EUR 349.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Kom binnen! Deze ruime vrijstaande woning op een perceel van 850 m² combineert comfort, functionaliteit en charme. Met in totaal vijf kamers, een garage en drie extra parkeerplaatsen biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime tuin nodigt uit tot een verscheidenheid aan activiteiten en inspireert met twee terrassen: een terras is direct toegankelijk vanuit de woonkamer en ideaal voor gezellige uurtjes buiten, terwijl het tweede terras, overdekt en gelegen in de achtertuin, dient als een uitnodigende chillhoek. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een praktische wasruimte die extra bergruimte biedt. De open haard in het woongedeelte zorgt voor behaaglijke warmte en een gezellige sfeer op koele dagen. Op het gebied van energie scoort de woning met twee moderne zonnepanelen in de tuin, evenals ingeblazen isolatie die in 2023 is uitgevoerd, die zowel de muren als het dak isoleert en zorgt voor een verbeterde energie-efficiëntie. Het betrouwbare verwarmingssysteem uit 1989 mag in bedrijf blijven en werkt perfect. Het huis is gerenoveerd en gedeeltelijk gerenoveerd, maar biedt nog steeds ruimtes die gerenoveerd moeten worden, waardoor u ruimte heeft voor individueel ontwerp en optimalisatie. Met zijn solide bouwstof en de moderniseringen die reeds zijn doorgevoerd, vormt deze charmante woning de ideale basis voor uw woondromen. Hier woon je in een combinatie van gezelligheid, modern comfort en een heerlijk tuinparadijs, overtuig uzelf! Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: H; 252 kWh, energiebron: gas ; Certificaat voor energiebehoefte; BJ-Anlagentechnik: 1989 5 k 92 m² lot 850 m² Uetze
