EUR 65.000

5 k

3 slk

80 m²

lot 711 m²

Vallenay

EUR 65.000

Voor liefhebbers van het platteland in een klein dorp van 700 inwoners. 15 minuten van de A71, 20 minuten van Saint Amand de Montrond, 40 minuten van Bourges, 3 uur van Parijs. Ideale eerste investering of tweede huis. Huis, souterrain, een verdieping op 80m² woonoppervlak: Begane grond: een woonkamer, een gemeenschappelijke eetkamer, een keuken, een toilet. Boven met 3 slaapkamers 10/13/10 m², een badkamer met douche. Een zolder. Een kelder van 33 m² die plaats biedt aan twee auto's, een zijkant, stookruimteopslag. Deze woning gaat vergezeld van een perceel van 700m² met fruitbomen, een tuin, een schuur van ongeveer 5m² en een terras van 7m² bedekt met een pergola. Halfvrijstaand aan één kant. Allemaal omheind. Plan renovatiewerkzaamheden. Toegang tot de gerenoveerde subsidie. Verkoopprijs 60.000 euro exclusief makelaarskosten Kosten koper 5.000 euro 65.000 euro inclusief btw. DPE van 25/01/2023 primair energieverbruik F (373 kWh/m²/jaar) gasemissie F (82 kgCO2/m²/jaar) n geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen op 1 januari 2021: tussen 1820? En 2500? Abonnement inbegrepen. Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe CAILLAUD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe CAILLAUD die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van € 40.000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000? voor T en 120.000? voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405nMandaat ref: 387876CCAI - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8.33 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)

5 k

3 slk

80 m²

lot 711 m²

Vallenay

EUR 189.000

4 k

3 slk

136 m²

Vallenay

EUR 85.000

4 k

3 slk

113 m²

lot 2.010 m²

Vallenay

EUR 138.000

EUR 133.000

4 k

3 slk

115 m²

lot 491 m²

Vallenay