afstand van Kamesburgh Gardens, Bay Street en Martin Street winkels, cafés en restaurants, treinstations en een korte wandeling naar het strand van Golden Mile.

3 slk

Brighton

1.370 m²

Diamond Creek

EUR 1.709.755

Aan de hoge kant van de straat en bovenop een aanzienlijk blok van ongeveer 906 m², is een spectaculair uitzicht op de boomtoppen een schitterende introductie als u het uitgestrekte terras aan de voorzijde van dit aantrekkelijke huis betreedt. Goed gebouwd met vier ruime slaapkamers, een gerenoveerde stenen badkamer met dubbele wastafel en een lichte ensuite, dit ontwerp biedt een hoog uitzicht door de woonkamer, een hoogwaardige stenen keuken met Bosch/Asko-apparatuur en een grote eet-/familiekamer naar een enorme achtertuin op het noorden. Met gemakken zoals geleide verwarming, airconditioning met split-systeem en een grote garage, kunt u intrekken of verhuren terwijl u zich voorbereidt op de renovatie, uitbreiding of bouw van een weelderige gezinswoning (STCA) in de illustere Balwyn High School-zone. Om de hoek van Greythorn Primary School, Greythorn Park en de tennisclub wandel je naar de eetgelegenheden van het dorp, het Boroondara Sports Complex en bussen of de tram naar elite privéscholen.

4 slk

lot 906 m²

North Balwyn

EUR 932.594

4 slk

lot 1.527 m²

Kyneton

EUR 851.147

Onderhoudsarm met een voorliefde voor zonlicht, deze frisse en lichte vrijstaande woning met vier slaapkamers en twee badkamers is klaar voor uw gezin om de sleutel om te draaien en te genieten. Dit smetteloze toevluchtsoord is ideaal voor een druk gezin en heeft een woonkamer op het noorden die warm blijft in de zon, open familie- en eetgedeeltes die leiden naar de elegante keuken (roestvrijstalen oven en vaatwasser), een damestoilet en een royale wasserette. Laat je verrassen door het licht boven, want de grote slaapkamer vangt de noorderzon en is voorzien van een inloopjas, extra ingebouwde badjassen en een glanzende ensuite; En de drie tweepersoonsslaapkamers (allemaal met ingebouwde badjassen) worden bediend door een grote badkamer met douche en bad, plus een apart toilet. De geplaveide binnenplaats aan de achterzijde is een zonneval in de buitenlucht voor zomerse barbecues, terwijl er een nieuw gazon is om een vleugje groen toe te voegen. Dit eenvoudige verzorgingstehuis zal zeker een paar moderne accenten op tijd verwelkomen en is klaar voor gebruik met houten vloeren, geleide verwarming, verdampingskoeling, een split-systeem airconditioner, geleide stofzuiger, externe rolluiken op geselecteerde ramen, direct warm water, vers geverfd, nieuwe jaloezieën, een tuinhuisje en interne toegang tot een dubbele autogarage. In de buurt van Halley Park en OLSH College, op korte loopafstand van het winkel- en vervoersknooppunt Patterson Road, St Paul's Primary School, Bentleigh Hodgson Reserve en Tucker Road Bentleigh Primary School.

4 slk

Bentleigh

EUR 590.643

Dit lifestyle-toevluchtsoord met twee verdiepingen geniet van spectaculaire uitzichten vanaf het verhoogde uitkijkpunt en bevordert een rustig en verfijnd leven aan de rand van de stad in het veelgeprezen 'Islington Apartments'-complex van Collingwood. Privé en rustig dankzij de achteruitgang van de doorgaande wegen, een zorgvuldig geconfigureerd, slim ingericht interieur benadrukt de praktische bruikbaarheid van de echte wereld, met een paar substantiële lagere slaapkamers die samen worden bediend door gespiegelde gewaden, een slimme centrale badkamer en een weelderige hoofdbadkamer met vloerverwarming en handdoekrekverwarming. Als je langs de historische façade van het gebouw kijkt om levendige zonsondergangen over de skyline van de stad vast te leggen, is er een heerlijk terras dat doordrenkt is van de noorderzon, ongeëvenaard in zijn geloofsbrieven als het domein van een entertainer bij warm weer. Een gewelfd plafond geeft diepte aan een sublieme woon-/eetkamer, met een gastronomische keuken met stenen blad met een Zip Tap en Miele/AEG/V Zug-apparatuur. Andere kenmerken zijn verwarming/koeling, een grote wasserij en twee parkeerplaatsen in de kelder met een opbergkooi. Meters naar treinen, trams en levendige straten Victoria, Gertrude, Smith en Brunswick, terwijl u een rustige wandeling maakt door het lommerrijke East Melbourne naar de MCG, Fitzroy Gardens en CBD's East End.

2 slk

Collingwood

Een indrukwekkend grote en karaktervolle Victoriaanse schat, deze solide Hawthorn bakstenen residentie uit circa 1871 presenteert een flexibele plattegrond met vijf slaapkamers in wat misschien wel een van de meest begeerde en rustige doodlopende straten van het gebied is, op slechts enkele meters van Chapel Street. Met een tweede keuken en meerdere onafhankelijke ingangen is dit een prachtig gedetailleerd huis dat geschikt is voor meerdere levensstijlscenario's, waaronder wonen met meerdere generaties, volwassen kinderen die nog thuis wonen en allerlei soorten thuisofficing. Aangevuld met verzorgde tuinen, creëert het huis een bijna koninklijke aanwezigheid op straat en opent het zich om een traditionele, dubbele gewelfde gang te onthullen, allemaal onder hoge plafonds van perfect detail en met Baltic Pine onder de voeten. Moeiteloos stroomt het huis langs een paar groots opgezette slaapkamers, evenals formele eetkamers en een lounge - elk met sierlijke pronkstuk open haarden - naar een Frans geïnspireerde keuken. Gerangschikt rond een groot eiland van gepolijst hout en met een dubbele Lacanche-oven, strekt de keuken zich uit naar buiten tot het zonovergoten plezier van een geplaveide, op het noorden gelegen binnenplaats die een idyllische achtergrond vormt voor uw huis. Een andere slaapkamer van het huis, die mogelijk onafhankelijk toegankelijk is als een eigen vleugel, is gezoneerd naast een grote studeerkamer / kantoor aan huis, een moderne keuken en een badkamer, waardoor de vleugel zeer geschikt is voor accommodatie in de schoonfamilie of een soort kantoor aan huis. Ondertussen zijn er op de bovenverdieping nog een paar slaapkamers opgesteld, gunstig grenzend aan een indrukwekkende badkamer en een andere woonkamer, die allemaal ook onafhankelijk toegankelijk zijn, indien nodig. Extra hoogtepunten van dit unieke aanbod zijn onder meer een volledig beveiligde dubbele carport aan de achterzijde met een werkplaats, evenals beveiligde parkeergelegenheid voor een derde voertuig aan de voorkant van het huis, plus er is overal hydronische verwarming, omgekeerde cyclusverwarming en airconditioning en plafondventilatoren. Op slechts enkele meters van alle brutaliteit en verfijning van Chapel Street, maar zonder doorgaand verkeer, is dit een rustig toevluchtsoord op loopafstand van enkele van de meest iconische cafécultuur van Melbourne, lekker eten, bars, nachtleven en boetiekjes, zowel op Chapel Street als Toorak Road, plus je hebt Prahran Market om de hoek, meerdere tramroutes en treinen vanaf het treinstation van South Yarra.

5 slk

lot 593 m²

South Yarra

Overvloedig natuurlijk licht en open leefruimtes zijn de kenmerken van dit zo goed als nieuwe herenhuis, gelegen in het hart van Fawkner, dat zich uitstrekt over twee niveaus en een verfijnde stedelijke levensstijl biedt. Een neutraal palet en hoogwaardige afwerkingen definiëren de woonzone, waar een schitterende keuken met stenen blad uitkijkt over de maaltijden en woonruimtes, met handgemaakte tegelachterwanden, een volledige reeks hoogwaardige Franke-apparatuur en een ontbijtbar op watervaleiland voor informeel dineren. Stapeldeuren combineren binnenleven en buitenentertainment met een fantastisch versierde buitenlucht omlijst door een onderhoudsarme tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers met badjassen (ingerichte inloop en chique ensuite om te masteren) en een sprankelende, volledig betegelde hoofdbadkamer, met een handige studeerhoek bovenaan de trap. Eiken vloeren, pluche tapijten, chique zwarte kranen, dubbele beglazing, split systeem verwarming/koeling, alarmsysteem en dubbele garage met interne ingang maken dit fantastische huis compleet. Gelegen dicht bij Bonwick Street-winkels, op loopafstand van Gowrie Station en omgeven door scholen en parken, is dit moderne huis perfect voor gezinnen en drukke professionals die behoefte hebben aan slot- en vertrekgemak.

3 slk

Fawkner

Dit privé gelegen huis met drie slaapkamers, op zijn eigen titel aan de achterzijde van een dubbele bewoning, biedt geen concessies aan ruimte of stijl, de perfecte optie voor eerste huizenkopers, jonge gezinnen en slimme investeerders. Dit fantastische huis biedt gemak en kansen en wordt momenteel maandelijks verhuurd voor $ 1695 pcm. De open leefruimtes combineren eetkamer en woonkamer, over het hoofd gezien door een slimme keuken met stenen blad met een volledige reeks roestvrijstalen apparaten en veel kast- en bankruimte. Een ruime master suite profiteert van de toevoeging van een inloopjas en een eigen badkamer, en twee extra slaapkamers bieden voldoende accommodatie (een met ingebouwde gewaden). De familiebadkamer heeft een aparte douche en bad, en er is een grote wasserette om het huis te onderhouden, plus extra linnenopslag, terwijl split-systeem verwarming en koeling in de woonkamer samen met rolgordijnen het hele jaar door comfort garanderen. Er is een afsluitbare garage met toegang aan de achterzijde tot de eigen binnenplaats, die een goede buitenruimte biedt, die opent via schuifdeuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de achterzijde. Het huis ligt op slechts een korte wandeling van de wandelpaden Jack Roper Reserve en Merlynston Creek en wordt omringd door basis- en middelbare scholen. Met directe toegang tot Camp Road, Campbellfield Plaza ligt op ongeveer 5 minuten met de auto, Broadmeadows Central op ongeveer 7 minuten. Sydney Road/Hume Hwy en andere belangrijke verkeersaders zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. Overweegt u te beleggen? Vraag de makelaar om een gratis huurtaxatie van deze woning. DISCLAIMER: Bij het opstellen van deze informatie heeft Barry Plant Glenroy ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de hierin opgenomen verklaringen waar en nauwkeurig zijn. Alle informatie (inclusief maar niet beperkt tot de oppervlakte van het onroerend goed, de vloergrootte, de prijs, het adres en de algemene beschrijving van de woning) is door derden aan Barry Plant Glenroy verstrekt. Als zodanig geeft Barry Plant Glenroy geen verklaring, verklaring of garantie en aanvaardt geen wettelijke aansprakelijkheid met betrekking tot de nauwkeurigheid, context of geschiktheid voor enig doel van de informatie die wordt verstrekt in het adverteren van het onroerend goed. Potentiële kopers moeten hun eigen due diligence en onderzoeken uitvoeren om de informatie onafhankelijk te verifiëren. Features: - Air Conditioning

3 slk

Broadmeadows

Verkoop tegen VASTE DATUM 01/10/2024 om 18u (tenzij vooraf verkocht) Ontdek de eindeloze mogelijkheden van dit ruime huis met vijf slaapkamers en een unieke mix van potentieel en charme. Gelegen in een premium zak met een rustige omgeving, biedt deze woning een zeldzame kans voor diegenen die hun droomruimte willen creëren door middel van renovatie. Stap binnen en word begroet door de uitgestrekte, open indeling met indrukwekkende schuine plafonds, die een luchtig en ruimtelijk gevoel geven aan de belangrijkste woonruimtes. Het middelpunt van de woonkamer is een klassieke open haard, perfect voor gezellige bijeenkomsten en het creëren van een warme, uitnodigende sfeer. Het huis beschikt over een op zichzelf staande ruimte, ideaal voor wonen met meerdere generaties of een eigen gastensuite. Deze veelzijdige ruimte biedt twee slaapkamers, een met een grote ensuite en gecombineerde wasruimte, een studeerhoek, een zithoek en een kleine keuken met gootsteen. De uitgestrekte woon- en eetkamers bieden een flexibele basis voor uw renovatieplannen, zodat u de perfecte ruimte kunt creëren voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment. Buiten biedt het terras een verscheidenheid aan leuke opties en het potentieel voor het creëren van een prachtig buitenverblijf. Of u nu een ontspannend terras of een speelruimte voor ogen heeft, de tuin biedt voldoende ruimte om uw buitendromen tot leven te brengen. Dit huis zit boordevol potentieel voor de juiste koper die bereid is te investeren in renovatie en voor mensen die hun eigen persoonlijke touch en ontwerpvisie willen combineren. Andere kenmerken zijn geleide verwarming, verdampingskoeling en voldoende parkeergelegenheid buiten de straat achter de poort. Mis deze kans niet om deze ruwe diamant om te toveren tot een verbluffend, gepersonaliseerd toevluchtsoord. Met trots op de markt gebracht door Barry Plant Rowville - 9753 2828 Features: - Air Conditioning

5 slk

lot 728 m²

Rowville

5 slk

lot 889 m²

Wonga Park

8 slk

lot 1.453 m²

Rye

4 slk

lot 495 m²

Broadmeadows

Een werkelijk unieke ontdekking op het meest prestigieuze adres van Templestowe, dit ongelooflijke heiligdom van rust en afzondering brengt de dromen van een gezin tot bloei. Een discrete, omheinde en volledig beveiligde oprit logenstraft het huis met 5 slaapkamers en 4 badkamers en de parkachtige pracht die op je wacht. Ontsnap aan de drukte van alledag terwijl je je terugtrekt in dit wonderland van de natuur. Een sfeervol architectonisch ontworpen huis verwelkomt boeiende ruimte voor kinderen om te groeien, omhuld door botanisch geïnspireerde tuinen. Wilgen en gommen werpen hun beïnvloedbare schaduw over een grote vijver en creëren het gevoel ondergedompeld te zijn in een olieverfschilderij. Eenden, schildpadden en kikkers voegen karakter toe aan de wetlands, samen met een bielzenbrug die je naar een geweldige vuurplaats leidt om te ontspannen na een potje tennis op de onlangs gerenoveerde modgrass, verlichte tennisbaan. In de zomer kunt u afkoelen in het extra grote, volledig betegelde zwembad of ontspannen in de eethoek in de buitenlucht, genietend van een barbecue en de melodieuze vogels. Als u binnenstapt, is het huis ontworpen om meerdere niveaus van leven en entertainment te bieden met verschillende zones die ideaal zijn voor volwassenen, kinderen en intergenerationele arrangementen. De indeling omvat uitstekende accommodatie plus een studeerkamer die grenst aan de masterretraite. Doordrenkt van de zon en een direct aspect boven het zwembad, biedt dit toevluchtsoord voor volwassenen verder een inloopbadjas/kleedruimte en een royale moderne badkamer met dubbele wastafel en verzonken bad. Een gastensuite met BIR's fungeert als een tweede master met een eigen spa ensuite. De familiebadkamer biedt het verdere gemak van een apart toilet. Een formele zone biedt een rustige ruimte om van de gasten te genieten, met een sfeervolle open haard voor het koelere weer. De aparte zitkamer heeft ingebouwde kasten en sluit aan op een formeel diner dat wordt bediend door een ingebouwde bar voor onvergetelijke diners. Op reis naar keuken / maaltijden, elegant ingericht met granieten werkbladen, Miele apparatuur incl een inductie kookplaat. Met uitzicht op een vide naar een helder verlichte familiekamer met wetbar en aparte sauna, badkamer en jacuzzi gewikkeld in glas voor de ultieme ontspanning na het werk. Biedt nog meer comfort met hardhouten gepolijste vloeren, verwarming met gaskanalen, koeling met omgekeerde cyclus, split-systemen, beveiligingsalarm, wasserij aangrenzend damestoilet, linnenpers, opslag/kelder onder de trap, multi-watertanks, berging, dubbele garage en voldoende parkeergelegenheid op straat achter op afstand bedienbare elektrische opritten. Dicht bij een uitstekend aanbod van openbaar en particulier onderwijs, waaronder Serpell Primary, St Charles Borromeo Primary, Templestowe Park Primary, Templestowe College, Marcellin College en busroutes naar Kew-onderwijs. Centraal in Pettys Reserve en Ruffey Lake Park's eersteklas faciliteiten en wandelpaden. Op korte afstand van Templestowe Village en Carluccis, The Pines Shopping Centre en Westfield Doncaster. Bussen bevinden zich op enkele meters afstand, met vlotte overgangen naar de stad en de luchthaven via de snelweg. Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.

5 slk

lot 4.048 m²

Templestowe

Sereen gelegen in dit op de gemeenschap geïnspireerde complex van zes elegante woningen, glinstert dit verhoogde gelijkvloerse huis van het zonlicht. Onmiskenbaar aantrekkelijk met chique, moderne updates die overal een naadloos en boeiend palet opleveren. Geschikt voor een verscheidenheid aan kopers of scherpzinnige investeerders die het gemak van deze locatie en de veiligheid en privacy die deze afgedekte omgeving biedt, waarderen. Onmiddellijk gecharmeerd door de open ruimte die een woon- en eetkamer omvat met gefilterd uitzicht op The Ranges en een helder wit palet met LED-downlights die het huis verder verheffen. Een slimme keuken is centraal geplaatst en goed uitgerust met Bosch oven, elektrische kookplaat en nieuwe Bosch vaatwasser. De speciale wasserette leidt naar buiten naar een indrukwekkend grote grastuin met een verder uitzicht op de bergen, en voldoende ruimte om een barbecue te delen en een huisdier te houden. De rust kan door de seizoenen heen verder worden gewaardeerd vanaf een veranda aan de voorzijde. Drie ruime, natuurlijk door de zon gestreamde slaapkamers hebben ingebouwde badjassen. Afgestemd op een onberispelijk onderhouden en verjongde badkamer met douche boven bad, zwevende ijdelheid, plafondventilator / ontwaseming en een apart tweede toilet. Een perfect huis voor een professioneel, inkrimpend stel of een jong gezin dat begint. Om de hoek van Macedon Square en Plaza cafés en eetgelegenheden en dicht bij de speeltuin en picknickfaciliteiten van Ruffey Lake Park, Timber Ridge en Ted Ajani Reserves. Minuten naar dokters / tandartsen en Aquarena voor een zwem- of fitnesssessie. Loop naar het gezoneerde Templestowe College, Templestowe Heights Primary en St Kevin's Primary. Centraal in Templestowe Village, Westfield Doncaster en restaurants op het dak, en Bulleen Plaza. Uitstekende toegang tot express stadsbussen, Kew-scholen en de Eastern Freeway. Verdere comfortvoorzieningen: houten vloeren voor moeiteloos onderhoud, nieuw verwarmingssysteem met gaskanalen plus split-systeem verwarming/airconditioning, nieuwe tapijten in de slaapkamers, dubbele jaloezieën (privacy en verduistering), linnenpers, elegante nieuwe deurklinken en een dubbele externe garage met toegang aan de voor- en achterkant. Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.

3 slk

lot 185 m²

Templestowe

EUR 668.359

EUR 655.924

Een zoet en veilig stukje stadshuis, deze ontspannen bakstenen woning met drie slaapkamers houdt van de afzondering van de tuin en de Elwood-sfeer. Privé achter een omheinde binnenplaats, dit gelukkige huis geniet van informele woon- en eetgedeeltes, een moderne klassieke witte keuken (Fisher & Paykel apparatuur), drie lichte slaapkamers op de bovenverdieping (twee met badjassen) bediend door een semi-ensuite badkamer met dakraam en een aparte wasruimte beneden met tweede toilet. De prachtige achtertuin geniet van de lommerrijke privacy en is geschikt voor uw buitenactiviteiten met zijn zonovergoten terras en een prachtig gazon voor uw harige vriend. Deze idyllische massieve bakstenen woning biedt ruimte voor de inventieve verbouwer om de ruimte te openen en heeft houten vloeren, geleide verwarming, airconditioning met omgekeerde cyclus, voldoende opslagruimte en een beveiligde carport buiten de voordeur. In een beveiligde gated community, om de hoek van de Brighton Road-tram, dicht bij St Kilda Botanical Gardens, Tennyson Street-cafés en Ripponlea Village met zijn fantastische diversiteit en treinstation, op enkele minuten van Elwood-scholen, neuriënd Elwood Village, Elsternwick Park en zwemstranden.

3 slk

Elwood

EUR 1.240.839

4 k

4 slk

50 m²

Melbourne

Topaanbiedingen sluiten op 18 september, 16.00 uur Brisbane Time Introductie van LARC, een luxe huis met 5 slaapkamers, ontworpen in samenwerking met de beroemde architect Joe Adsett en gemaakt door Graya. Gelegen op de prestigieuze Hamilton Hill, met een prachtig uitzicht op de skyline en de rivier van Brisbane. Elk element van LARC is zorgvuldig samengesteld volgens de hoogste luxenormen, van zorgvuldig uitgekozen materialen tot state-of-the-art technologieën, wat resulteert in een woning die het gewone leven overstijgt en de belichaming van perfectie belichaamt. Bij aankomst zet de entree de toon voor weelde, waarbij design, functionaliteit en verfijning worden gecombineerd. Gepositioneerd op een verkaveling van 573m2 met een toevoeging van 195m2, keurde de raad goedgekeurde cross-overs toe, waardoor het pand een totale grondpositie van 768m2 heeft. Schuin geplaatst om de driehoeksmeting van de site te optimaliseren, heeft het huis op indrukwekkende wijze een interne 998m². De entreeloopbrug, die over de oprijlaan buigt, leidt u naar de woning waar de gebogen gevel, afgewerkt met weerbestendig knotshout, meteen indruk maakt. Veiligheid staat voorop met een naadloos geïntegreerd Accusense-bewakingssysteem, dat onopvallende maar geruststellende bescherming biedt. Het gebruik van hout, zowel extern als intern, samen met Italiaans travertijn, voegt warmte en diepte toe en verankert het huis in zijn omgeving. In het hart van de residentie bevindt zich een binnenplaats over de volledige lengte. Als de schemering valt, verlicht een zachte gloed de kronkelende paden, verlicht de weelderige bomen en gedrapeerde wijnstokken. Deze ruimte is een voorbeeld van het visionaire ontwerp van Joe Adsett, waarbij binnen en buiten harmonieus worden geïntegreerd, waardoor een ononderbroken stroom van de keuken, eetkamer en woonruimte naar het aangrenzende balkon mogelijk is, met de skyline van de stad altijd in het zicht. De keuken is de droom van elke chef-kok, met vier Sub-Zero koelkasten en eersteklas Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een geavanceerde opgaande uitlaat, twee combi-stoomovens, twee ovens, drie vaatwassers, twee magnetrons, een bordenwarmer en een cryovac. De voorraadkast van de butler houdt de benodigdheden georganiseerd, terwijl gekoeld, bruisend en kokend water van de tap verkrijgbaar is. Het Italiaanse travertijnmetselwerk, met een zorgvuldig vervaardigd gecanneleerd afvoersysteem, toont een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Miele-apparaten, waaronder de wasmachines en drogers, kunnen gemakkelijk worden bediend via de app van het huis of wandpanelen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken, waar u ook bent. Met drie meter hoge plafonds die alle drie de niveaus overspannen en verbonden zijn door een op maat gemaakte lift, zijn de bovenste verdiepingen van LARC voorzien van grote beglazing die een adembenemend uitzicht omlijst. De ruime hoofdslaapkamer is een toevluchtsoord van moderne voorzieningen. De grote afsluitbare inloopjas biedt voldoende ruimte voor zelfs de meest uitgebreide kasten, met volledige en halve lengte hangruimte, lades, schoenenopbergruimte en vitrinekasten; Ervoor zorgen dat alles zijn perfecte plek heeft. De master ensuite biedt een ervaring van verjonging, uitgerust met een dubbele douche-opstelling en een royaal bad. Verschillende geluidszones zijn doorspekt met de ensuite, de inloopjas en de grote slaapkamerruimte. Binnen LARC bieden alle vijf slaapkamers de luxe van een eigen badkamer, elk ontworpen om comfort en verfijning te verhogen. Een van deze slaapkamers, die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer, toonde de veelzijdigheid van het huis om aan verschillende behoeften te voldoen. Elke slaapkamer is voorzien van elektrische gordijnen en buitenzonwering voor moeiteloze licht- en privacyregeling. De ingebouwde luidsprekers en voorzieningen voor tv's in elke kamer verbeteren de sfeer en bieden een meeslepende entertainmentervaring in het comfort van de slaapkamer. Als aanvulling op de weelde van de kamer is elke ensuite badkamer versierd met rijke travertijntegels en vertoont het een hoge afwerkingsstandaard die tijdloze elegantie uitstraalt. De multifunctionele ruimtes van LARC zijn een bewijs van het doordachte ontwerp. De benedenverdieping beschikt over multifunctionele ruimtes die zijn uitgerust met state-of-the-art, meeslepend surroundgeluid. Wijnkenners zullen de wijnkelder van 490 flessen over de volledige lengte waarderen, een toevluchtsoord voor samengestelde collecties. De fitnessruimte aan huis baadt in natuurlijk licht door kamerhoge glazen ramen met vrij uitzicht op het met zonne-energie verwarmde magnesiumzwembad. Aangrenzend biedt het stoombad, versierd met ingewikkelde mozaïektegels, een luxueus toevluchtsoord voor ontspanning na het sporten. De benedenverdieping bevat ook een goed uitgeruste wasserette met dubbele apparaten met Miele wasmachines en drogers, en een mudroom, die functionaliteit garandeert zonder afbreuk te doen aan stijl. Genesteld op de benedenverdieping bevindt zich de garage. Voorzien van voorzieningen voor het opladen van elektrische auto's, zes fietsenrekken en een ruime werkruimte. Dit gebied beschikt over voldoende kastruimte, een speciale berging en biedt comfortabel plaats aan maximaal vijf voertuigen, met nog meer beveiligde parkeergelegenheid buiten voor meerdere. Veiligheid staat opnieuw voorop, met 24/7 bewaking, een versterkte garagedeur en automatische nachtsloten die voor gemoedsrust zorgen. De speciaal ontworpen verlichting accentueert de strakke rondingen van elk voertuig, terwijl de gemakkelijk schoon te maken vloer ervoor zorgt dat de ruimte ongerept blijft. Een triomf van modern design en technologie, naadloze integratie van meer dan 20 verschillende audiozones en voorzieningen voor maximaal 11 grootbeeld-tv's. Het smart home-systeem zorgt voor moeiteloze bediening van entertainment via gecentraliseerde apps of handig geplaatste wandpanelen. Innovatieve verlichtingsarrays, volledig aanpasbaar en in staat om te synchroniseren met zonsopgang en zonsondergang, voegen een extra laag verfijning toe. Elke tv-zone wordt versterkt door surround sound-technologie, variërend van dubbele luidsprekers tot meeslepende opstellingen met zeven luidsprekers. Esthetische perfectie wordt bereikt door kameleontechnologie, met zeven luidsprekers verborgen achter gipsplaat, die zorgen voor een naadloze look in gebieden met veel verkeer. Naast zijn technologische bekwaamheid is LARC een model van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Aangedreven door 34 zonnepanelen die in de zomer tot 100 kW per dag bereiken, omvatten de milieuvriendelijke kenmerken van het pand een door zonne-energie verwarmd zwembad, dat consequent op een comfortabele 28 graden wordt gehouden om het hele jaar door van te genieten. Het geavanceerde integratiesysteem, bestuurbaar via de smartphone-app, past zich autonoom aan weerspatronen en regenval aan, dankzij strategisch geplaatste sensoren. Met isolatienormen die de Australische specificaties overtreffen en geautomatiseerde zonwering, garandeert LARC comfort, zelfs in extreme omstandigheden, en zet het een nieuwe standaard voor luxueus, duurzaam leven. Deze onvergelijkbare accommodatie ligt op slechts zes kilometer van het zakendistrict van Brisbane, dicht bij de vele winkels, eetgelegenheden en attracties aan het water van Portside Wharf. Brett's Wharf Ferry Terminal, de gekoesterde Eat Street Northshore-markten en het treinstation van Ascot zijn ook vlakbij. De wijken Teneriffe, James Street en Newstead zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf dit adres. De accommodatie valt binnen de verzorgingsgebieden van de Ascot State School en Aviation High en ligt ook op korte rijafstand van Saint Margaret's Anglican Girls School, Saint Agatha's Primary School, Saint Rita's College en Clayfield College. Bel om uw inspectietijd af te spreken. Awards: Winnaar van de Brisbane & Queensland BUSSQ Building Super President's Award 2023 Features: - Washing Machine - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Air Conditioning - Pool Outdoor - Garage - Guest Suites - Dining Room - Alarm - Wine Cellar - Garden

5 slk

998 m²

lot 768 m²

verdieping 3

Hamilton

EUR 1.771.928

Verbluffende door een architect ontworpen renovatie van een klassiek huis uit het midden van de eeuw. Dit eengezinshuis op het noorden ligt op slechts enkele minuten van het strand en is compleet met een Japans geïnspireerde binnentuin, houten lambrisering, stenen open haard en hoge plafonds. De open woonkamer heeft grote glazen schuifdeuren om een binnen- en buitenruimte te creëren, met uitzicht op het zwembad en de aangelegde tuinen. De ruime moderne keuken, met Europese apparatuur, en de 3 meter lange eilandbank is perfect voor het gezin en entertainment. Drie slaapkamers met uitzicht op de tuin, ingebouwde badjassen en bureaus. Hoofdslaapkamer met houten schrijnwerk, ingebouwd in gewaden, master ensuite met inloopdouche en toegang tot de binnenplaats. Met een apart kantoor aan huis, hydronische verwarming, airconditioning in het hoofd- en woongedeelte, app-gestuurd beveiligingssysteem, overdekte dubbele carport en nieuw bewateringssysteem om de prachtig ontworpen tuin te onderhouden, heeft dit originele Beaumaris strandhuis uit de jaren 1950 een nieuw leven gekregen.

4 slk

lot 665 m²

Beaumaris

4 k

4 slk

lot 2.155 m²

San Remo

603 m²

Cowes

Door moeiteloos de essentie van het inheemse, heiligdomachtige landschap vast te leggen, levert dit bijna nieuwe statement in ontwerp grootschalige proporties en adembenemende ruimte in een huis van 57,12 vierkante meter met één verdieping dat zich uitstrekt over de volledig particuliere verkaveling van 2005 m² (ongeveer). Ontworpen en gebouwd door Beachstone Homes om de interne met externe omgevingen te versmelten door middel van hoge plafonds en royale beglazing, terwijl het een verfijnd levensniveau biedt, benijdenswaardig door velen in dit huis met 4 slaapkamers plus studeerkamer. Deze woning is momenteel finalist in de HIA custom built home of the year awards. Ontmoet door een opvallende gevel, toont de directe indeling van het huis gezoneerd wonen dat het natuurlijke licht vastlegt door de oriëntatie. Het biedt prachtige accommodatie, elk met aangrenzende badkamers, terwijl verdere verkenning al snel een dramatisch familiedomein onthult, inclusief ruime en vrij stromende woonkamer, eetkamer en ultramoderne keuken. Een reeks Asko-apparaten omvat een stoomoven, een oven, een warmhoudoven en een inductiekookplaat. De bijkeuken van de aangrenzende butler heeft een koelruimte voor het bewaren van voedsel. De overdekte buitenlucht loopt over naar een prachtig terras dat de entertainmentcapaciteit verhoogt met de volledig ingebouwde buitenkeuken en de aangesloten barbecue. Verankering van het opvallende Maytronics mineraalzuivering zwembad in de grond met ingebouwde Sunbather zwembadafdekking en automatisch PH-systeem. De uitgebreide landschapsarchitectuur is voorzien van een arduinen amfitheater, een droge rivierbedding en een vrijstaande werkplaats. Luxe insluitsels bestaan uit aanzienlijk ingebouwd schrijnwerk, dubbele beglazing op volledige hoogte, houten vloeren, gashaard, 10kw zonnestelsel, bries- en functieblokken, houten bekleding, aangepaste verlichting door Lucretia, Villeroy en Boch-armaturen en stenen werkbladen en spatwanden. Het domoticasysteem bedient de gezoneerde airconditioning en verwarming, zonwering, tuinbewateringssysteem en verlichting. Gelegen op loopafstand van lokale winkels, op enkele minuten van prestigieuze scholen, het dorp Mount Eliza, stranden en Peninsula Link. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Dishwasher

4 slk

lot 2.005 m²

Mornington

Met de nadruk op naadloos, ruim modern wonen en privé gemakkelijk vermaak, is deze onberispelijke gelijkvloerse woning geplaatst op de beste locatie om naar scholen, winkels, parken en bussen te lopen. De residentie is toegankelijk vanaf Kinton Court en ligt te midden van vers gemulleerde tuinen, en biedt het comfort en de afzondering die u wenst. Ideaal als eerste huis voor een stel, een jong gezin of als een geweldige downsizer, een gevel van baksteenfineer leidt naar een elegant gerenoveerd interieur. Open woon- en eetkamer is doordrenkt van natuurlijk licht met uitzicht op de binnenplaats en de achtertuin. Een stijlvolle VJ-lambrisering met roségoudkleurige wandkandelaars voegt een heerlijk gevoel toe aan de ruimte, samen met een slim ontworpen keuken met hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur, waaronder een gaskookplaat en een vaatwasser. Softclose-kasten met extra potlades worden verder versterkt door een trendy achterwand van metrotegels en drie hanglampen boven de ontbijtbar. De drie geklede slaapkamers zijn ideaal ingericht met een gezoneerde voorkant van het huis. Het delen van een vloer tot plafond, betegelde, gerenoveerde badkamer met ligbad, zwevende wastafel en regendouche. Een aparte wasserette leidt naar buiten naar een prachtig aangelegde overdekte amusementsruimte met een prachtige getextureerde muur die esthetische allure en benijdenswaardige privacy toevoegt. Aangevuld met stukjes gazon om te spelen, plus een veelzijdige studio/kantoor/fitnessruimte met split-systeem en dataverbindingen. Verdere kenmerken voor het huis zijn onder meer: hardhouten gepolijste vloeren en nieuwe pluche donkergrijze tapijten, verwarming op gas, split-systemen x 4, verdampingskoeling, dubbele jaloezieën, elektrisch op afstand bedienbare rolluiken voor buitenramen voor extra isolatie en veiligheid, linnenkast, berging onder het huis en een royale dubbele carport. Gelegen aan het einde van Oban Road van Jeffrey Drive, is de toegang tot de Mullum Mullum Trail, boetiekcafés, eetgelegenheden, Peter Vergers Reserve en Burnt Bridge Shops moeiteloos. Wandel naar het gezoneerde Mullum Primary en Norwood Secondary College, en op enkele minuten van Yarra Valley Grammar, Luther College en Rudolf Steiner School. Gemakkelijke verbindingen naar Ringwood Station, Eastland en Town Square, samen met Costco, Bunnings en Aquanation. Geniet van toegang tot de Eastern Freeway naar het CBD of Eastlink naar het schiereiland. Deze levensstijl wil je echt ervaren! Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.

3 slk

lot 652 m²

Ringwood