EUR 201.400 In het hart van een aangelegd en voetgangerspark van 12 hectare met meer, kom en ontdek dit mooie en goed ingerichte chalet in zeer goede staat, ideaal gelegen voor liefhebbers van rust en natuur. Uitgerust met veel ramen, is het licht. Gelegen in een vakantiedorp, is het zowel in het seizoen als het hele jaar door bewoonbaar. Gebouwd op 2 verdiepingen, 2 slaapkamers op de bovenverdieping en een grote woonkamer op de begane grond. Open keuken voorzien van 2 inductiekookplaten en een vaatwasser (koelkast indien nodig). Een dubbele wastafel doucheruimte + toilet, ook op de begane grond. Elektrische verwarming (laag verbruik). Mooi en groot terras. Er is ook een tuinhuisje van 5m². Het chalet is gebouwd in 2023. Het staat op een perceel dat momenteel wordt verhuurd en zal in september 2024 te koop zijn. Het recreatiecentrum biedt verschillende mogelijkheden voor entertainment en zaalverhuur voor evenementen. Verkoopprijs 201.400,00 euro. Makelaarskosten: 11.400,00 euro inclusief BTW ten laste van de koper, d.w.z. 190.000 euro exclusief kosten. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Valérie GOURLOT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Valérie GOURLOT, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 372658 - Verkoopprijs: 137.290,00 euro (makelaarskosten inbegrepen van 7.290 euro inclusief btw te betalen door de koper, d.w.z. 130.000,00 euro exclusief kosten). De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (6,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Valérie GOURLOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 890154289 - . 3 k 2 slk 55 m² lot 218 m² Sulniac