EUR 399.000 Gelegen in een charmant dorpje aan de rand van de Lot, profiteert dit gebouw van 244 m2, gebouwd met lokale materialen, van een uitzonderlijke omgeving. Dit huis is gemoderniseerd door de huidige eigenaren en biedt zeer mooie diensten, zoals de uitgeruste keuken van grote merken, de eikenhouten bibliotheek of de stenen open haard. Een binnenhuisarchitect heeft zelfs bijgedragen aan de ontwikkeling van het tuinniveau tot een prachtige master suite van 35m2, met kleedkamer en grote badkamer. In totaal vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, met doucheruimtes en toiletten op beide niveaus. Een park van 5000m2 beplant met prachtige fruitbomen en veelkleurige struiken, draagt bij aan het bieden van een echte oase van rust. Wat betreft de veranda van 40m2 op het zuiden/oosten, geïsoleerd en verwarmd, belooft deze het hele jaar door prachtige momenten met zijn adembenemende uitzicht op de Pyreneeën. En het zwembad van 10 bij 4 meter, omgeven door buxus en Engels gras, dompelt ons onder in een klein paradijs. Dubbel voordeel, geen overlast voor de buurt, terwijl het dicht bij kleine essentiële winkels ligt, in een typisch dorp van de Quercy Blanc. ENERGIEKLASSE E / KLIMAATKLASSE E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4280 euro en 5790 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Handelsagent: Eric LIEGARD - EI - RSAC nummer 509 899 605 ? ... ERIC LIEGARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 509 899 605 - Montauban. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace 8 k 4 slk 242 m² lot 5.086 m² verdieping 1 Puylaroque