EUR 750.000 In het hart van de zuidelijke Luberon, op slechts 5 minuten rijden van het beroemde dorp Lourmarin, en op een paar minuten lopen van het centrum van Cadenet, prachtig pand van 3300 m2 met een uitzonderlijk uitzicht op de vlakte van Durance. Het huis van 160 m2 woonoppervlak gebouwd in 2006 is een traditionele constructie van zeer goede kwaliteit op het zuiden. Het heeft een grote woonkamer van 46 m2 met open haard, een aparte keuken met directe toegang tot het grote overdekte terras, een bijkeuken, een master suite met kleedkamer en doucheruimte, een tweede slaapkamer, dan 2 slaapkamers boven en 2 toiletten. Daarnaast is er een garage van 28 m2 met mezzanine, een zwembad en een grote parkeerplaats. De tuin van 3300 m2 is versierd met mediterrane soorten en fruitbomen. Huis gedeeltelijk voorzien van airconditioning, septic tank sanitaire voorzieningen, boorgat, elektrische rolluiken, goede algemene staat, gemengde PVC en aluminium ramen, gemeubileerde keuken, onroerende voorheffing 2100 €/jaar. Woningen die in aanmerking komen voor glasvezel. Verkoopprijs: 750 000 € makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper van 5,26% TTC. (Prijs exclusief kosten € 712.500). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques: ... Conventioneel verbruik: 163 kWh ep/m² jaar (klasse C). Geschatte emissies: 5 kg CO2eq/m2 per jaar (klasse A). Geschatte jaarlijkse kosten tussen € 1392 en € 1884 per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021. Datum van de energiediagnose: 03/04/2023 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - SwimmingPool - Garage - Terrace 5 k 4 slk 160 m² lot 3.300 m² Cadenet