EUR 299.000

Let op: Uit respect voor de privacy van de huidige huurders zijn er geen interieurfoto's van het huidige appartement. De plattegrondfoto's dienen ter illustratie van het pand. U ontvangt meer informatie nadat u contact met ons heeft opgenomen. Het gebouw in Stuttgart Heumaden maakt indruk met zijn aantrekkelijke architectuur en hoogwaardige constructie. De woning is aan renovatie toe en presenteert zich in een eenvoudige staat en staat te koop. De grootte van 67 m² en de indeling van de leefruimte bieden ruime en lichte kamers die een aangenaam woongevoel uitstralen. De wooneenheid is ontworpen met een functionele plattegrond die aantrekkelijk is voor alleenstaanden, stellen en gezinnen. Grote raamfronten zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl hoogwaardige vloeren en stijlvolle details voor een aantrekkelijke sfeer zorgen. Het appartement is voorzien van een eigentijds ingerichte keuken, welke beschikt over alle nodige elektrische toestellen. De unit biedt ook een groot terras dat extra buitenruimte creëert. De hoogtepunten van het pand zijn de rustige maar centrale ligging en de uitstekende infrastructuur. Er zijn ook groene gebieden en parken in de buurt die u uitnodigen tot ontspannende wandelingen en vrijetijdsactiviteiten. Parkeergelegenheid De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid. Afhankelijk van de beschikbaarheid kunnen parkeerplaatsen in de garage of buiten worden gehuurd, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over uw voertuig. Het huis in Stuttgart is een eersteklas keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en modern huis in een gewilde woonwijk. Of het nu voor persoonlijk gebruik is of als investering, dit pand biedt uitstekende voorwaarden voor een tevreden leven en een duurzame investering. Neem gerust contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Gegevens over het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: F Energetische waarde: 174 kWh Energiebron: aardgas Bouwjaar bouwjaar: 1975 Bouwjaar warmtegenerator: 2011 Certificaattype: Certificaat energieverbruik Features: - Terrace

2 k

67 m²

verdieping 1

Stuttgart

EUR 1.100.000

Jaren '70 luxe met uitzicht op het meer. Bij het beschrijven van deze woning is het essentieel om te beginnen met het adembenemende uitzicht op het terras en balkon van dit 2-gezinshuis. Je wilt er niet meer in, want er is ongelooflijk veel te ontdekken, je bent in Stuttgart Freiberg en kunt over de Max-Eyth-See naar de grafkapel in Stuttgart Rotenberg kijken. Fascinerend: u bevindt zich zo hoog dat de Neckar-vallei aan uw voeten ligt en u rondom kunt genieten van een prachtig panorama. De natuur is hier ongelooflijk groen, weelderig en gevarieerd, wijngaarden, loofbomen en dennenbomen kunnen in gelijke mate worden ontdekt. Je hebt geen seconde het gevoel dat je in een grote stad woont, hier ben je echt los van het lawaai en de stress van de grote stad, vakantie? Ik zou het hier doen! Maar nu naar het interieur. De woning omvat een perceel van 496 m², 2 aparte appartementen (ingangen apart). Het onderste appartement met serre en groot terras heeft ca. 160 m², het bovenste appartement met groot balkon ca. 126 m². 2 aparte garages maken ook deel uit van het pand. Het bovenste appartement heeft 3,5 kamers, een zeer grote badkamer met douche, 2 wastafels. Dakramen, voorzien de kamers van daglicht. Verderop bereikt u de slaapkamer, die toegang heeft tot het balkon met het hierboven beschreven fascinerende uitzicht. In het rechterdeel van het appartement bevindt zich de keuken, die tot nu toe open is geweest, met een kamer die toegankelijk is vanuit de keuken. Vanaf hier heeft u uitzicht op de werkelijk ruime woonkamer met prachtige parketvloer, mooie grote raampartijen die bijna tot aan de vloer reiken en natuurlijk weer een uitgang naar het geweldige balkon. Dit appartement wacht om ontworpen te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, het is aan renovatie toe. Een aparte externe ingang leidt naar het lager gelegen appartement. Het heeft een luxe grote badkamer met ligbad en inloopdouche, een inloopkast, gastentoilet, kinderkamer, berging, slaapkamer en grote woon-eetkamer. De slaapkamer en woonkamer sluiten aan in de grote serre met uitzicht op het terras. De serre kan echter ook worden gescheiden door een schuifpui. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. De achterwand van de keuken is gemaakt van zeldzame Waalse leisteen. Dit appartement is in 2012 volledig gerenoveerd, de ramen zijn tussen 2006 en 2018 vernieuwd. De keuken is van Alno. Het verwarmingssysteem is in 2012 vernieuwd. Het platte dak is in 2014 verdubbeld. De badkamer in het bovenste appartement is in 2008 gerenoveerd. De 2-gezinswoning omvat 2 garages, elk met 18 m². Dit panoramische uitzicht vanaf het terras mag je niet missen. Ik kijk uit naar uw telefoontje. VerwarmingssysteemStadsverwarming Vloerverwarming aanwezigJa Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2012 Type energieprestatiecertificaatCertificaat voor energieverbruik Energie-efficiëntieklasse C Energie in de finale Features: - Balcony

7 k

287 m²

lot 496 m²

Stuttgart

Hier wordt u een goed onderhouden 3 kamer appartement aangeboden in de leuke wijk Obertürkheim. Het appartement is gelegen op een rustige locatie in een achtergebouw met nog eens 7 partijen. Obertürkheim maakt indruk met zijn landelijke karakter, het ligt dicht bij de wijngaarden, bestaat uit kleine huisjes en steegjes en heeft daardoor een heel eigen flair. U kunt hier genieten van veel natuur en de nabijheid van de Neckar. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert sindsdien in een uiterst goed onderhouden staat. Hoogwaardige materialen en een doordachte ruimte-indeling zorgen voor een lichte, uitnodigende woonsfeer. De ruime woon- en eetkamer wordt overspoeld met veel natuurlijk licht. Het gebouw bestaat uit 8 wooneenheden. Het appartement wordt verwarmd door middel van een gasverwarmingssysteem en is tevens voorzien van vloerverwarming. Het appartement heeft 68 m² woonoppervlak, waarbij de bovenste verbouwde zolder niet is meegerekend. Het is tot nu toe gebruikt als slaapkamer. Het dak is hoogwaardig geïsoleerd. De dakramen zijn 3-voudig beglaasd en nieuw. Er werd een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd. De waterleidingen zijn vernieuwd, de afvoerleidingen zijn nieuw door het hele gebouw. De elektra is vernieuwd. Het appartement heeft ook een hoogwaardige ingerichte keuken. Hier is het fijn wonen, vooral de locatie is betoverend, landelijk en toch zo dicht bij het centrum van Stuttgart. Als ik je nieuwsgierig heb gemaakt, dan kijk ik uit naar je oproep. Verwarmingssysteem Gasverwarming Vloerverwarming aanwezig: Ja Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2005 Energieprestatiecertificaat Type Certificaat voor energiebehoefte Energie-efficiëntieklasse G Finale energiecoëfficiënt 218 kWh / ( m².a ) Energieverbruik voor Warm water inbegrepen Ja

3 k

67 m²

verdieping 3

Stuttgart

EUR 497.000

Wij bieden een mooi, goed ontworpen 3-kamer appartement in Stuttgart - Sillenbuch op de 2e verdieping van een appartementencomplex op een rustige locatie. Sillenbuch wordt gekenmerkt door zijn bekende gunstige ligging in de richting van Stuttgart - stadscentrum, luchthaven en snelweg A8. De MFH zelf ligt in een rustige woonwijk en grenst direct aan een frisse luchtcorridor in het noorden. De circa 85 m² woonoppervlak is verdeeld in een ruime woon/eetkamer, een slaapkamer en een kinderkamer en 2 daglichtbadkamers, elk met toilet en ligbad of douche. Ook inbegrepen is een goed onderhouden ingerichte keuken. Het lichte appartement beschikt over 2 balkons (oost en zuid) die uitnodigen tot verpozen. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het aanbod compleet. Het appartement is goed bereikbaar met de lift, zowel in de badkamer als in het souterrain kan er een wasmachine geplaatst worden. Glasvezelaansluiting is al aanwezig in de woning, huismeester en schoonmaakdienst. Features: - Lift - Washing Machine

3 k

2 slk

85 m²

verdieping 3

Stuttgart

EUR 895.000

De 1-2 eengezinswoning die gerenoveerd moet worden in Stuttgart-Sonnenberg biedt veel potentieel op een goede locatie. Het heeft momenteel twee 3-kamerappartementen op de begane grond en de bovenverdieping, evenals een verbouwde zolder. Het kan zonder problemen als eengezinswoning worden gebruikt. Het vlakke perceel nodigt uit tot verpozen en biedt ruimte voor familie en kinderen. Er zijn 2 garageplaatsen beschikbaar voor auto's. Wijnliefhebbers moeten genieten van de gewelfde kelder. Warmte wordt momenteel geleverd door individuele gaskachels, de dubbele beglazing is voornamelijk uit 1980. Het appartement op de bovenverdieping is momenteel nog verhuurd, maar zal in overleg beschikbaar zijn. Om redenen van gegevensbescherming worden er geen foto's van het gehuurde appartement verstrekt. Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen van de mogelijkheden van deze woning op een gewilde locatie.

8 k

5 slk

185 m²

lot 587 m²

Stuttgart