Vila Delfina, boerderij met ongeveer 3 hectare, landhuis, conciërgewoning, watermijnen, putten en nog veel meer! Quinta Delfina, gelegen in het dorp Póvoa de Midões, is een veelzijdig pand, klaar om aan te wennen en met het potentieel om te groeien! Het ligt op een perceel van ongeveer 3 hectare, voornamelijk agrarisch, met een beetje bos, heeft meer dan 90 olijfbomen, alle soorten fruitbomen, waaronder avocado's, 3 watermijnen en 3 putten. Goed onderhouden tuinen met een ietwat tropisch tintje, irrigatiesystemen die door het hele terrein zijn geïmplementeerd, granieten tanks en muren met interessante hoekjes waar u gigantische stenen kunt vinden die typisch zijn voor de regio. Het landhuis, ongeveer 150 jaar oud, is zelf een granieten beurs en gedeeltelijk gebouwd op een enorme rots waar een deel is blootgesteld. Het is verdeeld over 3 verdiepingen. Begane grond met 2 grote bergingen, zichtbare stenen en directe toegang tot de weg en achterzijde. 1 verdieping met 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken in open ruimte, wasruimte, overdekt balkon en gesloten balkon momenteel in gebruik als kantoor. Toegang tot de zolder die rauw is met een nieuw dak, 3 weken geleden geplaatst, en 4 kamers, met aansluitingen op een badkamer en centrale verwarming op deze verdieping. Potentieel om een appartement te zijn of gewoon meer woonruimtes. Het gehele pand heeft renovaties ondergaan en is voorzien van dubbele beglazing, nieuw sanitair, vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing en centrale verwarming. Centrale verwarming en warm water werken vanuit de kachel. Driefasig zonnepaneelsysteem dat twee jaar geleden is geïnstalleerd met 3 batterijen, levert ook elektriciteit en warm water. Gas ook geïnstalleerd om te koken. Zowel het huis als de tuin kunnen draaien op leidingwater of putwater dat nooit opdroogt. Mogelijk om los te koppelen van het net en zelfvoorzienend te zijn. Er zijn twee ingangen, een voor het voormalige conciërgehuis, dat in een staat van verval verkeert, en kan worden hersteld voor lokale accommodatie. Er is een recreatiegebied in de overdekte tuin en een perfect werkende houtoven. In het dorp zijn er 2 cafés en een supermarkt, met Tábua op 10 minuten afstand. Verscheidenheid aan rivierstranden om uit te kiezen, de dichtstbijzijnde ligt op 5 minuten van de accommodatie. Meer informatie? Neem contact met mij op! CASA DA PORTELA Real Estate – Het is een makelaardij in onroerend goed en kredietbemiddelingsbedrijf opgericht in 2013. De stichtende partners hebben sinds 1994 een gedegen kennis opgebouwd over de vastgoedmarkt, waarbij ze de trends en evolutie in de gaten houden, en met een kredietbemiddeling geregistreerd bij de Bank van Portugal met het nummer 0004889. Het bedrijf begon met zich te concentreren op de regio Groot-Porto en realiseerde vanaf het begin een groot aantal transacties. Het succes van het bedrijfsmodel zorgde ervoor dat het vastgoedmerk Casa da Portela in 2022 in Vila Nova de Famalicão arriveerde. Casa da Portela onroerend goed is van plan het werk van adviseurs te waarderen en een uitstekende service te bieden aan haar klanten, een kwaliteitsservice en rust te bieden, om goede zaken te doen en de tevredenheid van onze klanten en partners te garanderen. Om dit doel te bereiken, hebben we een multidisciplinair team van gekwalificeerde professionals, met uitgebreide ervaring in vastgoedbemiddeling, waardoor we de beste alternatieven voor uw verkoop-, verhuur- of vastgoedinvesteringsdoelstellingen kunnen presenteren en voorstellen. We hebben een bevoorrecht netwerk van contacten dat ons in staat stelt om de promotie, het beheer en de bedrijfsvoering van uw onroerend goed in verschillende formaten te verbeteren. 3 Fundamentele pijlers van Casa da Portela: Missie Onze missie is om onze uitzonderlijke doelen (financieel, menselijk en sociaal) in onze organisatie te begeleiden en ze te verenigen met onze niet minder uitzonderlijke klanten, altijd om te voldoen aan hun behoeften, wensen en verwachtingen. Casa da Portela onroerend goed is geboren zodat het mogelijk zou zijn om continue monitoring en ondersteuning, uitleg en verduidelijking van twijfels te bieden tijdens het hele proces van het kopen, verkopen of huren van onroerend goed in Portugal. Het bereiken van dit alles maakt onze maximale ambitie om de beste te zijn in de vastgoedmarkt. Visioen Onze visie is om het referentiebedrijf te zijn in de vastgoedmarkt en om erkend te worden als de beste optie voor onze klanten. Daarom streven we er altijd naar om een innovatieve en leiderschapsgeest te behouden die ons zal leiden tot erkenning voor onze uitmuntendheid in de markt. Waarden Onze waarden zijn altijd de set van onze houdingen en overtuigingen, waarbij alle mensen in de organisatie betrokken zijn, zodat we samen de resultaten van uitmuntendheid kunnen bereiken die we voorstellen wanneer ze gebaseerd zijn op kwaliteit, professionaliteit, verantwoordelijkheid, respect en innovatie.