EUR 250.000 ENIGE AGENT: Groot en licht vrijstaand huis met een uitzonderlijk uitzicht, verhoogd op een volledige semi-ondergrondse kelder met omheinde en beboste tuin, rustig, in een woonwijk. Het bestaat uit gelijkvloers: een ingang naar een veranda, een ingerichte keuken, een woonkamer, drie slaapkamers, een toilet, een badkamer. In de kelder: een woonkamer die kan worden omgebouwd tot een master suite of een kamer voor onafhankelijke activiteiten of een speelkamer, een slaapkamer, een kantoor, een wasruimte met een douche, een toilet. Het heeft twee ruime garages, twee werkplaatsen, een kelder, in te richten zolderruimte en een perceel van 1100 m². Dit huis ligt op 1u10 van LYON en op 10 minuten van het treinstation AMPLELUIS (69550) en het meer van CUBLIZE (69550) Houten schrijnwerk met dubbele beglazing, stadsgasketel, open haard met inzetstuk. DPE Klasse E - GES D - Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd aan de jaren 2021, 2022, 2023 (abonnementen inbegrepen): tussen 4090 euro en 5610 euro PRIJS: 250 000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Karine GARAYT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine GARAYT, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC roanne 819 403 817 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref 389797 - De professional adviseert en beveiligt uw vastgoedproject. Karine GARAYT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: roanne 819 403 817 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 8 k 4 slk 174 m² lot 1.105 m² Thizy