Het appartement is gelegen in het centrum van Vannes op 500 m van het stadhuis, alle winkels en voorzieningen zijn op loopafstand, de bus 300 m, de eerste winkels 550 m, de Monoprix en de rue du Mené 750 m, dan de markt, de haven, 1 km. Iets verderop ligt het knooppunt op 1,2 km afstand, het TGV-station ligt op 1,5 km afstand en het ziekenhuis ligt op 1,8 km afstand. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van 4, in een recente residentie, uit 2011, gelegen in een doodlopende straat. De woning is goed onderhouden, de renovatiewerkzaamheden zijn aan de gang, het is beveiligd door een ingang met Vigik en uitgerust met een lift. Eenmaal binnen verdeelt een echte entree met kast naar rechts de lichte woonkamers, de woonkamer en de open, ingerichte en semi-uitgeruste keuken, in totaal iets meer dan 22 m². Ze kijken, via een 3-delig schuifraam, uit op een aangenaam balkon op het zuiden en oosten op de groene ruimtes van het condominium. En links van de entree leidt een gang naar het PMR-toilet, de twee slaapkamers van 10,33 m² en 13,25 m² met inbouwkast en toegang tot het balkon, evenals de badkamer met een opstelplaats voor de wasmachine. Het appartement, dat net is opgefrist, wordt aangeboden met een eigen parkeerplaats en als optie een garage in de kelder verkocht voor € 30.000 met een lichtpunt en een stopcontact. Tot slot: Een zeer goed gelegen T3 in het centrum van Vannes, goed georiënteerd en aan het strand, een goed verdeeld gebied, met 1 groot balkon van bijna 9 m², een eigen parkeerplaats, kortom, perfect voor de hoofd- of tweede woning. Ingerichte en semi-uitgeruste keuken: kookplaat, oven, afzuigkap. Verwarming: Originele individuele elektrische met stralingspaneel (woonkamer) Elektrische rolluik, baai, woonkamer Egalisatievloeren in woonkamers en badkamers – Laminaatvloeren in slaapkamers Oriëntering: Oost-Zuid Onroerende voorheffing : 977 € Condominium kosten: 700 € / jaar Kosten: 428/100000ste van de algemene gemeenschappelijke ruimtes (+ 57/100000ste indien garage-optie) Condominium werk in uitvoering op kosten van de verkoper (renovatie en waterdichting) Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen