EUR 399.000

Deze driegezinswoning ligt midden in Ebersbach en is aan renovatie toe. Het is momenteel goed verhuurd. Het huis heeft een bijgebouw met 4 kamers verdeeld over twee verdiepingen. In de woonkamer is een kookgelegenheid aanwezig. De 2 kamers hebben elk een oppervlakte van ca. 30 m². Het toilet en de douche worden gedeeld op de gang. Op de 1e verdieping is er een 2 kamer appartement van ongeveer 60 m², u zou een uitgang naar de tuin kunnen ontwerpen, het appartement heeft een badkamer en een apart toilet en een kleine berging. Dezelfde wooneenheid bevindt zich een verdieping hoger. Het beschikt over een balkon. Laat je creativiteit de vrije loop, het huis heeft potentie en wacht op zijn geliefde. Het gebouw omvat een garage en een parkeerplaats voor het huis. Certificaat: Energetische waarde: 365 kWh (m2a), Klasse: H, Type gebouw: Meergezinswoning, type certificaat: verbruikscertificaat, Belangrijkste energiebronnen: olie Hebben we je interesse gewekt? Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak met ons. Ik kijk er naar uit om van je te horen. Features: - Balcony

9 k

180 m²

lot 214 m²

Ebersbach

EUR 450.000

3 k

90 m²

verdieping 3

Stuttgart

EUR 310.000

Hier wordt u een goed onderhouden 3 kamer appartement aangeboden in de leuke wijk Obertürkheim. Het appartement is gelegen op een rustige locatie in een achtergebouw met nog eens 7 partijen. Obertürkheim maakt indruk met zijn landelijke karakter, het ligt dicht bij de wijngaarden, bestaat uit kleine huisjes en steegjes en heeft daardoor een heel eigen flair. U kunt hier genieten van veel natuur en de nabijheid van de Neckar. Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert sindsdien in een uiterst goed onderhouden staat. Hoogwaardige materialen en een doordachte ruimte-indeling zorgen voor een lichte, uitnodigende woonsfeer. De ruime woon- en eetkamer wordt overspoeld met veel natuurlijk licht. Het gebouw bestaat uit 8 wooneenheden. Het appartement wordt verwarmd door middel van een gasverwarmingssysteem en is tevens voorzien van vloerverwarming. Het appartement heeft 68 m² woonoppervlak, waarbij de bovenste verbouwde zolder niet is meegerekend. Het is tot nu toe gebruikt als slaapkamer. Het dak is hoogwaardig geïsoleerd. De dakramen zijn 3-voudig beglaasd en nieuw. Er werd een nieuw verwarmingssysteem geïnstalleerd. De waterleidingen zijn vernieuwd, de afvoerleidingen zijn nieuw door het hele gebouw. De elektra is vernieuwd. Het appartement heeft ook een hoogwaardige ingerichte keuken. Hier is het fijn wonen, vooral de locatie is betoverend, landelijk en toch zo dicht bij het centrum van Stuttgart. Als ik je nieuwsgierig heb gemaakt, dan kijk ik uit naar je oproep. Verwarmingssysteem Gasverwarming Vloerverwarming aanwezig: Ja Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2005 Energieprestatiecertificaat Type Certificaat voor energiebehoefte Energie-efficiëntieklasse G Finale energiecoëfficiënt 218 kWh / ( m².a ) Energieverbruik voor Warm water inbegrepen Ja

3 k

67 m²

verdieping 3

Stuttgart

EUR 515.000

Hier wordt u een zeer hoogwaardig gerenoveerd 3,5 kamer appartement aangeboden. Het appartement is gelegen in een 3-gezinswoning, dicht bij de oevers van de Neckar. Het appartement heeft een afgesloten garage. De locatie van dit appartement is een droom, u kunt vanaf het balkon direct naar de Neckar en de wijngaarden aan de overkant kijken. Het uitzicht is vrij en kan niet meer bebouwd worden, omdat de Neckar direct bij het huis en de woonweg stroomt. Op dit deel van de kust zijn er slechts een paar woongebouwen die via deze weg toegankelijk zijn, dus het appartement is erg rustig. Vanaf het balkon, dat erg groot is, heeft u een weids uitzicht en kunt u overwegen of u een korte fietstocht langs de Neckar wilt maken of een korte jogging aan de oever van de rivier. Als je een huisdier hebt, zul je hier heel blij zijn. Je strompelt het huis uit en kunt meteen beginnen met rennen. Je kunt zelden van deze situatie genieten in een grote stad. Het huis staat ook op een zeer groot perceel met een grote weide eromheen, u heeft directe toegang tot de garage en ervoor is er voldoende ruimte voor een ander voertuig. Dus nu naar het appartement, dat net zulke mooie woorden verdient als de locatie, maar ik ben er erg enthousiast over. Het appartement is net ingrijpend gerenoveerd, of beter gezegd gerenoveerd. De foto's spreken voor zich. Hier heeft iemand belang gehecht aan kwaliteit, alsof hij het zichzelf nog eens wilde bewijzen. Alles schittert in nieuwe pracht. Al begonnen bij de voordeur, het appartement heeft een geweldige snit. Als je binnenkomt, gaat het aparte toilet naar links, ernaast is de nieuwe badkamer, die in zeer harmonieuze kleuren is ontworpen. Het heeft een ligbad en voldoende ruimte om je comfortabel te voelen. De gang wordt overspoeld met licht en is groot, hier zijn de voormalige inbouwkasten smaakvol geïntegreerd. Aan de rechterkant zijn er twee grote kamers. Aan de overkant bevindt zich de nieuwe keuken. Ook hier is aandacht besteed aan kwalitatieve, hoogwaardige Neff apparatuur en prettige materialen zorgen ervoor dat je thuis wilt genieten van mooie kookavonden. Het hart van het appartement is de ruime woonkamer. Mijn ogen waren verbaasd toen ik me de grootte van deze kamer realiseerde, het balkon gaat over de gehele breedte. Het eetgedeelte wordt gescheiden door een harmonieuze ronde boog. De gehele kant van de woonkamer met het balkon kijkt uit op de Neckar en wijngaarden. Dit betekent dat je vanaf de bank kunt genieten van de verschillende seizoenen. De natuur komt naar je toe in de woonkamer. Wat een mooie ervaring. Zoals je kunt zien, ben ik heel blij met dit appartement. Ik beëindig mijn verliefdheden en kijk uit naar je telefoontje. Verwarmingssysteem olie verwarming Energieprestatiecertificaat Type energieprestatiecertificaat Energie-efficiëntieklasse C Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2010 Finale energiecoëfficiënt 105 kWh / ( m².a ) Energieverbruik voor Warm water inbegrepen Ja Features: - Balcony

3 k

83 m²

verdieping 2

Ludwigsburg

EUR 595.000

Hier wordt u een luxe 3-kamer appartement aangeboden met warmtepomp, vloerverwarming, rustig terras en grote, lichtovergoten woon-eetkamer. Dit nieuwe gebouw is in 2022 gebouwd, met een toekomstbestendig energieconcept. De kamerindeling is prachtig vormgegeven, bij binnenkomst in de hal valt het uitzicht direct in de ruime woon-eetkamer. Het is er aangenaam licht, door de grote raampartijen. Vanaf hier heeft u toegang tot het prachtige terras op het zuiden. Het ligt beschut achter de woning en biedt veel privacy, na een stressvolle werkdag is het een heerlijke plek om tot rust te komen. Over het algemeen is dit appartement een oase van rust. Als je binnenkomt, haal je eerst diep adem. De royale uitgestrektheid is ongelooflijk goed, het bevrijdt. De keuken is van hoge kwaliteit en is ontworpen en geïnstalleerd door de timmerman, het is zo ruim dat je je goed kunt voorstellen dat je heerlijke dingen kookt voor genodigden, die aan de mooie eettafel zitten en ook genieten van het uitzicht op het groene terras. De kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar u gezellige avonden kunt doorbrengen en deze prachtige plek helemaal niet hoeft te verlaten. Het appartement heeft nog twee kamers, met groen uitzicht. De badkamer is geen daglichtbadkamer, maar net zo royaal vormgegeven als het appartement. Met inloopdouche, toilet en natuurlijk vloerverwarming. Deze aangename warmte is voelbaar in het hele appartement. De vloeren zijn afgewerkt met mooie natuurstenen tegels, de ramen zijn voorzien van driedubbel glas. De gevel is geïsoleerd volgens de KfW 55 eisen. Het appartement heeft een kelderruimte, er is een wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats kan worden gekocht voor 25000 euro extra. De energiezuinigheid van dit appartement is A+. VerwarmingssysteemWarmtepomp - Lucht/Water Warmtepomp Vloerverwarming aanwezig: Ja Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2022 Energieprestatiecertificaat TypeCertificaat voor energiebehoefte Energie-efficiëntieklasse A Finale energiecoëfficiënt 17,2 kWh / ( m².a ) Energieverbruik voor Warm water inbegrepen Ja Essentiële energiebronElektrisch Zijn dit niet allemaal redenen om direct een afspraak te maken voor een bezichtiging? Ik kijk uit naar uw telefoontje. Features: - Lift

3 k

85 m²

Ostfildern

EUR 280.000

3 k

60 m²

verdieping 1

Bad Cannstatt

EUR 900.000

Deze ontwikkelde woning is gelegen in Nürtingen in een rustige woonwijk, in een doodlopende straat. Het is vlak en direct beschikbaar. De grootte is 778 m², het kan worden gebouwd met een 1-2 gezinswoning, twee-onder-een-kapwoning of eventueel 3 rijtjeshuizen. Het is deelbaar. Ontwikkeling volgens ontwikkelingsplan: 2 verdiepingen, verbouwde zolder, met kelder mogelijk.

778 m²

Nürtingen

EUR 55.000

Welkom bij een uniek aanbod in Leonberg, Eltingen, een tuinperceel met een totale oppervlakte van 1578 m² op een zonnige helling op het zuiden op de Obere Feinau. Deze aantrekkelijke percelen zijn van twee kanten gemakkelijk bereikbaar met de auto en bieden tal van mogelijkheden voor uw vrijetijdsbesteding. Het bijzondere van dit aanbod is de veelzijdigheid: u heeft de mogelijkheid om de percelen als een compleet pakket of afzonderlijk te kopen. De flexibiliteit wordt verder vergroot door de mogelijkheid om het land in maximaal drie delen te verdelen. Het pand biedt al enkele infrastructurele voordelen, waaronder aangelegde paden met parkeergelegenheid voor u en uw gasten. Een elektriciteitsaansluiting is eenvoudig aan te leggen, en er is zelfs een bestaande watertank die u kan helpen met de watervoorziening. Momenteel heeft de tuin wat onderhoud nodig, maar het biedt een fantastisch decor voor buitenactiviteiten. Op de bovenste verdieping zijn er twee charmante oude hutten en twee prachtige terrassen met barbecuefaciliteiten en een prachtig uitzicht. Op het lagere niveau is er een groot, vlak gebied dat ruimte biedt voor verdere ideeën en ontwikkelingen. Deze gelegenheid is perfect voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een plek om hun creativiteit de vrije loop te laten en een oase van ontspanning te creëren. Of u nu een uniek toevluchtsoord buiten de stad plant of een buitenliefhebber of een zelfvoorzienend project, dit perceel biedt u een inspirerend canvas. Als u geïnteresseerd bent in dit uitzonderlijke recreatiepand, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezichtigingsafspraak te maken. Deze kans kan uw volgende grote project zijn of uw nieuwe favoriete plek op het platteland. Bel vandaag nog en laat u inspireren door de mogelijkheden van deze unieke woning!

1.578 m²

Leonberg

9 k

186 m²

lot 456 m²

Nürtingen

Dit is een perceel grond gelegen in het ontwikkelingsgebied Wiesenäcker in een rustige straat aan de rand van Altenriet. De bouwkavel heeft een grootte van ca. 327 m² en kan worden bebouwd met een twee-onder-een-kapwoning en een garage. Het perceel biedt een zonnige tuin en een gezinsvriendelijke omgeving. Er is echter geen verplichting om te bouwen, dus u kunt de tijd nemen voor de planning en bouw van uw droomhuis. Het pand is al volledig ontwikkeld. Voor iedereen die de voordelen van schone lucht, een landelijke ligging en toch de snelle wegverbinding naar Stuttgart of Tübingen waardeert, is dit een heel bijzondere woning. Verzeker u van deze exclusieve bouwkavel op een gewilde locatie! Ik kijk er naar uit om van je te horen.

327 m²

Neckartenzlingen

EUR 39.000

Vanaf heden wordt dit tuinperceel in de Obere Feinau in Leonberg-Eltingen te koop aangeboden! De woning heeft ca. 950 m² en is gelegen op een zonnige helling met een zuidelijke oriëntatie en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Het bovenste gedeelte is momenteel begroeid met wijnstokken en biedt ook een adembenemend uitzicht. Het lager gelegen deel biedt weilanden en diverse fruitbomen en ligt ook op de begane grond, zodat het gebied ideaal gebruikt kan worden voor terrassen, barbecueplekken, buitenactiviteiten, speeltuinen of ruimte voor verdere ideeën en ontwikkelingen. Verder is er een parkeerplaats op het lager gelegen gedeelte van de woning, zodat de woning ook met de auto goed te bereiken is. Deze kans is perfect voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een plek om hun creativiteit de vrije loop te laten en een oase van ontspanning te creëren. Of u nu een uniek toevluchtsoord buiten de stad plant of een buitenliefhebber of een zelfcateringproject, dit perceel biedt u een inspirerend canvas. Als u geïnteresseerd bent in deze uitzonderlijke recreatiewoning, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen om een bezichtigingsafspraak te maken. Deze kans kan uw volgende grote project zijn of uw nieuwe favoriete plek op het platteland.

950 m²

Leonberg

EUR 225.000

Hier staat nu een verzorgd 1,5-kamer appartement in een verkeersluwe speelstraat in Sachsenheim te koop! De woning is gelegen in het souterrain en is te betreden via een aparte ingang. De leefruimte van ca. 62,83 m² strekt zich uit over een entree met berging, een grote kamer met eethoek, een keuken met kitchenette, die in de woning blijft en bij de prijs is inbegrepen, evenals een badkamer met douche en wasmachineaansluiting. De woning overtuigt door de ruime opzet en de nieuwstaat. Het pand is pas in 2019 volledig gerenoveerd. Het appartement is momenteel verhuurd sinds 24.07.2019. De huurprijs wordt op 01.07.2024 verhoogd naar 780 koud (voorheen 720 koude) plus 40 voor de parkeerplaats in de garage. De jaarlijkse huur is dus 9.840 koud. De maandelijkse woningskosten bedragen momenteel 240 en de onderhoudsreserve bedroeg 56.781,51 per 31.12.2022. Een parkeerplaats in een dubbele parkeergarage, die 15.000 extra kost, rondt het aanbod af. Sachsenheim ligt op ongeveer 30 kilometer van de hoofdstad Stuttgart. Sachsenheim is met de auto bereikbaar via de afrit van de snelweg Ludwigsburg-Nord (A 81) en vervolgens via de B 27 en de Landesstraße 1125 naar Großsachsenheim. Beveilig dit nieuwe appartement op een gewilde locatie. Ik kijk er naar uit om van je te horen! De gegevens over de energiekenmerk: Energetische waarde: 106,7 kWh/(m²·a), Klasse: D, Type gebouw: Meergezinswoning, Soort certificaat: Energiecertificaat, Energiebron: Gas. Features: - Satellite TV

1 k

63 m²

Güglingen

EUR 497.000

Wij bieden een mooi, goed ontworpen 3-kamer appartement in Stuttgart - Sillenbuch op de 2e verdieping van een appartementencomplex op een rustige locatie. Sillenbuch wordt gekenmerkt door zijn bekende gunstige ligging in de richting van Stuttgart - stadscentrum, luchthaven en snelweg A8. De MFH zelf ligt in een rustige woonwijk en grenst direct aan een frisse luchtcorridor in het noorden. De circa 85 m² woonoppervlak is verdeeld in een ruime woon/eetkamer, een slaapkamer en een kinderkamer en 2 daglichtbadkamers, elk met toilet en ligbad of douche. Ook inbegrepen is een goed onderhouden ingerichte keuken. Het lichte appartement beschikt over 2 balkons (oost en zuid) die uitnodigen tot verpozen. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het aanbod compleet. Het appartement is goed bereikbaar met de lift, zowel in de badkamer als in het souterrain kan er een wasmachine geplaatst worden. Glasvezelaansluiting is al aanwezig in de woning, huismeester en schoonmaakdienst. Features: - Lift - Washing Machine

3 k

2 slk

85 m²

verdieping 3

Stuttgart

EUR 895.000

De 1-2 eengezinswoning die gerenoveerd moet worden in Stuttgart-Sonnenberg biedt veel potentieel op een goede locatie. Het heeft momenteel twee 3-kamerappartementen op de begane grond en de bovenverdieping, evenals een verbouwde zolder. Het kan zonder problemen als eengezinswoning worden gebruikt. Het vlakke perceel nodigt uit tot verpozen en biedt ruimte voor familie en kinderen. Er zijn 2 garageplaatsen beschikbaar voor auto's. Wijnliefhebbers moeten genieten van de gewelfde kelder. Warmte wordt momenteel geleverd door individuele gaskachels, de dubbele beglazing is voornamelijk uit 1980. Het appartement op de bovenverdieping is momenteel nog verhuurd, maar zal in overleg beschikbaar zijn. Om redenen van gegevensbescherming worden er geen foto's van het gehuurde appartement verstrekt. Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen van de mogelijkheden van deze woning op een gewilde locatie.

8 k

5 slk

185 m²

lot 587 m²

Stuttgart