EUR 375.000 EUR 349.000 Het agentschap VAISON VENTOUX Immobilier biedt u een exclusieve oude boerderij gelegen op een perceel van 9778 m2. Gelegen op een paar kilometer van Vaison la Romaine, is dit huis verdeeld in twee woningen, aan de ene kant een hoofdgebouw met aparte keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, aan de andere kant een huisje van 43 m2 met een open keuken naar de woonkamer, twee slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Bij het zwembad kunt u genieten van de rust en het uitzicht op het omliggende platteland. Een garage, een kelder en een grote zolder maken de set compleet. Te plannen moderniseringswerkzaamheden Te bezoeken!! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 7 k 4 slk 129 m² Vaison-la-Romaine
EUR 399.000 In een mooie groene omgeving, een warme villa uit 1986, prachtige traditionele constructie, bijgewerkt vanaf 2014. Een grote inkomhal. Een eventueel extra kantoor. Het daggedeelte, met zijn schuine plafond, biedt u een aangenaam volume om in alle seizoenen van te genieten. Met een oppervlakte van 48m2 is de woonkamer ingerichte keuken perfect gearticuleerd rond het prachtige centrale eiland, voor aperitieven met familie of vrienden, maar ook bij de open haard, voor gezellige avonden bij het vuur. Het geheel komt uit op het terras via twee grote schuiframen. Aan de nachtzijde leidt de gang naar een toilet, een grote travertijn badkamer met inloopdouche, een slaapkamer met kast en een grote slaapkamer van 25m2, voorzien van airconditioning, met een favoriete kleedkamer. Afhankelijk van uw wensen is deze ouderruimte eenvoudig onder te verdelen in twee slaapkamers. Boven, ideaal voor uw tiener of voor een logeerkamer, een aangename mezzanine van 15m2 en een extra slaapkamer. Aan de praktische kant biedt een grote kelder in de achterkeuken plaats aan uw wasmachines en al uw reserves. De garage van 30m2 met mezzanine en mechanische put is ook perfect voor opslag en voor het parkeren van uw voertuigen. Een kelder in een kruipruimte. Door de kruipruimteconstructie kunt u eenvoudig rekening houden met wijzigingen in de indeling van het interieur. Aan de comfortkant, aluminium en PVC dubbele beglazing, houten luiken, vloerverwarming (olie), elektrische boiler, houten inzetstuk, ingerichte en uitgeruste keuken. Features: - Garden 5 k 4 slk 137 m² lot 1.124 m² Carpentras
EUR 144.500 Trakteer uzelf op een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met dit bewoonde lijfrentehuis, gelegen in AUBIGNAN in de Vaucluse, bewoond door een 82-jarige man. In een rustige en groene omgeving zal deze villa met een bewoonbare oppervlakte van 137 m² op een perceel van 1185 m² u verleiden met zijn royale en lichte ruimtes. Het gelijkvloerse huis is verdeeld in een woon-eetkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op het zwembad. Twee keukens, een wasruimte, 2 doucheruimtes en 2 toiletten, 5 slaapkamers maken het geheel compleet. Een garage van meer dan 20 m² biedt ruime parkeergelegenheid en opslagruimte. Gemakkelijk parkeren op het terrein en buiten. Dit huis is gebouwd met hoogwaardige materialen. Geniet van een onmiddellijke vermindering van 41,28% ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 350000 euro. Ontwikkel uw vermogen zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Inderdaad, tijdens de periode van bezetting door een 82-jarige man, draagt de belegger geen reparaties of routineonderhoud. Volgens de zogenaamde huurverdeling zijn de in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek gedefinieerde werken en de onroerende voorheffing ten laste van de koper; Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van leegstand, door de koper de keuze te bieden om het te bewonen of regelmatige huurinkomsten te genereren; Anticipeer op de overdracht indien nodig, tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen; De aankoop gebeurt volgens de volgende betalingsvoorwaarden: Startkapitaal: € 144.500 Maandelijks pensioen: 1.426 euro Onroerende voorheffing en huishoudelijk afval: 2.200 euro te betalen door de koper Notariskosten worden berekend over de bewoonde waarde van het onroerend goed, d.w.z. ongeveer € 15.000 in plaats van € 26.000 (marktwaarde). Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Michele GUILLARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Michele GUILLARD, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Toulon 321 362 907 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref 388264 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. fr (7.00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Michele GUILLARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Toulon 321 362 907 - . 7 k 5 slk 137 m² lot 1.185 m² Aubignan