Exarchia, in de buurt van het plein, is te koop, een appartement met een totale oppervlakte van 126 m², op de 3e verdieping van een appartementengebouw van vijf verdiepingen met een lift, gebouwd in de late jaren 1960. Het appartementengebouw is goed bewaard gebleven en voornamelijk voor residentieel gebruik, aangezien het ook enkele bedrijfsruimten herbergt. Dus, in de magische wijk Exarchia, in het deel van de stad dat nooit slaapt, en haar inwoners genieten van de voordelen van de intense toeristische belangstelling die bestaat in de buurt met tientallen nieuwe elegante bars, cafés, restaurants, dit appartement is beschikbaar. Het appartement is in relatief goede staat, maar naar onze mening moet het worden gerenoveerd, omdat er geen noemenswaardige upgrades zijn aangebracht aan de faciliteiten. Bij binnenkomst via de entree leidt een grote entreehal naar rechts naar de woonkamer en rechtdoor voor een van de twee keukeningangen. Aan de linkerkant is er een gang die ons naar de andere ingang van de keuken leidt, waartegenover zich het gastentoilet bevindt, alle drie de slaapkamers op een rij en op de achtergrond de badkamer. Deze indeling is vooral handig voor gemengd gebruik van het appartement, zowel residentieel als commercieel, op basis van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Hieronder vindt u een gedetailleerde beschrijving van de gebieden van het appartement. De woonkamer is bijzonder ruim en het parket in matte stijl vergroot de ruimte nog meer. De woonkamer heeft een opening met een balkondeur naar het balkon van de gevel, die qua grootte van ongeveer 6m² redelijk bevredigend is. De kamer van de meid staat in verbinding met de keuken en is vrij helder omdat het een raam heeft naar een groot dakraam en in een mogelijke toekomstige herschikking van het appartement zich zou kunnen aansluiten bij de keuken of de woonkamer en een grotere ruimte zou kunnen creëren. Omdat het echter gemakkelijk toegang heeft tot sanitair en afvoer vanwege het lichte kanaal en de nabijheid van de keuken, kan het ook worden omgebouwd tot een wasruimte. De keuken is ook licht, deze heeft de capaciteit voor meerdere opslagruimtes. De slaapkamers hebben alle drie de ramen die uitkijken op het onoverdekte dak van het appartementengebouw en zijn bijzonder ruim met grote ingebouwde kasten. In het kort: 126m², 3e verdieping, van '68, drie slaapkamers, badkamer, wc, meidenkamer, centrale verwarming op olie, veiligheidsdeur, houten kozijnen met enkele beglazing, vloeren met hout en mozaïek. Energieklasse: H Afstand van: Exarchiaplein: 300m Kaniggos-plein: 200m Universiteit van Athene voor Economie en Bedrijfskunde: 900 miljoen Nationaal en Archeologisch Museum: 400m Metrostation Omonia: 550m Metrostation Universiteit: 850m Syntagmaplein: 1500m Prijs: €250.000. (De courtage bedraagt 2% van de afgesproken prijs, te vermeerderen met 24% wettelijke BTW) Features: - Balcony - Lift
