EUR 196.000

Dop Real Estate biedt aan: l’Aveneau 24, Vasles, Les Forges Op een fantastische locatie in Vasles, Les Forges, centraal gelegen op het park l’Aveneau, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een kavel oppervlakte van ca. 880 m2 en een woonoppervlakte van ca. 86 m2. Via een carport loopt u naar de woning die wordt omringd door de tuin. De goed onderhouden woning heeft 2 slaapkamers, beiden bevinden zich op de begane grond. Beide slaapkamers zijn voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal, bij de entree van de woning is een apart toilet. De open keuken ligt naast de eetkamer die schuifdeuren heeft naar de tuin en het gedeeltelijk overdekte terras. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte groot aanvoelt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een mooie open haard. De lichte keuken, met deur naar de tuin, is voorzien van een kleine bar en moderne apparatuur, waaronder een afzuigkap, een oven/magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat etc. Op het park zijn er algemene voorzieningen waaronder de receptie en het verwarmde zwembad, op loopafstand te bereiken. De uitdagende 27-holes golfbaan, waarop u het hele jaar kunt spelen, ligt op het park. Er zijn plannen voor de aanleg van een tennisbaan. Op het park zijn er mogelijkheden tot verhuur, mocht u dat willen. Onze makelaars kunnen u daar meer over vertellen. Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning, dan nodigen wij u uit om op locatie te komen bezichtigen. Een bezichtiging kunnen we dagelijks, op afspraak, organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden door te spreken alvorens u naar Frankrijk afreist. Wij kunnen u meer vertellen over de locatie, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud maar ook over eventuele financieringsmogelijkheden. U bent van harte welkom. Vraagprijs € 196.000,- k.k. (inventaris in overleg)

5 k

2 slk

86 m²

lot 880 m²

Vasles

EUR 172.000

6 k

5 slk

131 m²

lot 723 m²

Vasles

EUR 124.000

Charmant oud huis in Vasles Dompel jezelf onder in de geschiedenis en charme van een liefdevol gerenoveerd oud huis. Gelegen in Vasles, biedt dit huis van 142 m² woonoppervlak op een perceel van 465 m² u een idyllische woonomgeving. Gebouwd in 1965 en gerenoveerd in 2013 en 2024, combineert het het cachet van het oude met de moderniteit van de huidige apparatuur. Met zijn 4 slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin. De ingerichte keuken en de comfortabele badkamer maken het geheel compleet. Twee onafhankelijke toiletten zorgen voor een optimaal comfort. U kunt de ruimtes naar wens aanpassen. De gepulseerde LDV-isolatie op de zolder en het dak van vezelcementplaten garanderen een optimale bescherming tegen weersinvloeden. De staat van het interieur vereist enige opfrissing en biedt een geweldige kans om uw persoonlijke touch toe te voegen. Geniet van het terras voor momenten van ontspanning in de open lucht, terwijl u geniet van het uitzicht op de binnenplaats of La Boivre. De oostelijke ligging zorgt voor natuurlijk licht vanaf de ochtend. Dit huis heeft ook een kelder, ideaal voor het bewaren van uw dierbare herinneringen. Met 3 binnen- en 3 buitenparkeerplaatsen heeft u geen parkeerzorgen. Vasles is een vredig dorp waar het leven goed is. Op minder dan 5 minuten lopen vindt u een kleuterschool, een basisschool, een levensmiddelenwinkel en een restaurant. Verschillende parken en tuinen zijn met de auto in 5 minuten te bereiken en bieden groene ruimtes voor gezinswandelingen. Ook medische voorzieningen zijn binnen handbereik, met meerdere huisartsen en een ziekenhuis in de buurt. Mis deze kans niet om in een huis vol karakter en charme te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van deze prachtige woning te ontdekken. Makelaarskosten inbegrepen van 5,89% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 117 100 €. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2350,00 en € 3250,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van SAS SECTION IMMO: Béatrice DOCHE Handelsagent (eenmanszaak) SFCR 911 119 212 Geldmarktnummer 59 661 778 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Garage

5 k

4 slk

142 m²

lot 465 m²

Vasles

EUR 177.000

EUR 166.800

6 k

4 slk

167 m²

lot 10.024 m²

Vasles

EUR 81.600

A30661DTH79 - Slechts vijf minuten rijden van het populaire dorp Vasles, en met slechts één andere woning in het gehucht, zou dit het perfecte vakantiehuis zijn voor iedereen die op zoek is naar een rustige locatie met gemakkelijk bereik van de belangrijkste voorzieningen. Vasles zelf beschikt over een bar/restaurant, een slager/delicatessenwinkel, een apotheek, een bakker en een kleine supermarkt. Er is ook een wekelijkse markt op dinsdagochtend. Verder weg ligt Parthenay op slechts ongeveer 20 minuten rijden met de auto en Poitiers op minder dan 40 minuten. Het pand zelf heeft wat renovatie aan de buitenkant nodig, maar de staat van het interieur is goed, met goed geproportioneerde kamers en veel natuurlijk licht. Buiten is het land, naast enkele bijgebouwen, verdeeld over een grote goed onderhouden tuin en een weiland. Wat de watervoorziening betreft, is het huis momenteel aangesloten op een eigen put, maar leidingwater kan worden aangesloten. Details van de accommodatie als volgt: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

6 k

3 slk

96 m²

lot 6.321 m²

Vasles