AISNE Bed and breakfast en eersteklas gîte, ideaal gelegen in een rustige groene omgeving, op een prachtig perceel van 2.530 m2 met een prachtig zwembad! Deze accommodatie biedt ook een aparte gîte, evenals een reeks voorzieningen, waaronder een sauna en 2 jacuzzi's. Genesteld in het hart van een perceel van 2.530 m2 dat wordt begrensd door een rivier, zullen natuurliefhebbers blij zijn. Het huis bestaat op de begane grond uit drie onlangs gerenoveerde slaapkamers, waarvan er twee profiteren van een eigen doucheruimte met toilet. Er is ook een ruime keuken met een centraal eiland, dat ook dienst doet als bar/eettafel. Deze keuken komt uit op een veranda die extra ruimte biedt om te dineren, naast een grote eetkamer en een gezellige tv-lounge. Een apart toilet en een wasruimte uitgerust met twee nieuwe warmwatertanks completeren de begane grond. Boven wacht u een premium slaapkamer met romantische verlichting, een sauna, een jacuzzi, een hammamdouche en een eigen toilet. Drie andere slaapkamers met doucheruimte en toilet, evenals twee extra kamers, die kunnen worden omgebouwd tot slaapkamers of kantoren, completeren deze verdieping. Het huisje bestaat uit twee slaapkamers, een eigen doucheruimte met toilet en een volledig uitgeruste keuken. Het pand heeft een schuur met veel meer mogelijkheden voor ontwikkeling, evenals verschillende kleine gebouwen die praktisch zijn voor opslag of voor het huisvesten van bijvoorbeeld dieren. Een nieuw zwembad met instelbare tegenstroomzwemmen voor uw ontspanning en een zeer aangenaam hydromassagesysteem. Een jacuzzi bij het zwembad maakt deze ontspannende omgeving perfect compleet. Het perceel biedt totale privacy, zonder vis-à-vis, waardoor de tuin wordt omgetoverd tot een prachtig klein park waar het mogelijk is om afgelegen hoekjes te vinden om alleen te ontspannen of ruimtes om in groepen samen te komen. Deze ruimte is ook ideaal voor het aanleggen van een moestuin of het houden van dieren, zoals nu al het geval is. Talrijke fruitbomen sieren ook het terrein. Aan het einde van het land biedt de aanwezigheid van een rivier de mogelijkheid om het water te gebruiken, te vissen en zelfs een kano te nemen, zonder bang te hoeven zijn voor overstromingen, aangezien het land op verhoogde grond ligt. Nog een paar details: er is een oplaadpunt voor elektrische auto's beschikbaar, het merendeel van de elektrische installaties in het huis is vernieuwd, de elektrische verwarming is nieuw en de muren en plafonds zijn goed geïsoleerd. Dubbele beglazing rust alle openingen van het huis uit. Tot slot, de kers op de taart, is het bedrijf inbegrepen in de verkoop, inclusief tandems, trampoline en pingpongtafel voor het grootste plezier van bewoners en gasten. Ref: 6435 Prijs: 398.500 euro makelaarskosten betaald door de verkoper. ENERGIEKLASSE: D 234 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: B 7 kgCO2/m2/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 4.140 euro en 5.640 euro per jaar. Peildatum voor de energieprijzen die zijn gebruikt om deze raming vast te stellen: 2023. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Marissa Schopman Lokale agent: ... (Frans, Nederlands, Engels en Duits) Tel ... Side Frankrijk Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marissa Schopman, Onafhankelijk commercieel vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 811420124, houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté Fran Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van het noorden tot het zuiden van Frankrijk en 4 agentschappen in uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke onroerend goed handelsagent van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -
