iad Frankrijk - Nelly Maupin biedt: Te onteigend worden in de stad Vernon – Boerderij met een huis van 132 m² en vele gebouwen op een perceel van 6756 m². Gelegen in een rustige omgeving biedt deze voormalige landbouwboerderij veel potentie dankzij de volumes, de bijgebouwen en het uitgestrekte land. Het hoofdgebouw, gebouwd in 1974 en vervolgens twee jaar later uitgebreid, heeft nu ongeveer 132 m² woonruimte. Op de begane grond bevindt zich een entreehal met ketelruimte, een kantoor, twee slaapkamers van ongeveer 9m², een kathedraalwoonkamer van 26 m², een ruime keuken van 30 m² met een voorraadkast van 9 m², evenals een badkamer met toilet. Een open veranda van ongeveer 20 m² maakt de leefruimtes compleet en stelt u in staat om in alle seizoenen van de buitenlucht te genieten. Boven leidt een overloop naar twee extra slaapkamers van 9 m², waarvan één een balkon heeft, evenals een kleedkamer die kan worden omgebouwd tot doucheruimte. Het huis is uitgerust met een recente warmtepomp die in 2022 is geïnstalleerd en centraal verwarming heeft. Een open open haard is aanwezig in de woonkamer, die nu afgekeurd is. De snijwerkzaamheden zijn van hout, deels dubbel geglazuurd, en de zolder is minder dan tien jaar geleden geïsoleerd. Buiten valt het pand op door zijn talrijke bijgebouwen van in totaal meer dan 500 m², ideaal voor een professioneel, ambachtelijk of opslagproject. In het bijzonder vindt u een plaatschuur van 89 m², een grote schuur van 156 m² met vrachtwagensteigers, werkplaatsen, garages en dozen. Een oud zelfstandig huis, bestaande uit twee kamers met aparte ingangen, biedt 26 m² en nog eens 27 m², met de mogelijkheid tot renovatie in woningen. Andere oude gebouwen met zolders stellen je ook in staat om je mooie ontwikkelingsprojecten voor te stellen. Het terrein ligt op een omheind perceel van 6.756 m², bereikbaar via een tracé. De sanitaire voorzieningen zijn individueel, er is een diagnose in voorbereiding en er zal een upgrade worden gepland. Een zeldzaam pand in de omgeving, met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een gezins-, agrarisch, ambachtelijk of investeringsproject. Gelegen op 20 minuten van het Poitiers University Hospital en de Civaux Kerncentrale. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met mij op via de telefoon. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse D index 248 en CLIMATE klasse B index 8. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Nelly Maupin, onafhankelijke makelaar (zonder het aanhoudende fonds), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van POITIERS onder het nummer 901199471, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS. Features: - Terrace
