EUR 1.080.000 Uitzonderlijk onroerend goed in het zuiden van Marokko, gelegen op 4 kilometer van de wallen van Taroudant. Het is een echte KSAR (versterkt dorp in Sub-Sahara Noord-Afrika, langs de bochten van een wadi, een droge rivier van de Atlasrivieren). De uitzichten zijn magisch... Het pand, dat tussen 2006 en 2008 volledig werd gerenoveerd en opnieuw ontworpen door de huidige eigenaar, kijkt uit over de rivier en omringt deze van bovenaf. De eigenaar, die het vaak gebruikt als een van haar privéwoningen, en die niet echt een groot probleem heeft gemaakt van de Ksar, heeft de plaats gerenoveerd met respect voor de lokale stijl en ook de smaak van de buitenlandse nomadische reizigers van vandaag. Deze woning met uitzicht op de Oued heeft een oppervlakte van 8.521 m2, bestaande uit 4 volledig schoongemaakte eigendomsbewijzen + 2 andere in het schoonmaakproces. De muren van de wallen sluiten dit prachtige landschap en vele huizen met een zeer eenvoudige maar mooie smaak. De woonruimtes bedragen in totaal meer dan 1500 m2, bestaande uit 15 traditionele huizen die zijn omgetoverd tot suites en kamers. 7 Suites zijn tussen de 50 m2 en 100 m2 groot. De luxe van de plek is puur en eenvoudig, de meeste kamers bieden uitzicht op de tuinen en de wandelingen tussen olijfbomen, citrusbomen en palmbomen. Eenmaal door de prachtige en enorme toegangspoort, komt u in het hart van de Ksar waar de ontvangstruimtes zich bevinden: een enorme eetzaal, een patio om uw gasten te ontvangen en plezier te hebben en ook 2 lounges... enz. Dan verdwaal je in verschillende patio's van waaruit je je eigen appartement, kamer of suite bereikt, of privéruimte... Een traditionele hammam draagt ook bij aan het genot van dit prachtige pand. Te midden van een prachtige aanplant van bomen, kunt u uitrusten rond een verwarmd zwembad van 120 m2!! De woning wordt aangeboden zoals gepresenteerd, met al zijn meubels en decoratie. Woonoppervlaktes: 1.500 m2 - Terrassen: 750 m2 - 20 kamers - 14 slaapkamers of suites - 15 badkamers - Videokamer - Landschap: 8.521 m2 - Elektrische verwarming (individueel) - Airconditioning - Internet - Buitenverlichting - Conciërges van het pand - Zwembad - 360° blootstelling - Conciërgeruimte - Agadir Airport: 45 minuten - Marrakech met de auto: 3 en een half uur - Toegang mogelijk per helikopter vanuit Marrakech en vanuit Agadir - Vast personeel zorgt voor de eigendom en gasten van de eigenaar, evenals gasten van het gastenverblijf (staatsvergunning + VNA). VERKOOPPRIJS: 1.190.000 Euros FAI (Inclusief makelaarskosten van de koper en verkoper) Mostafa Benbrik Consultant partner LDM INVEST ... ICE ID ... Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent (Eenmanszaak). Uw adviseur van Lloyd & Davis Marokko: Mostafa BENBRIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 348 004 805 Bordeaux Features: - Terrace - SwimmingPool 20 k 14 slk 1.500 m² Taroudannt
EUR 3.990.000 EUR 3.675.000 5 km ten noorden van Taroudant, in de stedelijke perimeter, uitzonderlijk eigendom van ongeveer 20 ha (waaronder 16 ha clementine- en sinaasappelgewassen en bijna 4 ha tuinen). In de belangrijkste riad: een grote eetkamer, een woonkamer, een bibliotheek, 3 suites, een grote jacuzzi (4X4) met tegenzwemsysteem, een hammam, een massageruimte, een grote wijnkelder. Airconditioning in alle kamers. Zeer grote terrassen. Rondom het verwarmde zwembad van 18X9 m: 6 paviljoens met slaapkamers en badkamers (met airco). 2 slaapzalen voor kinderen. Het heeft ook twee waterputten, zonnepanelen, een automatisch irrigatie- en bemestingssysteem, een retentiebekken en alle benodigde landbouwmachines. Het bedrijfsresultaat is positief. Bij de ingang van het pand is er een conciërgewoning en een automatische poort. Dit alles profiteert ook van glasvezel WIFI en bewakingscamera's. Features: - SwimmingPool 12 k 9 slk 1.000 m² verdieping 1 Taroudannt