EUR 535.000 Gelegen op een tuin van 1200 m² volledig omheind voor uw kleine metgezel, heeft u een prachtig panoramisch terras van 60 m² voor uw lunches en diners met uitzicht op Moeder Natuur bovendien, het land is zeer gemakkelijk piscinable volgens uw wensen. De zuidelijke blootstelling garandeert u van zonsopgang tot zonsondergang. Deze prachtige villa volledig gerenoveerd met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² heeft geen gebrek aan ruimte om uw gezin te huisvesten. Het zal ideaal zijn als een hoofd- of tweede verblijfplaats terwijl het dicht bij wegen en snelwegen blijft. Het leven is heerlijk georganiseerd op de begane grond: De open lobby leidt ons naar een prachtige open ruimte van 70 m² met zijn houtkachel voor prachtige vlammen. De kamer is zeer licht dankzij grote openingen. De keuken is open en moet nog op uw gemak worden geregeld. Het slaapgedeelte biedt twee slaapkamers van 11 m² en 8 m² (of kantoor voor uw leergierige momenten), een badkamer met douche en wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping heeft u 2 extra slaapkamers (18 m² en 12 m²), een kleedkamer van 8 m², een badkamer en een toilet. Prachtige troef: De aanwezigheid van een onafhankelijke studio van 19 m² met een eigen toegang. De isolatie is klaar, de netwerken wachten, het enige wat u hoeft te doen is de lay-out en decoratie af te werken. Aan de technische kant: integrale en nieuwe renovatie (2021 tot nu toe). De blootstelling is maximaal van zonsopgang tot zonsondergang. De openingen zijn PVC dubbel glas dus onderhoudsvrij (4/16/4). Het frame is traditioneel en het dak in terracotta tegels. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren met daarnaast de houtkachel. De structuur is metselwerk van 0,20 en het huis heeft een zeer goede geluids- en thermische isolatie. Verbonden huis voor uw vrije tijd en telewerken. Praktische kant: 2 poorten bij de ingang van het pand. Een doe-het-zelf werkplaats van 9 m² in de tuin met zijn kelder om uw kostbare nectar te bewaren. Overdekt terras dat gebruikt kan worden voor uw toekomstige poolhouse en zomerkeuken. Aan de recreatieve kant: Alle sporten en vrije tijd op een steenworp afstand: wandelen en paardrijden, mountainbiken, fietsen, gemarkeerde paden, klimmen, vissen, toeristische evenementen. De regio is rijk en zeer toeristisch! Features: - Garden - Internet 8 k 4 slk 141 m² lot 1.200 m² Vaugines