EUR 249.000

2 k

60 m²

verdieping 3

Waiblingen

EUR 229.000

5 k

120 m²

verdieping 1

Bopfingen

EUR 198.000

2 k

64 m²

verdieping 1

Sindelfingen

EUR 449.000

5 k

98 m²

lot 410 m²

Schwäbisch Gmünd

EUR 359.000

Let op: Met het oog op de privacy van de huidige huurders zijn er geen interieurfoto's van het huidige appartement. De plattegrondfoto's dienen ter illustratie van het pand. U ontvangt meer informatie nadat u contact met ons heeft opgenomen. Het appartement is te koop. De loggia op het westen op de binnenplaats nodigt u uit om te genieten van de avondzon. Het appartement heeft op beide verdiepingen een badkamer met toilet, boven met ligbad en douchemogelijkheid, en beneden alleen met douche. In het onderste gedeelte is er een ruime woon- en eetkamer, een open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op galerijniveau vindt u nog een ruime kamer, een tweede badkamer, een niet-afgescheiden woonruimte ideaal als kantoorwerkplek of loungehoek, evenals een kleine berging. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en een ruimte die door alle bewoners gebruikt kan worden (was-, droog- of bergruimte). Een ondergrondse parkeerplaats plus 16.000,00 . Renovaties:Nieuwe gootsteen in de keuken - 2023 Nieuwe hoogwaardige dakramen (Roto) met buitenzonwering - 2018/2019 Modernisering van de badkamer in het onderste gedeelte - 2018 Nieuw fornuis in de keuken - 2012 Modernisering van de badkamer in het bovenste gedeelte - 2011 Nieuwe Liebherr koelkast - 2010 Nieuw energiezuinig gasverwarmingssysteem - 2008 Kenmerken & Staat: Locatie: 3e verdieping Vloerbedekking: tegels in de keuken, eetkamer en woonkamer en in de badkamers, anders laminaat Huidig gebruik: Verhuurd Loggia, ingerichte keuken, extra kelderruimte Meer informatie: Het wooncomplex wordt sinds de bouw beheerd door Wüstenrot. Conciërgedienst met wekelijkse schoonmaak van het trappenhuis. Er is geen lift in het trappenhuis. Maandelijkse kosten: 473 /maand. Onderhoudsreserve (op 31.12.2023): 161.823,94 Aandeel in het appartement: 3.103,03 Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D Energetische waarde: 113 kWh Energiebron: aardgas Bouwjaar: 1986 Type certificaat: Certificaat energieverbruik Features: - Satellite TV - Balcony

3 k

91 m²

lot 3.204 m²

verdieping 3

Ludwigsburg

9 k

186 m²

lot 456 m²

Nürtingen

Te koop staat het woonhuis (bouwjaar 1970), dat na de aankoop in 1993 volledig is gerenoveerd en herbouwd. Zowel de water- als de elektriciteitsleiding werden vernieuwd. De keuken, badkamer en toilet zijn volledig opnieuw ingericht. In de loop der jaren hebben andere grote moderniseringen plaatsgevonden, waaronder: Vervangen van ramen en plaatsen van nieuwe rolluiken (met automatische besturing) Vernieuwing van de radiatoren en gedeeltelijke integratie van vloerverwarming Herinrichting van de buitenruimte en installatie van een nieuwe garagedeur Verbouwing van de zolder (te gebruiken als aparte wooneenheid) Uitbreiding van de kelderruimtes Dubbel schilderwerk van de gevel van het huis, evenals koperen bekleding en isolatiemaatregelen Indeling kamer (3 verdiepingen) Begane grond: inkomhal met vestibule, gastentoilet, woonkamer, keuken, grote bijkeuken en eetkamer Bovenverdieping: hal, kinderkamer, werkkamer of tweede kinderkamer, slaapkamer met inloopkast, badkamer met hoekbad, douche en toilet Zolder: Twee kamers met ingebouwde kasten en badkamer (douche en toilet) Souterrain: hobbyruimte, toilet, bijkeuken, kelder, wasruimte, stookruimte en tankruimte (olieverwarming) Garage en parkeerplaats De garage biedt ruimte voor een groot voertuig (bijv. VW-bus) en extra parkeergelegenheid aan de zijkant. Er is nog een parkeerplaats beschikbaar zonder de ingang van de garage te blokkeren. Voorplein De tuin omvat: Een stortbak (6.000 liter) Een nieuw tuinhuisje voor tuingereedschap Een tuinhuisje met uitzicht op een grote, winterharde palmboom Een ruim terras met ruimte voor grote gezinnen Twee luifels (balkon en terras) zorgen voor voldoende schaduw. De toegang tot het terras is via een brug waaronder zich een visvijver bevindt. Fotovoltaïsch systeem In 2006 werd op het dak een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd met een gegarandeerd teruglevertarief van 52 ct/kWh (looptijd 20 jaar). Laag Het woongebouw ligt dicht bij het centrum. Sportfaciliteiten, scholen, kleuterscholen, winkelvoorzieningen (bijv. REWE) en het stadscentrum liggen op loopafstand. Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: E Energetische waarde: 158,1 kWh Hernieuwbare energiebronnen: PV-systeem; Actueel Energiebron: olie Bouwjaar: 1970 Bouwjaar van de warmtegenerator: 1999 Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Features: - Balcony - Satellite TV

7 k

200 m²

lot 528 m²

Brackenheim

EUR 309.000

Hier wordt u een goed onderhouden 2 kamer appartement van 69 m² aangeboden. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van een prachtig wooncomplex in Weilimdorf. Het is een puur woonwijk met mooie groene zones tussen de huizen, hier kun je lekker ontspannen wandelingen maken. Het appartement maakt indruk met zijn mooie indeling en zijn helderheid. Bij binnenkomst leidt de woonkamer naar rechts, die een ongebruikelijke afmeting heeft en zeker de mogelijkheid biedt voor een eethoek. Het heeft toegang tot het balkon, dat ook enorm is. Achter de woning ligt een parkachtig complex, waar je vanaf het balkon uitzicht op hebt. De tweede kamer, die ook lekker groot is, komt ook uit op dit mooie grote balkon. Zo heeft u vanuit de woonkamer en slaapkamer de mogelijkheid om te genieten van het mooie seizoen met een groen uitzicht. Tussen deze twee kamers bevindt zich de keuken, deze heeft een groot raam en alle apparatuur die nodig is, inclusief de wasmachine. De badkamer is dit jaar net gerenoveerd. Nee, het is geen daglichtbadkamer, maar het is gerenoveerd met witte mooie tegels. Het straalt een fijne warme sfeer uit waar ik graag in zou willen zijn. Over het algemeen maakt dit appartement een zeer verzorgde indruk. De bijna 70 vierkante meter zijn mooi ingedeeld, het appartement lijkt erg groot en ruim. Je wilt hier blijven. En ook dat zou geen probleem zijn, want het is per direct beschikbaar en is dit jaar gerenoveerd. Het appartement heeft een afgesloten garage en een kelderruimte. Dit appartement overtuigt, maak zelf indruk. Ik kijk uit naar uw telefoontje. Certificaat: Energetische waarde: 85 kWh (m2a), Klasse: C, Type gebouw: Meergezinswoning, type certificaat: verbruikscertificaat, Belangrijkste energiebronnen: Gas Features: - Balcony

2 k

69 m²

verdieping 1

Stuttgart

EUR 999.000

6 k

156 m²

lot 600 m²

Neudenau

Hier wordt u een 2 kamer appartement aangeboden in het prachtige Ostfildern-Nellingen. Dit appartement is echt met hart en ziel gerenoveerd, je kunt ook zeggen gerenoveerd. De woning maakt al een zeer verzorgde indruk. De toegangsdeuren zijn versierd, bloemdecoraties verfraaien het trappenhuis. Je gaat omhoog tot je niet meer verder kunt. Er is maar één buurman aan de overkant, er loopt niemand meer op je hoofd rond, want het dakgebinte zit erboven, waar je ook je was zou kunnen ophangen. Naast de ingang is er een schattig klein ingebouwd kastje, waar schoenen of zelfs een bezem ruimte hebben. En nu gaat de deur open wauw, dat had ik niet gedacht.ongelooflijk helder, helemaal wit, het appartement schijnt echt naar je. Je ziet direct dat dit met liefde en met vakmanschap en kennis is gerenoveerd. Het voelt allemaal geweldig, of het nu gaat om de deuren, de vloer, de ramen, de keuken, de badkamer, de muren. Men verbaast zich over zoveel perfectionisme. De eigenaar heeft er alles aan gedaan om ervoor te zorgen dat het werk volgens een hoge standaard wordt uitgevoerd. In de badkamer zitten overal inspectiekleppen zodat je gemakkelijk bij de waterleidingen kunt, die vernieuwd zijn. De verwarming is van 2022 en bijzonder energiebesparend, er zijn vuurvaste stenen die worden verwarmd door elektriciteit en hun temperatuur lang behouden. Elke radiator is programmeerbaar en kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften. Het warme water wordt verwarmd door een doorstroomverwarmer die op gas werkt. In de badkamer is ook ruimte voor de wasmachine, het is een fijne daglichtbadkamer. Het toilet is separaat, ook met een raam. En dan zijn er nog twee ruime kamers. De licht hellende plafonds stralen hier een huiselijke, gezellige sfeer uit. Je voelt je op je gemak, wilt lekker op de bank kruipen en wilt het appartement niet zo snel verlaten. Dat hoeft ook niet, de keuken is lekker groot, hier kunnen geweldige dingen tevoorschijn getoverd worden, het grote raam zorgt voor voldoende lichtinval en uitzicht tijdens het koken. Ik zou me hier ongelooflijk op mijn gemak voelen, als ik je nieuwsgierig heb gemaakt, kijk ik uit naar je telefoontje.

2 k

42 m²

verdieping 2

Ostfildern

EUR 202.000

Dit tweekamerappartement van 48 m² is idyllisch gelegen aan de rand van Großaspach. Aspach behoort tot Backnang en is onderverdeeld in Großaspach en Kleinaspach. De geschiedenis gaat ver terug tot het jaar 860. Großaspach is dan ook het grootste deel en heeft een charmante oude binnenstad, een prachtige visvijver en een historische kerk waar altijd evenementen zijn. In het centrum van de stad kun je bij de bakker of slager nog de kwaliteit krijgen waar je tegenwoordig vaak alleen maar van kunt dromen. Dit mooie terrasappartement is gelegen in een appartementencomplex met 9 woonpartijen en is barrièrevrij. Het gebouw stamt uit 1996, toen kwaliteit nog erg belangrijk was, zowel in het vastgoed als in de automobielbouw. Er is veel natuur rond dit terrasappartement, aangezien de woonwijk grenst aan de velden, zijn er veel vrijetijdsactiviteiten direct voor de deur, of u nu een huisdier heeft of graag met de fiets reist. Iedereen zal hier zijn geluk vinden. Het appartement is onlangs gerenoveerd, de vloeren zijn voorzien van vinylvloeren. De badkamer en keuken zijn uit het bouwjaar, hier kunt u nog uw eigen smaak in brengen. In de twee kamers zijn de ramen van vloer tot plafond, wat zorgt voor een ongelooflijke hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prachtige terras, dat u zelf kunt beplanten, tuinliefhebbers kunnen zich realiseren. Het appartement heeft een mooie indeling, de gang is ruim, van daaruit gaat het naar links, de keuken met een groot raam, het is groot genoeg dat er ook een eettafel staat. Vanuit de gang aan de rechterkant komt u in de ruime badkamer met ligbad en toilet. Aan het einde komt u in de twee lichte kamers met uitzicht op het terras. Het huis heeft een zeer grote wasruimte met droogruimte, ook de kelderruimte is zoals verwacht groter. Er is nog ruimte op het platteland. U kunt ook een parkeerplaats voor uw voertuig kopen. Als ik uw interesse heb gewekt, kijk ik uit naar uw oproep. Certificaat: Energetische waarde: 92 kWh (m2a), Klasse: C, Type gebouw: Meergezinswoning, type certificaat: verbruikscertificaat, Belangrijkste energiebronnen: stadsverwarming.

2 k

48 m²

Backnang

EUR 349.000

Vogelgezang in plaats van straatlawaai? Rustig en ideaal gelegen, dit rijtjeshuis in Oberstenfeld wacht op u! Het huis heeft een woonoppervlak van ca. 107 m², wat ruimte biedt voor het hele gezin. Op de begane grond is er een hal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Boven zijn twee kinderkamers, een slaapkamer en een badkamer met douche en bad. Het bijzondere hoogtepunt is het balkon, dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer en een geweldig uitzicht biedt. Daarnaast heeft de woning een volledige kelder en biedt het een gastentoilet, een hobbyruimte, een stookruimte en twee bergingen in de kelder. Aan ruimte geen gebrek! Het pand overtuigt vooral door de rustige ligging en de grote, lichtovergoten kamers. De woning verkeert in een zeer goed onderhouden staat en is reeds gedeeltelijk gemoderniseerd. Zo is in 1998 het dak opnieuw betegeld en geïsoleerd, zijn alle ramen behalve die in de kelder vervangen door kunststof ramen met dubbele beglazing en is in 2005 het verwarmingssysteem opnieuw geïnstalleerd. De verzorgde tuin op het zuiden, die bereikbaar is vanuit de woonkamer en voorzien is van een terras met elektrisch zonnescherm, nodigt uit tot verpozen en biedt ruimte voor het realiseren van uw tuindromen. Een speeltuin is in het zicht en het minerale buitenzwembad voor warme zomerdagen ligt op slechts ongeveer 2 km afstand. De woning is voorzien van satelliet-tv en er wordt binnenkort een glasvezelaansluiting aangelegd. Het aanbod wordt gecompleteerd door een garage (2,80mx5,43m) met een elektrische poort en een elektriciteitsaansluiting, die bij de aankoopprijs is inbegrepen, evenals een buitenparkeerplaats ervoor. Heb ik je interesse gewekt? Ik kijk er naar uit om van je te horen! Certificaat: Energetische waarde: 272,9 kWh (m²a), klasse: H, type gebouw: huis, bouwjaar warmtegenerator: 2005, certificaattype: vraagcertificaat, belangrijkste energiebron: olie. Features: - Balcony

5 k

107 m²

lot 221 m²

Grossbottwar

Jaren '70 luxe met uitzicht op het meer. Bij het beschrijven van deze woning is het essentieel om te beginnen met het adembenemende uitzicht dat wordt geboden door het terras en het balkon van dit 2-gezinshuis. Je wilt er niet meer in, want er is ongelooflijk veel te ontdekken, je bent in Stuttgart Freiberg en kunt over de Max-Eyth-See naar de grafkapel in Stuttgart Rotenberg kijken. Fascinerend, u bevindt zich zo hoog dat de Neckar-vallei aan uw voeten ligt en u rondom kunt genieten van een prachtig panorama. De natuur is hier ongelooflijk groen, weelderig en gevarieerd, wijngaarden, loofbomen en dennenbomen kunnen in gelijke mate worden ontdekt. Je hebt geen seconde het gevoel dat je in een grote stad woont, hier ben je echt los van het lawaai en de stress van de grote stad, vakantie? Ik zou het hier doen! Maar nu naar het interieur. De woning omvat een perceel van 496 m², 2 aparte appartementen (ingangen apart). Het onderste appartement met serre en groot terras heeft ca. 160 m², het bovenste appartement met groot balkon ca. 126 m². 2 aparte garages maken ook deel uit van het pand. Het bovenste appartement heeft 3,5 kamers, een zeer grote badkamer met douche, 2 wastafels. Dakramen, voorzien de kamers van daglicht. Verderop bereikt u de slaapkamer, die toegang heeft tot het balkon met het hierboven beschreven fascinerende uitzicht. In het rechterdeel van het appartement bevindt zich de keuken, die tot nu toe open is geweest, met een kamer die toegankelijk is vanuit de keuken. Vanaf hier heeft u uitzicht op de werkelijk ruime woonkamer met prachtige parketvloer, prachtige grote ramen die bijna tot aan de vloer reiken en natuurlijk weer een uitgang naar het geweldige balkon. Dit appartement wacht om ontworpen te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, het is aan renovatie toe. Een aparte externe ingang leidt naar het lager gelegen appartement. Het heeft een luxe grote badkamer met ligbad en inloopdouche, een inloopkast, gastentoilet, kinderkamer, berging, slaapkamer en grote woon-eetkamer. De slaapkamer en woonkamer sluiten aan in de grote serre met uitzicht op het terras. De serre kan echter ook worden gescheiden door een schuifpui. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. De achterwand van de keuken is gemaakt van zeldzame Waalse leisteen. Dit appartement is in 2012 volledig gerenoveerd, de ramen zijn tussen 2006 en 2018 vernieuwd. De keuken is van Alno. Het verwarmingssysteem is in 2012 vernieuwd. Het platte dak is in 2014 verdubbeld. De badkamer in het bovengelegen appartement is in 2008 gerenoveerd. De 2-gezinswoning omvat 2 garages, elk met 18 m². Dit panoramische uitzicht vanaf het terras mag je niet missen. Ik kijk uit naar uw telefoontje. Features: - Balcony

7 k

287 m²

lot 496 m²

Stuttgart

EUR 549.000

Gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin en veel ruimte in Ludwigsburg staat nu te koop! Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1971 is gebouwd in solide constructie en is gelegen op een perceel van ca. 290 m² met een goed onderhouden tuin. Met een woonoppervlak van ca. 142 m², verdeeld over 6 kamers en 3 verdiepingen, biedt de woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het belangrijkste op een rij: Sfeervolle zuid-oost oriëntatie met zonnig terras en groot balkon Veelzijdige kamerindeling: 6 kamers, waaronder een logeerkamer en een studeer-/slaapkamer op zolder Twee daglichtbadkamers (1e en 2e verdieping) en een apart gastentoilet op de begane grond Ruim souterrain met hobbyruimte, bergingen en aparte buiteningang Plattegrond: Benedenverdieping: Vestibule/entree Lichte keuken Eethoek en woonkamer met toegang tot het terras op het zuidoosten Gast Bovenverdieping: Hoofdslaapkamer met balkon Nog twee kamers, ideaal als kinderkamer of studeerkamer Badkamer met daglicht en moderne apparatuur Zolder: Gastenkamer Extra slaap-/werkkamer (Gast)Keuken Daglicht bad Kelder: Wasruimte met praktische buitentrap Hobbyruimte/werkplaats Berging en stookruimte met olietank Uitrusting: Woonkamers met parketvloer en klassiek rauhfaserbehang Lichte tegels in keuken, badkamers en toilet Ramen gedeeltelijk vernieuwd (wit, kunststof kozijn, warmte-isolerende beglazing) Olieverwarmingssysteem met tank van 1.500 liter en moderne condensatietechnologie (geen vervanging nodig) Voorplein: Onderhoudsarme tuin met veel potentieel voor individuele vormgeving Enkele garage (ca. 16 m²) en maximaal twee extra parkeerplaatsen voor de garage Modernisering: De woning is regelmatig gemoderniseerd, o.a. dakisolatie en deels vernieuwde kozijnen. Sommige moderniseringen kunnen nog steeds naar individuele wensen worden uitgevoerd, bijvoorbeeld in de ramen, die nog niet zijn vernieuwd, of in het ontwerp van de badkamers. De bijkomende kosten zijn te overzien: Het gemiddelde olieverbruik in 2023 bedroeg ongeveer 600800 liter per jaar. Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: G Energetische waarde: 214,23 kWh Energiebron: olie Bouwjaar: 1971 Bouwjaar warmtegenerator: 1985 Type certificaat: Certificaat energiebehoefte Deze woning past harmonieus in de omgeving en overtuigt met een verzorgde uitstraling en een gezinsvriendelijke indeling. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met een tuin! Features: - Balcony

6 k

142 m²

lot 290 m²

Ludwigsburg

Deze rijtjeswoning is gebouwd in 1965 op een ruim perceel van 759 m² in een rustige woonwijk van Affalterbach-Birkhau en biedt 173 m² woonoppervlak, verdeeld over 6,5 kamers. Het huis is in de loop der jaren regelmatig gemoderniseerd en onderhouden, waardoor het een aantrekkelijk pand is met veel potentieel voor zowel gezinnen als investeerders. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarming op olie, die in 1990 is vernieuwd, met bijbehorende olietanks van 6.200 liter, die al in 1970 zijn geïnstalleerd. Andere opmerkelijke moderniseringen zijn de verbouwing van de zolder tot hobbykamers in 1978 en isolatiewerkzaamheden aan de dakzijden in 1982. In de jaren 2000 werden op de begane grond en de bovenverdieping kunststof isolatieglas geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast is er in 2018 een nieuwe laminaatvloer gelegd in het appartement op de bovenverdieping, terwijl in de keuken nog steeds een PVC-vloer uit de jaren 2000 aanwezig is. De renovatie van de badkamer vond plaats in de jaren 1990 en werd in 2012 gedeeltelijk aan de begane grond toegevoegd. De woning heeft ook een garage gebouwd in 1978 (geschat) en een nieuw betegelde entree van het huis, die ook in de jaren 2000 is vernieuwd. Bijzonder praktisch is de hobbyruimte in het souterrain, die al in 1987 werd voorzien van een nieuw houten isolatieglasraam. 1965: Nieuwe rijtjeswoning 1978: Uitbreiding van de zolder tot hobbykamers en nieuwbouw van de garage (geschat) 1982: Dakzijden geïsoleerd Jaren 1980: Modernisering (nieuwe voordeur, betegeld balkon op de bovenverdieping, renovatie van de keuken op de begane grond) 1990: Vernieuwing van de centrale verwarming op olie en installatie van een douche in de stookruimte Jaren 2000: Waterdicht maken van het platte dak van de garage en nieuwe dakramen aan de zuidkant 2012: Gedeeltelijke renovatie van de doucheruimte op de begane grond 2013: Nieuwe verwarmingsbrander 2018: Nieuwe laminaatvloer op de bovenverdieping (m.u.v. keuken) Het perceel van 759 m² biedt veel ruimte en tal van mogelijkheden om het aan te passen. De tuin kan desgewenst worden omgetoverd tot een groene oase. Daarnaast is er mogelijk de mogelijkheid om het pand verder uit te breiden of uit te breiden. Samenvatting: Woonruimte: 173 m² Landoppervlakte: 759 m² Kamers: 6.5 Bouwjaar: 1965 Verwarming: Centrale verwarming op stookolie (1990) Moderniseringen: Regelmatig onderhoud van de jaren 1970 tot de jaren 2010 Garage aanwezig (bouwjaar 1978, geschat) De woning biedt een uitstekende basis voor gezinnen die op zoek zijn naar de charme van een klassiek huis op een rustige locatie met veel tuinruimte, maar ook voor kopers die gebruik willen maken van potentieel voor modernisering of waardevermeerdering door bouwmaatregelen. Overtuig uzelf van de vele mogelijkheden tijdens een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E Bouwjaar: 1965 Bouwjaar warmtegenerator: 1990 Energetische waarde: 152,3 kWh Energiebron: olie Type certificaat: Certificaat energieverbruik Features: - Balcony - Satellite TV

6 k

173 m²

lot 759 m²

Marbach am Neckar

EUR 499.000

3 k

100 m²

verdieping 2

Sindelfingen

327 m²

Neckartenzlingen

Te koop is een ruim 3,5-kamer appartement op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in 71735 Eberdingen. Het in 1972 gebouwde gebouw beschikt over in totaal 33 wooneenheden en heeft een lift die de toegang tot het appartement comfortabel maakt. Het appartement biedt een woonoppervlak van ca. 91 m² en maakt indruk met een goed doordachte kamerindeling. De lichtovergoten woonkamer en het balkon op het zuiden nodigen u uit om te ontspannen en bieden aangename zonuren. De vloer van het gehele appartement is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels. Glasvezel is aanwezig. Een hoogtepunt is de modern ingerichte keuken, die bij de aankoopprijs is inbegrepen en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. Het appartement beschikt over een aparte parkeerplaats, wat extra comfort biedt. De huisprijs bedraagt 340,00 per maand en dekt alle nutsvoorzieningen, inclusief de kosten van de toegewijde conciërgedienst die zorgt voor de zorg en het onderhoud van het gebouw. Het appartement wordt verwarmd door een efficiënt olieverwarmingssysteem. Het dak is voorzien van een fotovoltaïsch systeem. Voor extra opslagruimte en wasverzorging zijn een keldercompartiment en een droogruimte beschikbaar. Dit appartement is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang en alle voorzieningen. Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E Energetische waarde: 141,0 kWh Energiebron: olie Bouwjaar gebouw: 1972 Bouwjaar warmtegenerator: 2006 Type certificaat: Certificaat energieverbruik Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 k

91 m²

verdieping 3

Vaihingen an der Enz

Omdat de charme en de vele bijzonderheden moeilijk in woorden en beelden uit te drukken zijn, zegt een bezoek hier meer dan duizend woorden. Kijk zelf maar! Zoveel kan al van tevoren worden onthuld: dit statige pand torent boven de daken van Leonberg-Ramtel uit en geeft zijn eigenaren en hun gasten op tuinfeesten uitzicht over de stad. Deze luxe woning op een ruim perceel van 1272 m², omgeven door majestueuze bomen en op het zuiden, biedt u een ongeëvenaarde woonervaring. De 365 m² woonoppervlak strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden voor vrije ontwikkeling buiten het dagelijks leven en de wereld buiten het pand. Op de entreeverdieping is er een kantoor met een apart toilet, dat ideaal is voor het kantoor aan huis of als kantoor. Op de andere twee verdiepingen vindt u verschillende hoogtepunten, zoals de grote woonkamer, het balkon met panoramisch uitzicht, de kamer met open haard, die uitnodigt tot gezellige avonden, de wellnessruimte met zwembad en waterval, een sauna, een solarium, twee douches, de whirlpool op het overdekte terras, de wijnkelder en nog veel meer. Een apart oma-appartement van ca. 60 m² biedt extra ruimte voor gasten of een verscheidenheid aan ander gebruik. Een dubbele garage, twee buitenparkeerplaatsen en een enkele garage voor een groot wagenpark maken het aanbod compleet. De woning strekt zich buiten het huis uit over een grote tuin, die verschillende terrassen en paden heeft, een vijver met beekje, evenals een ruime groene zone, waardoor u een tuinman, sporter of zonaanbidder bent! Het interieur van het huis maakt indruk met zijn constant hoogwaardige inrichting en is sinds 2006 ingrijpend gerenoveerd en up-to-date gehouden. Grijp nu de kans voor een statig gevoel van elke dag wonen en wakker worden op een bijzondere locatie boven de stad - vraag een bezichtigingsafspraak aan en overtuig uzelf! De gegevens over de energiekenmerk: Energetische waarde: 115,90 kWh/(m²·a), klasse D, type gebouw: woningbouw Certificaattype: verbruikscertificaat, bouwjaar warmtegenerator: 2012, energiebron: gas.

11 k

366 m²

lot 1.272 m²

Leonberg

EUR 285.000

Hier wordt u een ruim 3,5 kamer appartement met 89 m² aangeboden op de 1e verdieping van een 12 eengezinswoning, in het populaire Zizishausen bij Nürtingen. Zizishausen is zeer gunstig gelegen, u bevindt zich direct op de rijksweg 313. En toch is Zizishausen een schattig stadje met een gegroeide infrastructuur en veel mooie natuur. Dit prachtig ontworpen appartement is gelegen in een rustige woonwijk. In de entree splitst de gang zich, er is een mooi klein voorplein, voor de garderobe en de schoenen. Aan de overkant bevindt zich het gastentoilet. Als u verder loopt langs de grote gang, komt u direct in de slaapkamer met uitgang naar het balkon. De gang maakt een L-vorm en is echt heel lang, vanaf hier gaat nog een kamer, ook met toegang tot het balkon en de badkamer, die in 2017 is gerenoveerd. In de badkamer zijn ook de waterleidingen vernieuwd. Dus nu ga je een beetje verder door de gang en hier opent de echt grote woon- en eetkamer, opnieuw met toegang tot het balkon, evenals de keuken. De woonkamer is enorm, waar de grootste bank zijn plaats vindt. Het eetgedeelte is enigszins apart en gunstig gelegen precies tegenover de keuken. Het is een gezellige, huiselijke eethoek waar een grote tafel zijn plek vindt en je je meteen voorstelt hoe fijn het zou zijn om avonden door te brengen met het hele gezin, of de genodigden, je hebt direct uitzicht in de keuken en kunt kijken hoe de gastheer het menu bereidt, of hem betrekt bij de gesprekken. Door de lange gang liggen het woongedeelte en het slaapgedeelte ver uit elkaar. Je geniet van de rust en stilte voor een middagdutje zonder gestoord te worden door andere geluiden. In dit appartement vindt iedereen voldoende ruimte om zich te ontwikkelen of zich terug te trekken. Alle kamers hebben een uitgang naar het balkon, dat zo groot is dat je naar elkaar kunt zwaaien. Zonder problemen kon je 3 zitgroepen installeren (één voor elke kamer). In het gehele appartement is er prachtig beukenparket. Alle ramen zijn in 2017 vervangen door 3-voudige beglazing kunststof ramen. Er is een grote wasruimte in het huis, of u wilt de wasmachine in de badkamer hebben, er is genoeg ruimte voor. Een afgesloten garage, evenals een kelderruimte behoort ook tot het appartement. De garage heeft iets bijzonders, je rijdt vooraan en achterin breng je je aankopen direct naar de kelderruimte, die er tegenoverheen ligt. Dit betekent dat de garage de luxe heeft die je bij slecht weer direct van daaruit de woning in kunt krijgen. Dat kom je zelden tegen, dat zou ik geweldig vinden. Dus.. Ben je benieuwd? Dan kijk ik uit naar je telefoontje. Features: - Balcony

3 k

89 m²

verdieping 1

Nürtingen

EUR 770.000

Deze bungalow biedt oneindig veel mogelijkheden voor design. Het is gelegen op een rustige locatie aan de rand van Stuttgart in Kallenberg, dicht bij alle voorzieningen. Het appartement maakt indruk met zijn grote en lichte kamers en het gebruik van hoogwaardige materialen. Er is ook een zelfstandige oma-flat met een eigen toegang, die elders kan worden verhuurd. De bungalow heeft een prachtig terras met tuin en tuinhuisjes die exclusief door u gebruikt kunnen worden. Er is ook een verbouwde kelder met meerdere kamers en 3 parkeerplaatsen. Vloerverwarming in het grote woongedeelte maakt het aanbod compleet. De bungalow behoort tot een gemeenschap van eigenaren, maar met de 3 ingangen en het eigendom staat het tot uw exclusieve beschikking. U koopt een condominium in huisformaat, waarbij het onderhoud wordt gedragen door de hele vereniging van mede-eigenaars. -3 ingangen -3 badkamers -Volledig gerenoveerd in 2005/2006 -Klasse Yield Kansen -Compleet nieuwe bedden en matrassen kunnen worden overgenomen (08/2022) Momenteel zijn koude huurinkomsten van 5000 per maand in behandeling. Dit komt overeen met een rendement van 7%. De contracten zijn allemaal aan het einde van de maand opzegbaar. Gegevens energieprestatiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: E; Energetische waarde: 147,14 kWh; Energiebron: stookolie, bouwjaar van de technologie van de bouwinstallatie: 1990; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Plattegrond en verdere informatie op aanvraag. Neem nu contact met ons op (vermeld ook een terugbelnummer) en maak een afspraak voor een bezichtiging! Features: - Terrace

5 k

165 m²

lot 254 m²

Ditzingen

EUR 729.000

6 k

170 m²

lot 582 m²

Waiblingen

EUR 219.000

2 k

58 m²

verdieping 5

Sindelfingen

EUR 363.000

Hier wordt u een feel-good maisonnette appartement met 3,5 kamers aangeboden, midden in de charmante wijk Öffingen in Fellbach. Het appartement is gelegen in een appartementencomplex uit 1992 met 6 wooneenheden op de tweede verdieping. Er is maar één buurman op dezelfde verdieping, wat het erg huiselijk maakt. Je opent de deur en je wordt begroet door de gezellige woonsfeer waar je al lang naar op zoek bent. Ik hou van maisonnette appartementen, er is altijd wel iets te ontdekken en je waant je in je eigen huis. Ook hier had ik dat gevoel. Beneden is de echt grote woonkamer van waaruit alle kamers leiden, zoals de badkamer, de slaapkamer en de keuken. Het woongedeelte is zo ruim opgezet dat er veel manieren zijn waarop deze kamer zou kunnen worden ingericht. Het biedt in ieder geval voldoende ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek. Vanaf hier heeft u toegang tot het grote balkon, u zou het ook een terras kunnen noemen, het historische stadscentrum maakt deel uit van het panorama. Vanaf het balkon komen we in de keuken, deze heeft een prettig formaat en een U-vorm, alle apparatuur en werkbladen zijn binnen handbereik, terwijl je via het dakraam uitkijkt over de andere daken. Je hebt een weids uitzicht, als het regent geeft het je dat huiselijke gevoel van blij zijn dat je in de warme beschutte woning bent. Hier zou ik graag staan en heerlijke dingen bereiden of 's ochtends mijn koffie drinken en misschien een beetje dromen als ik naar de lucht kijk. Deze gezellige sfeer is ook terug te vinden in de slaapkamer, deze is vrij breed en heeft ook dit schuine dak waardoor het gezellig is. De badkamer is binnen met ligbad en toilet, maar we hebben een badkamer met toilet en daglicht op de bovenverdieping. Wow .twee complete badkamers met 2 toiletten wat een luxe. Op deze bovenverdieping zou het kind zijn eigen koninkrijk kunnen hebben, er is een grote kamer en nog een voorkamer, die ook als kantoor zou kunnen dienen. Het appartement heeft echt veel ontwerpmogelijkheden, je kunt je creativiteit de vrije loop laten. Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Ik kijk erg uit naar uw telefoontje. Features: - Balcony

3 k

72 m²

verdieping 2

Fellbach