Veld te koop in Tupungato van 30000 Has - Wijngaarden op grote hoogte - Nogales - Vastgoedontwikkeling Uitzonderlijke Finca met wijngaarden in Mendoza met productieve en recreatieve doeleinden in het hart van de wijn. 51% VAN HET AANDELENPAKKET VAN UNA S.A. WORDT VERKOCHT (Prijs op aanvraag) Locatie: De accommodatie ligt in de wijk Los Árboles, departement Tunuyán, provincie Mendoza, tegenover provinciale route 89. We zijn in het departement Tunuyán, provincie Mendoza, en vooral in het gebied dat gaat van het Villa Seca-district naar het westen en van het gebied dat van Tupungato naar El Manzano gaat, een paar kilometer ten zuiden van Tupungato naar het Andesgebergte (doorkruist door de Tunuyán-rivier), het bepalen van een eigenschap die we zouden kunnen beschrijven als een longitudinale strook van de route naar de grens met Chili. Enkelvoudig veld met Surgent Water met recht op irrigatie. In zijn totaliteit zijn 30.000 hectare waarvan de grote omvang hectaren van High Mountain zijn, op zijn beurt zijn er gebieden van wijngaarden gecultiveerd met irrigatie, onbebouwde gebieden met het recht op irrigatie, berggebied, walnootgebieden met irrigatie. Landbouwproductie: Het heeft 95 hectare wijngaarden plus 30 te implanteren, 58 hectare walnootbomen, 3 hectare kersenbomen en 44 hectare groenten zoals wortels en aardappelen. Geïmplanteerde druivenrassen en jaar sinds meerderheidsimplantatie: Chardonnay: 7.53 heeft, (2004) Pinot Noir: 13 heeft (2004) Malbec: 44,11 hectare (2009-2011) Merlot: 5,65 hectare (2004) Petit Verdot: 2.05 heeft (2006) Cabernet Franc: 2.08 heeft (2006) Cabernet Sauvinon: 9.49has (2006) Ancellota: 2.22 hectare (2006) Alle wijngaarden zijn geïmplanteerd in traliewerk, met verticale positionering van de scheuten. Alle variëteiten zijn geschikt voor het produceren van hoogwaardige variëteiten en generieke wijnen. Chardonnay en Pinot Noir kunnen ook worden gebruikt voor mousserende wijnen. Irrigatie is in alle gevallen druppelen en irrigatiewater komt uit het Arroyo Grande waterrecht. · Witte variëteiten: Chardonnay en Sauvignon Blanc · Rode variëteiten: Alle andere. Walnootbomen (42 heeft): 100% Chandler en allemaal met zwarte voet of paradox. Cherry Tree Growing Er is een kersenplantage, samengesteld uit een mengsel van variëteiten waaronder: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, De plantafstand is 5 m bij 3 m. Ze worden geïrrigeerd door een infuus, met irrigatiewater van de Arroyo Grande Improvements: De accommodatie heeft de volgende diensten: Elektriciteit. Er is een hoogspanningslijn met een vermogen van 380 W (hoogspanning), die de boerderij omringt in een lengte van ongeveer 7 km. Irrigatie: De woning wordt geleverd door de Arroyo Grande en door zijn eigen hellingen. Het heeft definitieve irrigatierechten, eventuele rechten, drainagerechten en particuliere rechten voor ongeveer 257 hectare; en het is voldoende berekend voor de irrigatie van ongeveer 400 Ha met behulp van het traditionele groefsysteem. Echter, na het inbouwen van een goed druppelirrigatiesysteem en het voltooien van de infrastructuur voor het gebruik van de bovengenoemde stroom, zou het gebruik ervan zeker worden geoptimaliseerd door het te irrigeren oppervlak met 3 te vermenigvuldigen. Het heeft ook een aarddam van ongeveer 30.000.000 liter. Ook in het westelijke deel zijn er bronnen en eigen beken die op het terrein worden geboren en sterven, zodat het de veelbelovende exploitatie kan observeren die van zo'n kostbare hulpbron kan worden gebruikt. De accommodatie heeft een schilderachtige oude binnenstad met oude bomen en uitgestrekte tuinen. Het landhuis is koloniaal - Creoolse stijl en een nieuw administratiehuis. Bij het betreden van de romp van het veld vinden we de oude stenen kapel. (geschonken aan het aartsbisdom) De romp heeft 3 gesloten loodsen en 1 grote open schuur. Er zijn kraaltjes van pircas, bretes, schaal en alles wat nodig is voor een comfortabel en rationeel beheer van veewerk. De estancia heeft ongeveer 8 huizen voor personeel en arbeiders, allemaal uitgerust met elektriciteit. Toeristisch potentieel: De accommodatie heeft een uitstekend toeristisch potentieel voor het hebben van verschillende gebieden voor activiteiten zoals: High Mountain: Avontuur en excursies met sleeën en skiën op sneeuw. Low Mountain: Paardrijden. Adventure Tourism, Rest Plateaus Vineyards: Boutique Hotel en SPA, Veel heuvels voor stedelijke ontwikkeling, Hotel & SPA, Polo Club Villa: Wijnwinkel, Amfitheater, Dorp met kapel, Restaurants en winkels Aankoopvoorwaarden: Neem contact met ons op De verstrekte gegevens zijn louter illustratief en zijn onderworpen aan de validatie die voortvloeit uit de titel van onroerend goed of gemeentelijke plannen. De verkoop is onderworpen aan de naleving door de eigenaar van de bepalingen van algemene resolutie nr. 2371 van de AFIP.
