EUR 531.000 Wij heten u welkom in uw nieuwe huis in Traiskirchen, een charmante en moderne kleine nederzetting die ideaal is voor gezinnen, koppels en alleenstaanden. Dit exclusieve nieuwbouwproject biedt u de perfecte combinatie van privé wooncomfort (Huis F) en het behoren tot een harmonieuze gemeenschap van eigenaars. Algemene informatie: Woonruimte: 85,76 m², Aantal kamers: 4 kamers, Balkons: ja, Badkamers: 2 badkamers + gastentoilet, Verwarming: Warmtepomp, Fotovoltaïsche installatie: Voorbereiding beschikbaar, Parkeerplaatsen: Beschikbaar Indeling van de ruimte: Het doordachte ruimteconcept biedt u ruime en lichtovergoten kamers. De indeling omvat: Woonkamer: Een lichte en open woonkamer, ideaal voor ontspannende avonden en sociale bijeenkomsten. Keuken: Een moderne keuken die harmonieus integreert in het woongedeelte. Slaapkamer: Een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, alsmede twee extra kamers die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden als kinderkamer, studeerkamer of logeerkamer. Badkamers: Twee stijlvolle badkamers voorzien van modern sanitair. Een extra gastentoilet zorgt voor extra comfort. Uitrusting: Modern design: Heldere, vriendelijke kleuren en hoogwaardige materialen kenmerken de eigentijdse sfeer. Balkons: Geniet van de frisse lucht en het uitzicht vanaf uw eigen balkon. Energie-efficiëntie: Het gebruik van een warmtepomp zorgt voor lage stookkosten en een milieuvriendelijke energievoorziening. Met het voorbereide PV-systeem kunt u zonne-energie gebruiken. De woning biedt u een prachtige buitenruimte die ruimte laat voor spel, ontspanning of een klein tuinproject. Parkeerplaatsen voor uw voertuigen zijn beschikbaar. Locatie: De centrale ligging in Traiskirchen combineert stedelijkheid met de charme van een kleine nederzetting. Supermarkten en andere winkelvoorzieningen zijn te voet in een paar minuten te bereiken. De verbinding met het openbaar vervoer is optimaal: een halte van de Badner Bahn ligt op slechts een paar minuten lopen, zodat u snel en gemakkelijk het centrum van Wenen of andere omliggende gebieden kunt bereiken. Door lid te zijn van de Vereniging van Eigenaren geniet u van de voordelen van een zelfstandige woning, terwijl u tegelijkertijd profiteert van een harmonieuze burenomgeving. Minder stress en meer veiligheid zijn hier gegarandeerd. Deze condominiumwoning in Traiskirchen is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie. Geniet van de voordelen van een nieuw, goed doordacht huis dat zowel ruimte biedt voor retraite als gemeenschapsactiviteiten. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning! Uw contactpersoon: Dr. Thomas Koll M ... Scholen: Scholen zijn op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Diverse winkelvoorzieningen liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Openbaar vervoer: Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. 4 k Traiskirchen