EIGENDOM met 3 woonentiteiten.
In een zeer populair gebied ten zuiden van Angoulême, gegrepen door de rustige ligging in het hart van de ongerepte natuur, gegrepen door de grote prestigieuze eigendommen, gegrepen door de nabijheid van de stad, ben ik verheugd u een prachtig pand (gebouwd in 1974) dat alles in zich heeft om liefhebbers van een stukje Bourgondisch leven in een technisch en esthetisch hedendaags kader aan te spreken. Voor het Bourgondische aspect biedt dit pand twee bars, een biljartkamer, een goed uitgeruste zomerkeuken, een broodoven, een zwembad van 12/5,5 m met koepel, een prachtig park van 4500 m2 met volwassen bomen en fruitbomen, een grote moestuin, een grote veranda met BBQ en directe toegang tot het terras rond het zwembad, een kelder van ruim 150 m2 met wijnkelder, een wijnproeflokaal, de inkomsten van twee appartementen (zie verder)
. Een warmtepomp (2023), PVC kozijnen met dubbele beglazing, plafondisolatie, aluminium isolerende rolluiken, alarm en camera, voltaïsche panelen, een thermodynamische boiler, volledig onderkelderd, een elektrische poort echt een technisch meer dan OK eigendom. Geen werk vereist, deze woning is klaar om u onmiddellijk te verwelkomen!! Zonder vis-à-vis en met vrij uitzicht op het betoverende landschap, bestaat het pand uit een gelijkvloers woonhuis (150 m2) en twee appartementen met elk één slaapkamer (22 en 46 m2) met privé-ingang, elk met terras en privé parking, gelegen bij de ingang van het pand en verhuurd op jaarbasis (gemeubileerd verkocht). Het woonhuis biedt drie slaapkamers met kasten waarvan één met eigen douche en wastafel, een badkamer/douche, een mooie, goed ingerichte en uitgeruste keuken met fornuis, een ruime en lichte woonkamer met insert, een kantoor en een entree met kasten. De 4 garages, waarvan één met elektrische deur, en een waterput met pomp voegen comfort toe aan het leven in dit prachtige, uitzonderlijke pand. Prachtige familiewoning in vakantiesfeer, geweldige beleggingsobject!!
