EUR 675.000 Charmante Quercynoise herenboerderij. Wil je het luxe landleven ten volle ervaren? Alleen tijdens de vakanties, of fulltime? Of zelfs een succesvol retraitebedrijf runnen? Dan is dit je nieuwe thuis in het Zuidwesten van Frankrijk. Gelegen te midden van maïs- en zonnebloemvelden, maar toch op loopafstand van het dorp en zijn restaurant. Wandelingen met of zonder de hond in overvloed in de buurt, met visvijvers en zelfs de oevers van de Garonne om te kajakken. Het huis is een perfect gerenoveerde herenboerderij met 360m2 aan ruime bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 2 verdiepingen: De begane grond heeft de meeste originele kenmerken behouden, maar is met stijl gerenoveerd. Het bestaat uit een indrukwekkende, betegelde gang, een woonkamer en designkeuken met bijkeuken, 3 ruime kamers en gemeenschappelijk sanitair. De eerste verdieping is volledig op norm gebracht met een grote winterwoonkamer, 3 grote slaapkamers en gemeenschappelijk sanitair, evenals een kleine kantoorruimte. Je loopt zo de enorme garage en zolder in. Er is ook een droogschuur. Buiten zijn er nog 3 bijgebouwen: een gedeeltelijk gerenoveerde schuur (175m2), waarvan enkele kamers kunnen worden verbouwd tot een kleine gite, en de opslagruimte in oorspronkelijke staat die de ideale ruimte kan worden voor feesten en bruiloften. De oorspronkelijke wijnmakerij en opslagruimte (190m2) wachten alleen op jouw inspiratie om gerenoveerd te worden en een nieuw leven te vinden. Je kijkt zelfs uit op je eigen duiventil in typische Tarn-et-Garonne stijl, die ook veel potentieel heeft. En dan is er nog het zwembad van 10 bij 5 met zijn overdekt dagbed, het multifunctionele houten terras (dat momenteel wordt gebruikt voor yoga en meditatie) en de vuurplaats om met vrienden van te genieten tijdens koudere avonden. Met andere woorden, 1,76 hectare om rond te wandelen en te genieten van je nieuwe leven. Boek je bezichtiging en val voor zijn charme. 8 k 6 slk 362 m² lot 17.600 m² Castelsarrasin
EUR 295.000 Dit mooie huis op het platteland maar niet geïsoleerd van ongeveer 198 m² gelegen op een groot perceel van ongeveer 18.000 m², ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Belangrijkste kenmerken: Een grote, lichte woonkamer met open haard Open ingerichte keuken met lichte bijkeuken handig voor opslag. Separaat toilet. 3 grote slaapkamers met ingebouwde kasten, Een grote badkamer Een ultrahelder bureau dat perfect is voor telewerken. Complete kelder van 200m² ideaal voor uw voertuigen of andere. Hangar van 600m² + Onafhankelijke garage van ongeveer 50m² Comfort en faciliteiten: Zolder- en kelderisolatie. Vloerverwarming door lucht/water warmtepomp zeer recent geïnstalleerd voor optimaal comfort en grote open haard voor warme avonden. Recente houten shutters In te richten zolder. Op de as van de weg naar Santiago de Compostela, ideaal voor de activiteit van huisjes of gastenkamers. Asfalt oprit Een kans om te genieten van een aangenaam gezinsleven op het platteland en toch dicht bij voorzieningen te zijn Neem vandaag nog contact met mij op om deze unieke woning en de vele mogelijkheden te ontdekken. Makelaarskosten ten laste van de verkoper Energie-efficiëntie: 148 kWhEP/m².an (C) Klimaatklasse 4 kg CO2/m².jaar (A) Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: 2210 euro 3060 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Aurélie BÉNAC, op ... of per e-mail: ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Aurélie BÉNAC, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 377665 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Aurélie BÉNAC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MONTAUBAN 850235326 - . 5 k 3 slk 198 m² lot 18.080 m² Durfort-Lacapelette