EUR 685.000 Gelegen aan het einde van een binnenplaats, uit het zicht, biedt dit zorgvuldig ingerichte herenhuis een woonoppervlakte van meer dan 370m2 en heeft een bosrijk park omsloten door muren, gelegen op bijna 1500m2. De charme van deze achttiende-eeuwse residentie is ook een onmiskenbare troef, met originele architecturale elementen die bewaard zijn gebleven, zoals houtwerk, parketvloeren en versierde deurbladen die een vleugje geschiedenis en authenticiteit toevoegen. Het is via drie grote kamers bekleed met cementtegels dat u het gebouw betreedt. Om de eerste verdieping te ontdekken, moet u de aangeklede stenen trap nemen die direct uitkomt op het glazen dak aan de tuinzijde. In continuïteit, een keuken, een master suite en drie lichte woonkamers op een rij. De volgende verdieping leidt naar het slaapgedeelte bestaande uit 3 grote slaapkamers en een badkamer. De tussenverdieping heeft een extra doucheruimte. Zolder over het algemeen, garage en bijgebouwen buiten, waarvan er één is ingericht en volledig onafhankelijk. Een uitzonderlijke woning voor een gezinsleven en die veel mogelijkheden biedt voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. De woning is ideaal gelegen op minder dan 2 minuten lopen van alle winkels, voorzieningen, vervoer en scholen. Het treinstation van Valognes ligt op 8 minuten lopen, op 2 uur en 50 minuten van Parijs. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAATKLASSE: F Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen op 1 januari 2021: tussen € 7.710 en € 10.480. Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau van het pand, dat momenteel klasse F is, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E moet liggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Antoine GUERDIN EI - Handelsagent, RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 804045292 - Cherbourg. Features: - Garden - Terrace 12 k 5 slk 370 m² lot 1.498 m² verdieping 3 Valognes
EUR 459.800 EUR 428.000 Kom in de buurt van Valognes dit prachtige stenen pand van 278 m2 ontdekken. Woonhuis bestaande uit op de begane grond: ingerichte keuken, eetkamer met grote open haard, woonkamer, doucheruimte, bijkeuken, wasruimte, kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, master suite met kleedkamer en doucheruimte, toilet, kamer om te transformeren in een badkamer. Onder de helling: twee mooie slaapkamers en twee doucheruimtes met toilet. Aangrenzend, een gîte van het type f3 gerestaureerd in 2020. Groot perceel van 2000 m2 (grote binnenplaats en tuin aan de achterkant). Op het land staat ook een groot bijgebouw dat verbouwd kan worden. Uitstekende service, verwarming met warmtepomp (boorgat dat ook het huis voedt). WONING MET GÎTE EN MOGELIJKHEID TOT GASTENKAMERS!! Energieklasse: DPE C 140 Kwh ep/m2.an Broeikasgasklimaat: A 4 Kg/CO2/m2.an Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik tussen € 2350 en € 3200 (referentiejaar: 2021) Datum van diagnose: 21/02/2021 Prijs: 428000 euro kosten verkoper Nicolas Guillotin Handelsagent tel.: ... Op het Franse FRANS-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van agentschappen en adviseurs Aankoop Verkoop Verhuur Taxatie https:// ... /> Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... /> Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, onafhankelijk commercieel vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), handelsagent ingeschreven bij de RSAC van La Roche sur Yon onder het nummer 330 121 278, houder van de vastgoedkaart voor rekening van de vennootschap SARL Côté France. Deze advertentie wordt u aangeboden door Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Adviseurs van Noord tot Zuid Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent is de houder van de onroerend goed canvassing kaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - 15 k 8 slk 278 m² lot 2.007 m² Valognes