EUR 97.000

5 k

3 slk

91 m²

lot 634 m²

Thénioux

EUR 88.990

5 k

3 slk

123 m²

lot 144 m²

Thénioux

EUR 88.990

THENIOUX (18100) - Huis type 5 - 3 slaapkamers - Dubbele woon/eetkamer - omheinde tuin 144 m2 - aangebouwde garage - ....................................................................................................................... Landhuis gebouwd in 1830, in het hart van het dorp Thénioux, dat bestaat uit: - Op de begane grond, een entree die leidt naar een dubbele en kruisende woonkamer, een ingerichte keuken, een gang die toegang geeft tot de garage en een apart toilet. - Boven, een overloop die leidt naar 3 slaapkamers, waaronder een master suite met doucheruimte en toilet, een badkamer en een derde toilet. - Een zolder met een in te richten deel. - Buiten heeft de woning een kleine tuin aan de achterzijde die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Het huis ligt op minder dan 10 minuten van Vierzon, dicht bij het Berry-kanaal. In een oude stijl heeft het een inzethaard. 7 minuten van de toegang tot de snelweg. Châteauroux: 30 min. Romorantin 20 min. Bourges 45 min. - Stadsgasketel - (Verwarming + warm water) - Open haard invoegen - - Riolering - Glasvezel mogelijk - Het pand is vol charme, met grote woonkamers en mooie slaapkamers. Eengezinswoning of tweede huis, de plaats is rustig en rustig. Een gîte-project is mogelijk met gemakkelijke parkeergelegenheid en de nabijheid van de kastelen van de Loire en de dierentuin van Beauval. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2010 euro en 2760 euro Referentiejaar energieprijs: 2023 "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />..................................................................................................................... Prijs: 88.990 euro bemiddelingskosten te betalen door de koper, d.w.z. 4990 euro makelaarskosten en 84.000 euro netto verkoper. ''GRATIS SCHATTINGEN'' ............................................................................................ Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Hugo DACHEUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hugo DACHEUX die optreedt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOURGES 853716868 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 390 604 CHX - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5.94 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Hugo DACHEUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOURGES 853716868 - .

5 k

3 slk

123 m²

lot 144 m²

Thénioux

EUR 55.000

5.155 m²

Thénioux

EUR 156.000

EUR 135.000

5 k

4 slk

112 m²

lot 3.198 m²

Thénioux

EUR 76.000

4 k

2 slk

80 m²

Thénioux