Elzasser huis van 73m2 woonoppervlak en grote aangrenzende schuur Kom en bezoek dit huis, type T4, op 2 verdiepingen. Deze woning van 73m2 woonoppervlak is gelegen op 5 are 16 grond, in een rustige straat weg van de hoofdwegen. Deze Elzasser woning combineert de authentieke charme van zijn traditionele parketvloer met een slimme indeling van de kamers en biedt zo een comfortabele leefruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die karakter, functionaliteit en investeringsmogelijkheden combineert. Volgens de huidige samenstelling vindt u een woongedeelte, als volgt verdeeld: Op de begane grond: De woning bestaat uit een inkomhal die leidt naar een aparte en uitgeruste keuken met veel bergruimte van 9m2 en een eethoek. U vindt er ook een woonkamer van 16,10m2, vervolgens een badkamer van 6,13m2 en een apart toilet. Op de 1e verdieping: We ontdekken een gang die toegang geeft tot drie prachtige slaapkamers, elk met een aparte en aangename ruimte. De eerste slaapkamer is ruim en licht, met een royale oppervlakte van 16 m2, de tweede slaapkamer, gerangschikt op een rij van 7,87 m2. Tot slot strekt de laatste slaapkamer zich uit over 9,57 m2. Op de tweede verdieping: Zolderruimte met een oppervlakte van ongeveer 35m2 die u de mogelijkheid biedt om het woonoppervlak van de woning te vergroten of uw apparatuur op te slaan. In het souterrain, en direct toegankelijk vanuit het woongedeelte: een ruwe kelder op 2 delen. Talrijke bijgebouwen, verdeeld over een totale oppervlakte van 279,68m2 op twee niveaus, zijn beschikbaar op dit huis. U vindt er in het bijzonder: 2 garages (18,25 en 12,37m2), een wasruimte, opslagruimtes en met hoge plafonds. De waterinlaten zijn al geïnstalleerd en bieden u de mogelijkheid om de leefruimte te vergroten. Houd er rekening mee dat het potentieel van dit huis u in staat zou kunnen stellen om meerdere afzonderlijke huurkavels te creëren, waardoor u een comfortabel inkomen uit onroerend goed genereert. Indien nodig helpen wij u bij het optimaliseren van dit project; Of u nu een belegger bent die op zoek is naar een woning met een hoog huurrendement of u overweegt renovatieprojecten, deze woning biedt meerdere mogelijkheden. Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op. Deze belangrijkste voordelen in een notendop: - Mogelijkheid tot het vergroten van de woonoppervlakte of het creëren van huurwoningen. - De woning is gelegen in de hoogten van een rustige stad - Oneindige opslagmogelijkheden - Verschillende bijgebouwen: garage, kelders, schuren... 135 680,00 € Makelaarskosten betaald door de koper Makelaarskosten inclusief koperskosten: 7.680,00 €, d.w.z. 6 % TTC van de netto verkoopprijs Prijs exclusief kosten : 128.000,00 € "Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 1.460 en € 2.010 per jaar". Peildatum energieprijs voor deze raming: 01/01/2021 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Garden
