Deze onnavolgbare hoeve biedt een zeldzame levensstijlmogelijkheid op een uitzonderlijk gunstige locatie en ligt te midden van 14 hectare vredig bushland en verzorgde parktuinen. Het pand grenst direct aan de weelderige Olinda Creek en toont een onberispelijke gezinswoning die uitstekend is ontworpen voor moeiteloos indrukwekkend entertainment. Zorgvuldig gebouwd door de huidige eigenaren, 24 jaar geleden gebouwd en onlangs voorzien van een onberispelijke, volledig eigentijdse renovatie, biedt het huis meerdere amusementsruimtes in de buitenlucht, een pronkstuk Miele / Gaggenau-keuken en een apart gezoneerde familievleugel. Het pand beschikt ook over een scala aan hippische faciliteiten, waaronder een volledig beheer, een ronde tuin, twee open stallen en zeven omheinde paddocks, met het hele jaar door benijdenswaardige groene weiden vanuit de geulomgeving. Het pand geniet van een serene landelijke omgeving met uitstekend wooncomfort en is gelegen aan de stadszijde van Lilydale, op ongeveer 45 minuten van het centrum van Melbourne. Gelegen op loopafstand van bussen, Olinda Creek Trail en Carrum-Warburton Trail. Op slechts een steenworp afstand van de Birmingham Primary School, Edinburgh College en Mount Lilydale Mercy College, en binnen handbereik van Lilydale Station, ligt het huis op aangename fietsafstand van Lillydale Lake en het levendige winkel- en restaurantgebied van Lilydale. Gelegen aan de poort van de beroemde wijnmakerij Yarra Valley, biedt de locatie ook naadloze toegang tot de alpenresorts van Victoria. Afgelegen te midden van een scala aan hoge inheemse en Europese bomen, beschikt het huis over glanzende Tasmaanse eiken vloeren en hoge plafonds van 9 '. Een uitnodigende familiekamer is voorzien van een natte bar, die overgaat in royale aparte formele woon- en eetgedeeltes. Een opvallende overdekte glazen binnenplaats in de buitenlucht biedt een prachtige ruimte voor grootschalig entertainment, met elegante travertijntegels en een houtkachel in Coonara-stijl voor moeiteloos gebruik het hele jaar door. Met een zonovergoten oriëntatie op het noorden, een extra vermakelijk terras met geautomatiseerde Vergola-dakbedekking voor seizoensgebonden flexibiliteit, en kijkt uit op een fantastische houtgestookte pizzaoven en Electrolux-gasbarbecue. Aangrenzend is de volledig omheinde achtertuin voorzien van een uitgestrekt verzorgd gazon, met gevlekte schaduw en gevestigde tuinborders die een veilige haven creëren voor kinderen en huisdieren. Een enorme omheinde moestuin herbergt verschillende substantiële verhoogde groentebedden, terwijl een omheinde en vossenbestendige boomgaard een toevluchtsoord biedt voor chooks om te foerageren. Volwassen fruitbomen op het terrein zijn onder meer citroen, limoen, kaffir-limoen, grapefruit, twee avocado's, vijgen-, perzik-, appel-, walnoten-, hazelnoot- en vier productieve olijfbomen. In het hart van het huis bevindt zich een pronkstuk voor de keuken van entertainers met uitgebreide soft-close kasten, een stevig eilandwerkblad, Cosentino-steen, een grote inloopkast, drie hoge Velux-dakramen en een volledige reeks hoogwaardige apparatuur, waaronder een Gaggenau-gaskookplaat van 900 mm, een Qasair-afzuigkap, een Miele-warmhoudplaat, twee Miele-vaatwassers en Miele pyrolytische en combi-stoomovens. De keuken bevindt zich naast een informele eethoek en heeft ook een servery raam naar de amusementsruimte in de buitenlucht. De extra grote master suite beschikt over een weelderige badkamer in resortstijl met een Taj Mahal Quartz dubbele wastafel, een frameloze glazen watervaldouche en verwarmde handdoekrekken. De master beschikt ook over een luxe volledig ingerichte kleedkamer met een Velux elektrisch rolgordijn dakraam. Een zorgvuldig gezoneerde zijvleugel biedt directe aparte toegang en kan worden afgesloten met een afsluitbare deur om uitzonderlijke privacy te bieden voor harmonieus wonen met meerdere generaties. De zijvleugel bestaat uit een ruime woonkamer met kitchenette, vier slaapkamers met badjassen, waaronder een master met inloopkast en luxe volledig betegelde ensuite, en een lichtgevulde volledig betegelde centrale badkamer met een semi-vrijstaand bad en een aparte W/C. Rustig gelegen te midden van het tuinterrein, met toegang via een charmante houten brug over een schilderachtig meer met leliebladen, biedt een rustieke hut in High Country-stijl een werkelijk unieke amusementsruimte, ideaal voor levendige bijeenkomsten. De hut met elektriciteit en sanitair is voorzien van een open haard, een houtvuurbarbecue, verharde vloeren en buitenzonwering aan één kant. Het pand is uitzonderlijk goed opgezet voor paarden en ander vee en beschikt over zeven omheinde paddocks (vier met schuilplaatsen), een full-size manège met een overdekte zitplaats, een grote ronde tuin en twee stallen met een oude treinwagon die is omgebouwd tot zadelkamers. Een paddock grenst aan overdekte schaapskooien, met twee grote hakloodsen en beveiligde rennen in de buurt. Weg van de residentie bevindt zich een royaal vrijstaand gebouw met een machineloods en een veelzijdige studio / kantoorruimte aan huis voor degenen die vanuit huis werken. Aangesloten op het gasnet / elektriciteit / riolering / water, beschikt de woning over gezoneerde geleide verwarming, zowel gas- als elektrische warmwatersystemen, dubbele beglazing op de meeste deuren en ramen, grote watertanks, uitstekende ingebouwde opslag, NBN-aansluiting, nieuwe daken en dakgoten, en HPM topklasse lichtschakelaars en stopcontacten. Elke badkamer is voorzien van Taj Mahal Quartz-afwerkingen, terwijl de keuken is voorzien van koloniale witte steen van Cosentino met een premium Sensa-afwerking. Met twee houtkachels in Coonara-stijl, een pizzaoven, een houtvuurbarbecue en een open haard, beschikt het pand ook over een grote houtschuur met voldoende gedroogd en gespleten brandhout voor ongeveer drie jaar. Een grote dam bevat een twee inch dieselpomp, die voorraadpunten in het hele pand onderhoudt. De afgelegen garage met dubbele vergrendeling wordt aangevuld met een immense machineloods / aangedreven werkplaats, een extra tandemcarport en dubbele carport, een grote carport voor paardendrijvers en een open loods voor landbouwmachines, plus grote zeecontainers voor verdere veilige opslag. Disclaimer: De informatie in dit document is aan ons verstrekt en mag alleen als richtlijn worden gebruikt. Er mag niet worden vertrouwd op informatie in dit rapport voor financiële of juridische doeleinden. Hoewel alle zorg is besteed aan de voorbereiding van de bovenstaande informatie, benadrukken we dat de details hierin alleen ter informatie zijn en geen vertegenwoordiging door de eigenaren of agent vormen.
