Boerderij met 11 hectare in Valada do Ribatejo, Cartaxo. Adres: Estrada Nacional 3-3, 2070-512, Valada do Ribatejo. We presenteren dit prachtige rustieke pand met 110.127 m2 (11,12 ha) klasse A landbouwgrond en 5050 m2 stedelijk gebied. Dit landgoed heeft momenteel 5 ha (50.000m2) nieuwe wijnstokken geplant (1 jaar), die in 2024 zijn eerste oogst zullen geven. Als ze dat willen, is het in de toekomst mogelijk om nog eens 5 hectare wijngaarden aan te planten, aangezien er al een pre-vergunning is voor de aanplant ervan. Het pand heeft ook binnen het stedelijk gebied, met 1.901 m2 bruto bouwoppervlakte, waaronder de volgende huisvestings- en landbouwondersteunende gebouwen: Woongebouw met typologie T4 met ongeveer 100m2, voor renovatie of verbouwing. Kantoorafdeling, met ongeveer 34 m Penthouse-gebouw met 127 m2 Magazijn met 1041 m2 Wijnmakerijgebouw met 436 m2 Het pand heeft twee fronten, de belangrijkste naast de nationale weg 3-3. Het pand ligt naast de belangrijkste rivier van Portugal (rivier de Taag) van waaruit het water verzamelt, evenals een boorgat bij de zuidelijke ingang van het pand. Het pand heeft een ondergronds waterleidingsysteem, dat het pand van water voorziet via irrigatiebrandkranen, die worden aangedreven door magneetventielen. Het heeft een automatisch bewateringssysteem. Het stedelijk gebied van het pand is volledig omheind. Machines die op de gepresenteerde foto's of video's te zien zijn, maken geen deel uit van deze verkoop. Ook niet inbegrepen in de verkoop van het onroerend goed is het huis, dat naast de rijksweg 3-3 ligt. De woning heeft elektriciteit en leidingwater naar de woningen. Dit pand heeft een oude wijnbouwtraditie, met al een wijnmakerij en de productie en transformatie van druiven tot wijn. Deze boerderij die we u nu presenteren, bevindt zich in een van de beste landbouwregio's, ingevoegd in een mediterraan klimaat en met bodems die zijn geclassificeerd als een van de rijkste van Portugal. Hier kan de wijngaard tussen de 30 en 40 ton druiven per jaar bereiken, afhankelijk van het jaar en de druivensoort. Kom kijken wat uw volgende Quinta zou kunnen zijn, waar u uw eigen wijnbedrijf kunt ontwikkelen en waarvan u weet dat het verband houdt met wijntoerisme. Tot gauw! Beschrijving Boerderij met 11 hectare in Valada do Ribatejo, Cartaxo. Adres: Estrada Nacional 3-3, 2070-512, Valada do Ribatejo. We presenteren dit prachtige rustieke pand met 110.127 m2 (11,12 ha) klasse A landbouwgrond en 5050 m2 stedelijk gebied. Dit landgoed heeft momenteel 5 hectare (50.000m2) nieuwe wijngaarden (1 jaar) aangeplant, die in 2024 de eerste oogst zullen opleveren. Als dat zo is, zal het mogelijk zijn om in de toekomst nog eens 5 hectare wijngaarden te implementeren, aangezien er al een pre-autorisatie is voor de aanplant ervan. Het pand ligt ook binnen het stedelijk gebied, met 1.901 m2 bruto bouwoppervlakte, waaronder de volgende huisvestings- en landbouwondersteunende gebouwen: Woongebouw met type T4 met ongeveer 100m2, voor renovatie of verbouwing. Kantoorafdeling, met circa 34 m2. Penthouse-gebouw met 127 m2 Magazijn met 1041 m2 Wijnmakerijgebouw met 436 m2 Het pand heeft twee fronten, de belangrijkste naast de National 3-3 weg. Het pand ligt naast de belangrijkste rivier van Portugal (Rio Taag) waaruit het water verzamelt, evenals uit een boorgat naast de zuidelijke ingang van het pand. Het pand heeft een ondergronds waterleidingsysteem, dat het pand bevoorraadt via irrigatiebrandkranen, die werken via magneetventielen. Het heeft een automatisch irrigatiesysteem. Het stedelijk gebied van het pand is volledig omheind. Machines die op de gepresenteerde foto's of video's kunnen voorkomen, maken geen deel uit van deze verkoop. Het huis, dat dichter bij de nationale weg 3-3 ligt, is ook niet inbegrepen in de verkoop van het onroerend goed. De woning heeft elektriciteit en leidingwater voor de woningen. Dit pand heeft een oude wijnbouwtraditie, omdat er al een wijnmakerij is geëxploiteerd en druiven zijn geproduceerd en omgezet in wijn. Deze boerderij die we u nu presenteren, is gelegen in een van de beste landbouwregio's, gelegen in een mediterraan klimaat en met bodems die zijn geclassificeerd als een van de rijkste van Portugal. Hier kan de wijngaard tussen de 30 en 40 ton druiven per ha bereiken, afhankelijk van het jaar en de druivensoort. Kom en ontdek wat uw volgende Quinta zou kunnen zijn, waar u uw eigen wijnbedrijf kunt ontwikkelen en waarvan u weet dat het verband houdt met wijntoerisme. Tot ziens ;ID RE/MAX: ...
