Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een luxueus villacomplex met adembenemend uitzicht op zee, gelegen op een van de meest pittoreske locaties van Bali. Dit is nu de laatste beschikbare unit. Dit exclusieve complex van slechts 4 individuele villa's biedt een harmonieuze mix van Japandi-architectuur en de adembenemende schoonheid van de natuur van Bali, en biedt een unieke en luxueuze woonervaring. Genesteld in het prachtige landschap van zwarte zandstranden, is elke villa zorgvuldig ontworpen om de essentie van rust en moderne elegantie vast te leggen. De nabijheid van Nuanu geeft u gemakkelijke toegang tot internationale scholen, culturele bezienswaardigheden, bruisende markten en een overvloed aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Paradijs aan de kust Deze villa ligt op slechts 300 meter van het strand en biedt exclusieve toegang tot zwarte zandstranden en surfspots die de essentie van het kustleven zijn. Zee Geniet van het adembenemende uitzicht op zee vanaf het bovenste terras en verander elk moment in een adembenemend schouwspel van maritieme schoonheid. Canggu Comfort Op slechts 10 minuten van Canggu, de hotspot van Bali, biedt deze villa een perfecte mix van rust en gemakkelijke toegang tot alle benodigdheden voor vakantie. Buren van de stad Nuanu Grenzend aan Nuanu City, een 44 hectare grote gemeenschap aan de oceaan, privéstranden, scholen, restaurants, entertainment en ultramoderne wellness, genieten van een levensstijl die ongeëvenaard is. VILLA PLANNING In het midden van het ontwerp heeft de villa een grote woonkamer met 3-zijdige glazen wanden, waardoor er een grote open ruimte is ontstaan met loungehoek en eethoek die direct uitkijkt op een zwembad met ligstoelen. Op de eerste verdieping zijn er ook twee gastenslaapkamers met badkamers en een enkel balkon met een buitenbadkamer. De tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer met inloopkast, badkamer en een eigen terras. Daarnaast heeft elke villa een gemeenschappelijke lounge met uitzicht op de zonsondergang aan zee. De woning heeft een zwembad van 42 m² met terras. GEMAAKT VAN HET BESTE VAN DE NATUUR Dragende constructies zijn zorgvuldig vervaardigd uit duurzaam beton en bakstenen, en eersteklas glassystemen zorgen voor optimale prestaties. De villa's hebben een prachtige afwerking met natuurlijke materialen zoals ijzerhout en teakhout voor een vleugje tijdloze elegantie. Decorelementen zijn onder meer natuursteen zoals graniet, marmer en zwarte lava, die de esthetische aantrekkingskracht versterken. Om de ervaring nog verder te verbeteren, is de tweede verdieping voorzien van een verschuifbaar houten frame dat moeiteloos een panoramisch uitzicht op de zee onthult.
De bouwtechnieken houden rekening met het vochtige klimaat van Bali en leggen de nadruk op het waterdicht maken van funderingen, muren en daken. De in Duitsland ontwikkelde drielaagse impregnering zorgt voor vochtbestendigheid. Robuuste wanddiktes, funderingen en kolommen van gewapend beton, versterkt met wapeningsankers, getuigen van de sterkte en duurzaamheid van onze woningen - essentieel in een zone met hoge seismische activiteit. GESCHATTE ROI Gemiddelde dagprijs: $ 579 Gemiddelde bezettingsgraad: 77% Bedrijfsresultaat (maandelijks): $ 13,611 Bedrijfskosten: $ 5,028 Bedrijfswinst: $ 8,583 Jaarlijkse huur: $ 103,001 Huurrendement (jaarlijks): 13.03 % Verhoging van de waarde van het onroerend goed: 15% op projectoplevering 30 % Tot het derde jaar van gebruik De inruilwaarde na 3 jaar gebruik zal 30% hoger zijn dan de off-plan prijzen Vanwege de groei van het Nuanu-gebied en de inkomstenstromen voor villa's, wordt verwacht dat de waarde van het onroerend goed tegen het vijfde jaar met bijna 50% zal stijgen Huurperiode: 26 jaar met verlenging van 25 jaar OPLEVERING: augustus 2025 Features: - Air Conditioning - Internet - SwimmingPool
