EUR 1.550.000 In het hart van de Monts de Vaucluse, in een landelijke omgeving, ligt een juweel van Provençaalse architectuur: een oude versterkte boerderij die volledig uit droge steen is opgetrokken. Deze vierkante constructie is typisch en maakte het in de 18e eeuw mogelijk om het woonhuis, de schuren en stallen en de arbeidersverblijven te groeperen rond een grote binnenplaats, zo beschermd door de hoge muren van de verschillende gebouwen en een grote toegangspoort. Deze opstelling creëert een ideale omgeving voor het leven van vandaag: ruimtes om te genieten en uit te rusten, maar ook ruimtes voor telewerken, ontspanningsruimtes voor jong en oud ... En tegelijkertijd genieten van de rust van een afgesloten plek, uit het zicht. De zeer oude gewelfde kamers zijn opmerkelijk omgetoverd tot een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met ongeëvenaarde charme met droge stenen muren en open haard. Het imposante gebouw is omgeven door eiken en ceders, de hoge bomen bieden ruimtes die uitnodigen om te ontspannen: een hangmat, een bovengronds zwembad, verwarmd met een groot lamellenterras, tuinmeubelen... zodat u optimaal kunt profiteren van de rust van de plaats. We genieten van het vrije uitzicht op een weids weiland, omgeven door bossen en de omliggende heuvels. Het pand profiteert van meer dan 11 hectare grond en is gelegen, niet ver van een van de beroemdste cisterciënzerabdijen van Frankrijk en op minder dan 10 minuten van Gordes, een bergdorp dat in 2023 door een Amerikaans tijdschrift is geclassificeerd als het mooiste dorp van Frankrijk, waardoor het een zeldzaam goed is. Deze grotendeels gerenoveerde boerderij met een woonoppervlakte van ca. 330 m² is onafhankelijk van water en elektriciteit en beschikt over omkeerbare airconditioning en houtgestookte centrale verwarming. Het water wordt geëxtraheerd met ultraviolette stralen en behandeld met bijna 40.000 liter reservewater. Met state-of-the-art apparatuur beschikt deze woning over zonnepanelen, een oplaadbare batterij, een nieuwe beveiligingsgenerator en volledige domotica die via smartphone kan worden bediend, evenals high-speed Wi-Fi via antenne. Starlink; Automatische poort en oplaadbare terminals 3 voertuigen... Alles is zorgvuldig doordacht voor het comfort, de autonomie en de veiligheid van dit uitzonderlijke pand. Elke kamer in het huis is ontworpen en geoptimaliseerd om authenticiteit en moderniteit te combineren. De binnenplaats bedient de begane grond, die de woonkamer met gesloten open haard, de keuken, een wasruimte, een kelder en een grote werkplaats van meer dan 80 m² omvat (met de mogelijkheid tot revalidatie). Boven zijn er 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers en een 5e slaapkamer in een onafhankelijke suite met toegang vanaf de binnenplaats. Onder de zolder is een 6e slaapkamer gecreëerd alsmede een speelhoek. Tevens is er een zolder/berging. Op het landgoed zijn er ook twee onafhankelijke gîtes, een heel mooi kapelletje verborgen in het bos, oude paardenboxen ... Potentieel dat kan worden ontgrendeld door wat ontwikkelings- en restauratiewerkzaamheden uit te voeren. Features: - Intercom - Internet - Air Conditioning - SwimmingPool - Barbecue 7 k 6 slk 330 m² Venasque
EUR 450.400 L'oustaou immo biedt u exclusief een herenhuis uit 1665 aan, voorheen eigendom van de bisschop van Venasque, met een onvergelijkbare historische charme. De blote eigendom wordt te koop aangeboden, wat de toekomstige koper het recht geeft om bij het verstrijken van het vruchtgebruik volledig eigenaar te worden van de woning. Het vruchtgebruik blijft in handen van een 76-jarige vrouw. Bij blote eigendom geniet u van een onmiddellijke vermindering van 42% op de prijs van het onroerend goed en op de notariskosten. Waarde van het onroerend goed: 770.400? (Makelaarskosten inbegrepen) Verkoopprijs: 450.400? (Makelaarskosten inbegrepen) Deze prestigieuze residentie omvat drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer, evenals een bijgebouw met een extra suite. Het ligt in een betoverende tuin en biedt een adembenemend uitzicht op het Comtat Venaissin en de Mont Ventoux. De authenticiteit van de materialen en tijdloze charme worden weerspiegeld in elk detail van dit pand. De prachtige woonkamer, met zijn adembenemende plafond, is ideaal om te entertainen en uitzonderlijke momenten te beleven. Twee kelders maken deze set compleet en bieden extra opslagruimte. Dit huis ligt dicht bij voorzieningen en vertegenwoordigt een ware oase van rust die geschiedenis, modern comfort en een panoramisch uitzicht combineert. De onroerende voorheffing en het onderhoud van het onroerend goed vallen onder de verantwoordelijkheid van de vruchtgebruiker. Alleen grote werken in de zin van de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek vallen onder de verantwoordelijkheid van de koper. Een zeldzame kans om een unieke woning te verwerven die doordrenkt is van geschiedenis en prestige, terwijl u profiteert van de voordelen die verbonden zijn aan verbrokkeling van eigendommen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over de voorwaarden van verminking en om een privébezichtiging te regelen om deze uitzonderlijke vastgoedschat te ontdekken. Juridische kennisgeving 7% kosten inclusief belasting te betalen door de koper, d.w.z. 50.400 ? Inclusief BTW Kosten zijn inbegrepen op kosten van de koper. Professionele kaart nr. CPI ... vermelding 'transactie op onroerend goed en bedrijfsmiddelen' - CCI de le Beroepskaart nr. CPI ... vermelding 'transactie op onroerend goed en goodwill' - CCI van Parijs op 18/10/2022 5 k 4 slk 213 m² lot 190 m² Venasque
EUR 848.000 ALLEEN BIJ ONS Op de hoogten van Venasque, in een uitzonderlijke omgeving van 5.000 m2, een te restaureren huis van ongeveer 200 m2 met een spectaculair uitzicht op de Mont Ventoux. Dit prachtige land met de geuren van het kreupelhout profiteert van verschillende verspreide bories. Voor liefhebbers van de natuur en grote open ruimtes, dit prachtige huis in de maak op twee niveaus met zwembad en poolhouse, garage en werkplaats geeft u de mogelijkheid om te leven op een ongelooflijke plek. Mogelijkheid tot uitbreiding van 20 m2 en verwerving van 2 ha aangrenzend bos. EEN ECHTE FAVORIET. FOTOMAP OP AANVRAAG. 'Een borie is een droge stenen hut die door de boer, eigenaar van een perceel ver van het dorp, werd gebruikt om gereedschap op te slaan, zijn gewas tijdelijk op te slaan, een lastdier te beschermen en zichzelf te beschermen tegen slecht weer' VOLLEDIG TE HERSTELLEN 7 k 3 slk 200 m² lot 5.000 m² Venasque