HACIENDA SABACCHÉ (een Yucatan Property Scouts PREMIUM ESTATE) Gelegen op slechts 45 minuten ten zuidoosten van Mérida in de gemeente Tecoh, biedt Hacienda Sabacché een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel. Het pand beslaat 300 hectare (741 acres) land voor meerdere doeleinden, inclusief weelderige tuinen, geïrrigeerde weiden en ongerept terrein. Deze voormalige 18e-eeuwse hacienda van Henequén biedt investeerders, ontwikkelaars en kopers van levensstijl een geweldige kans om een werkelijk uitzonderlijk pand te verwerven in het hart van het schiereiland Yucatán. Een apart pension biedt flexibele accommodatiemogelijkheden. Er is een ruim evenementengebouw beschikbaar voor evenementen - perfect voor bruiloften, retraites of culturele evenementen, omlijst door de spectaculaire ruïnes van de oorspronkelijke Henequén-productiefabriek met zijn iconische schoorsteen. Een van de opvallende kenmerken van dit pand is de prachtige cenote, die al is ontwikkeld voor toeristische doeleinden - een ideale aanvulling op alle ecotoeristische projecten. Twee andere cenotes, evenals ecologisch waardevolle, door de wind aangedreven fonteinen, en het bewaard gebleven, originele irrigatiesysteem onderstrepen het culturele erfgoed en het veelzijdige gebruiksperspectief van de hacienda. Het recreatiegebied van deze buitengewone haciënda bekoort met een groot zwembad, een zonneterras, een bar en een liefdevol gerestaureerde 18e-eeuwse kapel met originele muurschilderingen - een werkelijk inspirerende plek voor exclusieve ceremonies, intieme evenementen en een spirituele retraite. Het aanbod wordt aangevuld met vier ruime paddocks voor paarden en vee, 15 hectare geïrrigeerd grasland en uitgestrekte, onontwikkelde gebieden die een enorm potentieel bieden voor agrarisch gebruik, toeristische projecten of toekomstgerichte energieconcepten zoals een zonnepark. Met authentieke koloniale elementen, diverse natuurlijke hulpbronnen en moderne infrastructuur - waaronder airconditioning, snel internet en een eigen stroomtransformator - biedt Hacienda Sabacché een zeldzame kans om te investeren in een levend stukje geschiedenis van Yucatán. Of het nu bedoeld is als boetiekhotel, eco-resort, cultureel centrum of privé-retraite, deze spectaculaire haciënda is klaar om opnieuw te worden uitgevonden. Regel vandaag nog uw exclusieve bezichtiging! Voor meer informatie over de kenmerken en locatie van het onroerend goed, zie de secties LOCATIE en FEITEN hieronder. LOCATIE Toplocatie – Waar geschiedenis, natuur en toekomstige kansen elkaar ontmoeten Gelegen in het hart van het fascinerende schiereiland Yucatán, ligt Hacienda Sabacché in de historische gemeenschap van Tecoh – slechts ongeveer 45 minuten ten zuidoosten van Mérida. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden, verharde wegen en combineert uitstekende toegang tot de levendige hoofdstad van Yucatan met de rust en exclusiviteit van een toevluchtsoord midden in de natuur, traditie en geschiedenis. De regio Tecoh staat bekend om zijn rijke culturele erfgoed: veel gebouwen uit het koloniale tijdperk werden gebouwd op de fundamenten van oude Maya-bouwwerken. In de omgeving vindt u belangrijke historische bezienswaardigheden, zoals de kerk van de Hemelvaart van de Maagd Maria, gebouwd op een voormalige Maya-piramide, en de nabijgelegen archeologische vindplaats Mayapán - ooit een belangrijk politiek en cultureel centrum van de Maya-beschaving. Omgeven door prachtige cenotes, mysterieuze grotten en weelderige vegetatie, biedt het gebied ideale omstandigheden voor ecotoerisme, avontuurlijke activiteiten en duurzame ontwikkelingsprojecten. De uitzonderlijke biodiversiteit en de rustige sfeer maken deze locatie tot een hotspot voor toekomstgerichte investeringen. Dankzij de strategische ligging is Hacienda Sabacché zeer goed verbonden met belangrijke bestemmingen in de regio: AFSTANDEN VAN DE ACCOMMODATIE Archeologische vindplaats Mayapán|27 km Tren Maya Station Teya|44 km Mérida Centrum (Plaza Grande)|53 km Internationale luchthaven Mérida|66 km Pueblo Mágico Izamal|66 km Archeologische vindplaats Uxmal|77 km Progreso (Golf van Mexico)|88 km Archeologische vindplaats Chichen Itzá|105 km Internationale luchthaven Cancún|290 km Uitstekende locatie Biedt investeerders en kopers een unieke kans om een onroerend goed te verwerven met historische relevantie en een uitzonderlijk potentieel. Of het nu gaat om een boetiekhotel, een exclusieve privéwoning, een cultureel centrum of een project voor duurzaam toerisme - Hacienda Sabacché is een duurzame investering in een van de meest opwindende regio's van Mexico. MÉRIDA Dankzij de nabijheid van Mérida biedt Hacienda Sabacché de beste voorwaarden voor exclusieve toeristische concepten en toekomstbestendige investeringen in een van de meest dynamische regio's van Mexico. Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, heeft een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad dankt zijn naam in 1542 aan de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem werd de belangrijkste boulevard van Mérida toepasselijk Paseo de Montejo genoemd. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in de historische binnenstad getuigen van de vroegere rijkdom van de stad en stralen een geheel eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die zich een weg banen om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkelijkheid van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industrielanden overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel langs de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de vele musea, theaters en bioscopen en dompel jezelf onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Bovendien hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot ten minste één winkel in de stad. FEITEN Bouwjaar|18e eeuw Perceel | 300 ha (741 acres) Bouw |1.200 m2 (12.917 ft2) HOOGTEPUNTEN SPECTACULAIRE, GROTE CENOTE - AL ONTWIKKELD VOOR TOERISME: Een van de meest indrukwekkende natuurlijke attracties van het landgoed, al open voor bezoekers. HISTORISCHE PRODUCTIEFACILITEIT HENEQUÉN – PRACHTIGE RUÏNE MET RESTAURATIEPOTENTIEEL: Biedt een unieke kans om een authentiek stukje geschiedenis van Yucatán een nieuwe bestemming te geven. PRACHTIGE KOLONIALE ARCHITECTUUR MET AUTHENTIEKE HACIËNDA-FLAIR: Met hoge plafonds, originele pasta-tegelvloeren, majestueuze zuilen, ronde bogen en gerestaureerde houten elementen. TOPLOCATIE – SLECHTS 45 MINUTEN VAN MÉRIDA: Gemakkelijk bereikbaar via verharde wegen, ingebed in de natuur en geschiedenis. ENORM LANDGOED MET GRENZELOOS ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL: 300 hectare (741 acres) land voor meerdere doeleinden, inclusief tuinen, weiden en ongerept terrein. GEBOUWEN EN FACILITEITEN HOOFDHUIS Ruim terras aan de voorzijde - ideaal om buiten te dineren en te ontspannen Open woon- en eetkamer Keuken Master suite met en-suite badkamer en terras met uitzicht op de weelderige tuin Tweede slaapkamer met en-suite badkamer Hoge balkenplafonds en originele pasta tegelvloeren door het hele huis GASTENVERBLIJF Bovenverdieping: Slaapkamer of woonkamer met eigen terras, prachtig uitzicht op de tuin, hoge balkenplafonds en originele pasta tegelvloer Begane grond: Slaapkamer met badkamer en directe toegang tot de tuin EVENEMENTENGEBOUW / MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Overdekt terras voor buitenevenementen Gastentoiletten Grote, open feestzaal met hoge balkenplafonds en originele pastategelvloer Kantoorruimte en berging Grote buitenruimte voor evenementen, sfeervol omlijst door de dramatische ruïnes van de oude Henequén-fabriek HISTORISCHE PRODUCTIEFABRIEK HENEQUÉN Indrukwekkende industriële ruïne met originele schoorsteen – ideaal als brandpunt voor restauratie of als artistieke achtergrond Goed bewaard gebleven voormalige Maya-arbeiderswoning Andere bewaard gebleven structuren kunnen gemakkelijk worden geïntegreerd in een uniek concept voor gastvrijheid of cultureel toerisme RECREATIEVE VOORZIENINGEN Groot zwembad Zonneterras met ligstoelen Bar en uitgaansgebied Gerestaureerde 18e-eeuwse kapel met originele muurschildering - perfect voor intieme ceremonies of meditatieretraites Boomgaard met fruitbomen LAND EN NATUURLIJKE KENMERKEN TUINGEBIED (ca. 5 ha / 12 acres) Prachtige cenote – reeds ontwikkeld voor toeristisch gebruik Twee andere cenotes op het terrein Historisch waardevolle fonteinen met windwijzers en originele Henequén-transportsporen Aangelegde groene gebieden met waterbassins en waterspuwers met leeuwenkop (voormalige bruiningsputten) Volledig functioneel, historisch irrigatiesysteem met betonnen bassins en kanalen Weelderige flora: Ceiba-bomen, palmbomen, cactussen en nog veel meer Fauna, waaronder T...
