KLAAR OM IN TE WONEN - ZONDER WERK. Ideale pied-à-terre of huurinvestering. Op een steenworp afstand van het Terrasse du Fécheray en de Mont Valérien, aan de voet van het American Memorial, wacht dit prachtige 4-kamerappartement op u om zonder vertraging in te trekken. Volledig gerenoveerd door een binnenhuisarchitect met hoogwaardige materialen, combineert het de charme van een groene en rustige omgeving met modern en veilig comfort. Dit appartement is ideaal gelegen in de stad Suresnes, ten westen van Parijs , aan de oevers van de Seine, aan de voet van de Mont Valérien, in de directe omgeving van La Défense (16 minuten via lijn L) en het Bois de Boulogne. Suresnes biedt een uitzonderlijke woonomgeving, terwijl het toch dicht bij het centrum van Parijs, internationale scholen en winkels blijft. Belangrijkste kenmerken: - Dubbele woonkamer van 28 m² : Deze lichte ruimte omvat een eetkamer die uitkomt op een terras en tuin op het zuidoosten, waardoor u de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. - Open keuken : Richt de keuken van uw dromen in, naar uw smaak, in deze daarvoor bestemde ruimte. - Twee grote slaapkamers : waaronder een master suite met geïntegreerde kleedkamer en een eigen badkamer, die privacy en comfort garanderen. - Moderne badkamer : Voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad, voor optimaal comfort. - Twee aparte toiletten : waarvan er één voor gasten is, wat praktisch en comfortabel is voor bewoners en bezoekers. - Privétuin van 58 m² : Een echte groene omgeving die toegankelijk is vanuit alle kamers van het appartement, volledig beveiligd, ideaal voor momenten van ontspanning, buiten eten of zelfs om te tuinieren. - Comfort en technologie : Het appartement heeft gecentraliseerde elektrische rolluiken, bedienbaar via smartphone, en nieuwe convectoren die moderne en zuinige verwarming bieden. Een alarm kan op verzoek binnen enkele dagen worden geïnstalleerd. Bijkomende voordelen: - Directe toegang tot de tuin vanuit alle kamers voor een perfecte continuïteit tussen binnen en buiten. - Kelder inbegrepen, met extra bergruimte. - Aangelegde en professioneel gerenoveerde tuin, aangelegd om te genieten van de zonnige dagen in een serene omgeving. Nutsvoorzieningen inbegrepen : verwarming, warm en koud water, voor gemoedsrust het hele jaar door. Dit zeldzame pand, gelegen op een van de mooiste locaties van Île-de-France, zal verleiden met zijn rust, zijn omringende groen en de nabijheid van winkels, scholen, vervoer en speeltuinen. **Een unieke kans om te verhuizen naar een idyllische omgeving!** Voor kopers en expats die in het buitenland wonen, bieden wij **videobezoeken** aan om u een eerste onderdompeling te bieden, waar u ook bent. Jaarlijkse kosten : 3.360 euro Onroerende voorheffing : 1436€ / jaar Diagnose van de energieprestatie (DPE): E (geen procedure aan de gang) Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek via Visio / Zoom of ter plaatse te regelen. Disclaimer: sommige foto's zijn 3D ingerichte inrichtingsillustraties. Deze foto's zijn niet contractueel. Features: - Garden - Dining Room - Intercom - Internet
