EUR 379.000 Welkom in deze charmante woning met 3,5 kamers die niet zomaar een thuis is, maar een plek vol herinneringen en warmte. Stap voor stap ontdek je de gezelligheid van dit huis. De woonkamer verwelkomt u met een gezellige tegelkachel, die niet alleen warmte geeft, maar ook een sfeer van geborgenheid creëert. De toegang tot de tuin op het zuidwesten nodigt u uit om ontspannende uren buiten door te brengen, waar de zon door de bladeren danst en de ziel raakt. In de moderne keuken komen gezinnen samen om samen te koken en verhalen te delen. De lichte eetkamer biedt de perfecte plek voor gezellige avonden en onvergetelijke momenten. De slaapkamer met inloopkast nodigt uit tot ontspanning, terwijl het kantoor op zolder ruimte biedt voor creativiteit. Twee moderne badkamers bieden het comfort van een eigentijdse levensstijl. Dit huis biedt nog meer: het heeft een gedeeltelijke kelder en heeft een sauna, perfect voor ontspannende uren. De tegelkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar verlaagt ook de energiekosten. De rustige locatie in een badplaats biedt de voorzieningen van het landelijke leven en de nabijheid van restaurants en meren die uitnodigen tot verkenning. Het huis beschikt over een carport en twee buitenparkeerplaatsen, evenals een prachtige tuin met een eigen tuinhuis, dat ruimte biedt voor dromen en herinneringen die een leven lang meegaan. De erfpacht loopt nog 7 jaar tot augustus 2031 en bedraagt thans 123,64. Bij het afsluiten van de koopovereenkomst kan de erfpachtcanon worden verlengd of kunt u de bestaande erfpachtovereenkomst opnieuw aangaan. Verdere opties kunnen in een aankoopgesprek nader worden toegelicht. Certificaat energieverbruik: 105 kWh/m²a; Energieklasse "D", energiebron: hout. *Grijp je kans, neem contact op met mij, Hejar Balur, op ... voor meer details en om een bezichtigingsafspraak te maken!*. 3 k 93 m² lot 550 m² Taufkirchen