EUR 750.000 Genesteld op een toplocatie, biedt deze woning een ongelooflijk potentieel, compleet met een goedgekeurde en goedgekeurde bouwvergunning om het om te vormen tot een prachtige bastide van 190 m² met een zwembad. Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het charmante dorpje Valbonne, bekend om zijn pittoreske straatjes, authentieke ambiance en gevierde restaurants, biedt dit huis een zeldzame kans om een werkelijk uniek huis te creëren. Het bestaande huis beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer, die een solide basis biedt voor het opnieuw vormgeven van de ruimte om aan uw persoonlijke smaak en behoeften te voldoen. Dit renovatieproject is een perfecte kans om een woning te ontwerpen op maat van uw visie. De woning beschikt ook over een zwembad, ideaal om te genieten van de warme zomers van de Franse Rivièra in een rustige en weelderige omgeving. De strategische ligging is een andere grote troef: dicht bij gerenommeerde scholen, voorzieningen en vervoer, terwijl u op slechts enkele minuten afstand bent van de mediterrane stranden en levendige steden zoals Cannes en Nice. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk huis te creëren in een van de meest gewilde gebieden van de Franse Rivièra. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. EPC niet van toepassing Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards : ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper - Martha JORDAN - Agent commercial - EI - RSAC 879365526 Features: - SwimmingPool 4 k 4 slk 190 m² Valbonne
EUR 3.950.000 Prachtig pand dat charme en authenticiteit combineert met grote volumes en verfijnde afspraken, met een panoramisch uitzicht op de heuvels en de zee in het hart van een rustige en beschermde omgeving. Het pand bestaat uit een hoofdvilla en 2 appartementen, een 110 m² 2 slaapkamers en een 42 m² 1 slaapkamer. U zult gecharmeerd zijn van de entree die via een zeer mooie patio met fontein is, die u naar de hoofdvilla leidt die als volgt is samengesteld: entree, grote woonkamer met open haard die uitkomt op een groot overdekt terras, eetkamer, grote ingerichte keuken, bijkeuken, bijkeuken en wasruimte, grote studeerkamer, 3 slaapkamers en hun en-suite badkamers, Boven: 3 andere slaapkamers met eigen badkamer, waaronder een master die uitkomt op een prachtig terras met uitzicht op zee, op tuinniveau, grote woonkamer met bar en speelkamer die uitkomt op het terras, fitnessruimte, sauna en jacuzzi, bioscoopzaal en wijnkelder. Prachtig aangelegde tuin van meer dan 4.400 m² met zwembad, beplant met mediterrane soorten, talrijke palm- en olijfbomen. Dubbele garage met werkplaats, carport, diverse parkeerplaatsen. Ideaal gelegen in een residentieel en gewild domein, op 3 minuten van winkels en alle voorzieningen, op 5 minuten van de dorpen Valbonne en Biot, op 15 minuten van de zee, op 25 minuten van Cannes en de luchthaven van Nice. Uniek familiebezit of voor investeerders vastgoed met aanzienlijke huurinkomsten. Energieklasse : C – Klimaatklasse : C / geschatte jaarlijkse kosten voor standaardgebruik : tussen 4.400 € en 6.070 € (referentiejaar 2021) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€ Features: - Air Conditioning - Furnished - Alarm - SwimmingPool - Sauna 9 k 9 slk 555 m² Valbonne
EUR 4.100.000 EUR 3.900.000 Genesteld in een gewilde en rustige buurt, op slechts enkele minuten van het pittoreske dorpje Valbonne, presenteren wij deze ruime en unieke woning. Gelegen op een beveiligd landgoed, biedt het een serene omgeving met absolute rust, een adembenemend uitzicht over de Brague-vallei en volledige privacy zonder inkijk bij de buren. De villa beslaat meer dan 500 m² op een perceel van 3600 m², waaronder een charmant pension van 55 m². Het hoofdniveau beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met een open haard, kathedraalplafonds en grote openingen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. Deze ruimte komt uit op een prachtig terras met verschillende zithoeken met een prachtig aangelegd uitzicht. De grote aparte keuken is voorzien van een lichte veranda, ideaal voor maaltijden, een wasruimte en een bijkeuken met directe toegang tot de garage. Op een half niveau is er een prachtige master suite met een elegante marmeren badkamer, een kleedkamer en een eigen terras met een jacuzzi. De woning beschikt over zes slaapkamers, elk met en-suite badkamers, toiletten en douches, evenals een sauna, een stoombad en een fitnessruimte. Op hetzelfde niveau is er ook een bioscoopzaal en een groot kantoor. De slaapkamers op tuinniveau hebben directe toegang tot de tuin en het zwembad. Een grote kelder zorgt voor voldoende opslagruimte. De aangelegde tuin is versierd met talrijke olijfbomen en mediterrane planten. De woning omvat ook een gastenverblijf met een woon-/eetkamer, een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast biedt de woning een overdekte carport voor twee auto's met oplaadpunten voor elektrische voertuigen en parkeergelegenheid voor maximaal acht auto's. Op loopafstand van het dorp. Dit is echt een uitzonderlijke woning op een ideale locatie. Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - SwimmingPool - Sauna 8 k 6 slk 518 m² Valbonne
EUR 1.830.000 Valbonne, chateaunef, ideaal gelegen in een ultra-residentiële wijk, dicht bij de golfbaan van Opio en op 25 minuten van de luchthaven. Deze prachtige bastide zal u verrassen met zijn cachet, zijn ruime ruimtes, zijn indeling en zijn materialen. Het is gelegen op een vlak en prachtig beplant perceel van 5000 m2, zonder tegenover met een prachtig zwembad van 12m x 6m en het zonneterras, allemaal op een perfecte locatie (zuid / west). Het huis bestaat uit een hal, een grote woonkamer met kathedraal en toegang tot een terras met een schuifraam van 5 m, een ingerichte keuken met toegang tot een tweede, schaduwrijk terras met zomerkeuken, een slaapkamer met eigen ingang en een zeer grote master suite met badkamer en kleedkamer. Boven vindt u een grote mezzanine die momenteel dienst doet als kantoor, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. Om het huis compleet te maken, heeft u een onafhankelijke 2 P met zijn ingerichte keuken, zijn woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet, perfect om uw gasten te ontvangen en een huurteruggave te krijgen. Een wasruimte en een garage voor 3 voertuigen en de mogelijkheid om meerdere voertuigen op het terrein te parkeren, elektrische poort, boring met automatische irrigatie, wijnkelder met airconditioning, omkeerbare airconditioning Het pand is in uitstekende staat, ruim en licht. HARTSLAG GEGARANDEERD Referentie: YBEFEN Commissie 6%TTC kosten vendeur inbegrepen in de prijs Features: - Air Conditioning - Internet - Barbecue - Intercom - SwimmingPool 9 k 5 slk 287 m² Valbonne