EUR 233.978 In een rustig dorp begrensd door de Itôn, op slechts 15 minuten van het treinstation van Verneuil-sur-Avre, combineert dit vuurstenen huis van 128 m² charme en comfort. Ontdek op de begane grond een grote woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, een badkamer met bad en douche, een kleedkamer en aparte toiletten. Boven bieden drie slaapkamers, een overloop en een apart toilet een functioneel slaapgedeelte. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin van 632 m², twee terrassen, een aangrenzende garage en een tuinhuisje, perfect voor momenten van ontspanning. Uitgerust met dubbele houten beglazing, een pelletkachel en een grote open haard, biedt dit huis een warme en comfortabele leefomgeving. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, dit huis vol karakter wacht op u. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! DPE: E - GES: D, geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2023 tussen: 1860 euro en 2570 euro per jaar op 09/11/2023. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... />Prijs: € 233.978, inclusief 3,99% commissie te betalen door de koper (d.w.z. € 8.978), d.w.z. € 225.000 exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphane GEFFRÉ, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane GEFFRÉ die optreedt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC EVREUX 933039158 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 367218SGEF - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Stéphane GEFFRÉ (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: EVREUX 933039158 - . 7 k 3 slk 128 m² lot 632 m² Verneuil-sur-Avre