EUR 259.000

3 k

67 m²

verdieping 1

Graz

EUR 378.000

Als u op zoek bent naar een woning die plaats biedt aan twee gezinnen of een gezin met een kantoor aan huis, dan is deze woning iets voor u. Deze woning, gebouwd in 1970 in degelijke bouw, maakt indruk met zijn rustige ligging op een prachtig perceel met uitzicht op de Demmerkogel. In de jaren '80 is er een uitbouw en een zolderverbouwing uitgevoerd, wat inmiddels heeft geresulteerd in twee ruime wooneenheden. De begane grond is als volgt ingedeeld: +) 3 kamers +) 1 keuken +) 1 badkamer met ligbad en douche +) 1 WC +) 1 vestibule Bovenste verdieping: +) 1 woon-eetkamer +) 1 keuken +) 3 kamers +) 1 badkamer met ligbad en douche +) 1 WC +) 1 balkon +) 1 gang Beide wooneenheden worden verwarmd met olieverwarming. Een ruime kelder, die ook van buitenaf op de begane grond toegankelijk is, rondt dit aanbod af. Zo'n aanbieding vind je waarschijnlijk geen tweede keer! Aarzel niet en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scholen: Alle gangbare kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn goed bereikbaar in de omliggende gemeenten Preding, Stainz, Groß Sankt Florian en Leibnitz. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkels voor de dagelijkse behoeften, evenals dokterspraktijken en apotheken zijn te bereiken in het nabijgelegen dorp Preding. Openbaar vervoer: Het treinstation Preding-Wieselsdorf ligt op slechts 2000 meter afstand en biedt regelmatige treinverbindingen naar Graz. Features: - Balcony

7 k

214 m²

lot 1.626 m²

Wildon

EUR 199.000

2 k

48 m²

Graz

EUR 209.000

3 k

90 m²

verdieping 1

Graz

EUR 121.250

Prachtig landschap, kristalheldere lucht en helderblauwe luchten nodigen u uit om u goed te voelen. Geniet vanaf uw nieuwe bouwplaats van een betoverend uitzicht op de LOSER en de omliggende bergen. DE NAASTGELEGEN BOUWKAVEL VAN DEZELFDE GROOTTE KAN OOK WORDEN GEKOCHT !! Dit perceel is gelegen op een zonnige, rustige locatie. Het is gemakkelijk toegankelijk en bebouwbaar en heeft een vlakke vloeroppervlakte. Het gehele gebied is bestemd als bouwgrond, woonwijk. Aansluitingen voor elektra, water en riolering zijn aanwezig in de buurt van de erfgrens. Deze woning biedt alle mogelijkheden om de droom van het bezitten van een eigen huis te realiseren, om uw ziel te laten bungelen te midden van een schilderachtige idylle met de nabijheid van vele skigebieden, meren of thermale baden. Het perceel is rechthoekig en heeft een afmeting van ca. 23 bij 21 meter. De bouwvoorschriften staan een constructie van twee verdiepingen toe. De bebouwbare oppervlakte is 0,2 tot 0,4. Maak uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Ing. Markus Schachner, ImmoSky Stiermarken. Scholen: Van kleuterschool tot middelbare scholen, je vindt hier alles. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkels voor uw dagelijkse behoeften zijn beschikbaar in het dorp. Openbaar vervoer: Bad Aussee is goed verbonden met het openbaar vervoer.

485 m²

Bad Aussee

EUR 169.000

Dit appartement, dat sinds 1 december 2024 goed verhuurd is, is gelegen op de 1e verdieping van een goed onderhouden woongebouw van vier verdiepingen, op slechts een steenworp afstand van het Stadspark. Met uitstekende verbindingen en eersteklas infrastructuur biedt dit hoogwaardige appartement u alles wat uw hartje begeert. Plattegrond: Woonkamer Keuken met eethoek en toegang tot het balkon Slaapkamer Badkamer met douche TOILET Vestibule Uitrusting: De stenen vloer in de voorkamer, evenals de badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming en zorgen voor een aangenaam gevoel van welzijn in uw nieuwe woning. De moderne keuken, de doordachte kamerindeling, het zonnige balkon en een ruime kelderruimte ronden dit aantrekkelijke aanbod af. Hoogtepunten: Zo goed als nieuwe apparatuur Uitstekende verbindingen en infrastructuur Zonnig balkon Vloerverwarming in de voorkamer, badkamer en toilet Moderne keuken Ruim keldercompartiment Dit appartement biedt u een goed rendement op een gewilde locatie. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn gemakkelijk te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op korte afstand en op loopafstand. Het dichtstbijzijnde grote winkelcentrum is Citypark, dat op 100 meter afstand ligt. Openbaar vervoer: De bushalte Citypark met lijn 30 ligt op slechts een paar meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony

3 k

62 m²

verdieping 1

Graz

EUR 420.000

Dit top woon- en handelspand met kantoor, handelsruimte, 2 verhuurde appartementen alsook 4 garages en bergingen is gelegen op een gewilde locatie in Wies met een fantastisch uitzicht op de Koralpe. De woning omvat: TOP 1 met een totaal van 106,36 m² momenteel verhuurd: Woon-eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, voorkamer, berging, toilet, balkon op het oosten met 8,51m² en een balkon op het zuiden met 9,12 m². TOP 4 met een totaal van 100m² momenteel verhuurd: Woon-eetkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, voorkamer, bijkeuken, berging, toilet en een balkon op het zuidwesten met 10.38m². Item 2: Bedrijfsruimte met 57,66 m² momenteel een elektronicawinkel. Punt 3: Kantoor en opslagruimten met 134,3 m² (huidige verbouwing tot twee wooneenheden) Daarnaast beschikt de woning over in totaal 4 garageplaatsen en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming. Met deze eigenschap zijn veel mogelijke toepassingen denkbaar. - Verhuur: verbouwen naar in totaal 4 appartementen en de gehele woning verhuren. - Korte termijn verhuur: AirBnB/Booking. - Eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur. Overtuig uzelf van dit echte topaanbod en maak een afspraak voor een bezichtiging op ... Dieter Kölbl Immosky. Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Wies heeft een basisschool, een middelbare school en een technische school voor landbouw en voedingsindustrie. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen zoals Billa, apotheek en een winkelpark met postkantoor, BAWAG, Penny en Bipa liggen op 2 minuten loopafstand. Openbaar vervoer: Het treinstation Wies-Eibiswald ligt op slechts 450 meter afstand. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Balcony

400 m²

lot 1.049 m²

Wies

EUR 665.000

Charmant alpenchalet in het hart van Stiermarken – geen verhuurverplichting Dit prachtig ontworpen chalet ligt in de schilderachtige regio Sankt Lambrecht en biedt een ideale gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een privé-uitje of een tweede huis in de Oostenrijkse Alpen. Het pand is voltooid in 2020 en maakt deel uit van een groter resortcomplex bestaande uit 22 eenheden. Het elegante ontwerp past naadloos in de natuurlijke schoonheid van het gebied en biedt zowel modern comfort als een serene omgeving. Kenmerken van de woning: Grootte: 154 m² woonoppervlak, plus een terras van 40 m² en een privétuin van 300 m² Indeling: Begane grond: Kamer met en-suite badkamer, garage, bijkeuken Bovenverdieping: open woonkamer, keuken, eethoek, moderne badkamer met apart toilet, 2 ruime slaapkamers Terras van 40 m² met schilderachtig uitzicht op het omliggende platteland Capaciteit: Biedt comfortabel plaats aan 6 personen, met de mogelijkheid om stapelbedden toe te voegen en de capaciteit te vergroten tot 10 personen Gebruiken: Status van tweede huis – geen huurverplichting , biedt flexibiliteit voor persoonlijk gebruik of kortetermijnverhuur indien gewenst Toplocatie om het hele jaar door van te genieten: De locatie van het chalet biedt het beste van twee werelden: een rustig, privé toevluchtsoord omgeven door de adembenemende landschappen van het natuurpark Zirbitzkogel-Grebenzen, maar toch gemakkelijk toegankelijk voor een verscheidenheid aan activiteiten het hele jaar door. Winter: Directe toegang tot het skigebied Grebenzen, met 25 km aan skipistes, perfect voor gezinnen en beginners Extra skimogelijkheden bij het nabijgelegen Kreischberg (42 km) en Sankt Margarethen (1 uur rijden) Andere winteractiviteiten zijn rodelen, langlaufen en toerskiën Gezellige skihutten en Oostenrijks comfort food om van te genieten na een dag op de Zomer: Wandelpaden, waaronder de 130 km lange Via Natura, met adembenemende uitzichten en natuurlijke wonderen Fietspaden zoals de Mur-fietsroute voor fietsliefhebbers De golfbanen van de regio, waaronder de Golfclub Mariahof, op slechts 10 minuten afstand Wellnessmogelijkheden in Naturparkhotel Lambrechterhof, of voor meer actie, evenementen op de Red Bull Ring in Spielberg Muziekfestivals en culturele activiteiten gedurende de zomer Waarom kiezen voor deze woning: Prachtig uitzicht op de Alpen: Perfect gelegen om te genieten van de rust van de natuur terwijl u dicht bij alle buitenactiviteiten bent die Stiermarken te bieden heeft Aantrekkingskracht het hele jaar door: Ideaal voor zowel wintersporters als zomerse avonturiers Investeringsmogelijkheid: Zonder verplichte huurovereenkomst biedt deze woning u de flexibiliteit om te genieten als uw eigen privé-toevluchtsoord, of mogelijk huurinkomsten te genereren door kortetermijnverhuur Status tweede huis: Geniet van alle voordelen van een vakantiehuis zonder de druk van huurverplichtingen Neem contact met ons op: Voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via Immocorso. E-mailadres: ... Telefoon, WhatsApp: ... Website: immocorso.com Features: - Garden - Guest Suites - Furnished - Parking

4 k

3 slk

154 m²

lot 300 m²

Sankt Lambrecht

Dit charmante 1-persoons droomappartement is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Het overtuigt met een goed doordachte kamerindeling en een ruim balkon op het zuidoosten, dat uitnodigt om te ontspannen. De kleine maar fijne keuken en het lichtovergoten woon- en slaapgedeelte zetten de kamer prachtig in scène. Indeling van het appartement: Woon- en slaapgedeelte Keuken Wachtkamer Balkon Badkamer met douche en toilet Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een groen en goed onderhouden wooncomplex met lift. De badkamer, voorzien van douche en toilet, is recent gemoderniseerd. Een goede infrastructuur, airconditioning en een eigen keldercompartiment maken dit aanbod compleet. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle scholen bevinden zich in de buurt op korte afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op korte afstand en zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Het dichtstbijzijnde grote winkelcentrum, Murpark, ligt op slechts 3 km afstand. Openbaar vervoer: De bushalte Graz Werk Thondorf met lijnen 34 en 74 ligt op ongeveer 300 meter afstand en het treinstation Graz Liebenau - Murpark ligt op ongeveer 3000 meter afstand. Features: - Lift - Balcony

1 k

36 m²

Graz

Bent u op zoek naar een zonnig 2-kamer appartement met een eigen parkeerplaats op een centrale locatie met een goede infrastructuur? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Deze elegante en moderne woning is gelegen op de 1e verdieping van een klein woongebouw, direct aan de Sankt Peter Hauptstraße. Met uitstekende verbindingen en de beste infrastructuur kunt u een woning van hoge kwaliteit verwachten die niets te wensen overlaat. Plattegrond: +) Woonkamer +) moderne keuken met eethoek +) Slaapkamer +) Badkamer met douche +) Voorkamer +) Toilet Hoogtepunten: Zo goed als nieuwe apparatuur Uitstekende verbindingen en infrastructuur Stadsverwarming Moderne keuken Ruime kelderruimte Dit appartement biedt u het ideale wooncomfort op een gewilde locatie. Een keldercompartiment en een eigen parkeerplaats maken dit aanbod compleet. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn gemakkelijk te bereiken. Mogelijkheden om te winkelen: Alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals een arts en apotheek zijn op loopafstand. Openbaar vervoer: De bushalte Petrifelderstraße met lijnen 72, 430, 440, 510, 511.... ligt op slechts een paar meter afstand.

2 k

54 m²

verdieping 1

Graz

EUR 499.000

Ruim en uitnodigend, deze woning presenteert zich in een stedelijke groene rustige omgeving. De doordachte indeling van de kamers, het open concept en het zonnige terras met uitzicht op de idyllische tuin zorgen voor een buitengewone woonsfeer. Het huis is gebouwd in massieve baksteen, heeft een kelder en heeft een garage. De rustige ligging en de groene tuin zijn het absolute hoogtepunt van deze woning. Een zwemvijver, glasvezelnetwerk en een buitensauna maken dit exclusieve aanbod compleet. Plattegrond: 1 woonkamer met toegang tot het terras 1 keuken 1 eetkamer met toegang tot het terras 1 voorkamer 1 badkamer met toilet 4 Slaapkamers 1 kelder 1 sauna Realiseer uw droom om uw eigen huis te bezitten. Zo'n aanbieding vind je waarschijnlijk geen tweede keer! Aarzel niet en maak een persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Dieter Kölbl, ImmoSky GRAZ. Scholen: Er zijn tal van onderwijsinstellingen in de directe omgeving beschikbaar, die een breed scala aan mogelijkheden bieden, afhankelijk van de leeftijd van de kinderen en individuele onderwijsfocussen. Vanwege de gunstige ligging van het pand in de buurt van Graz profiteren gezinnen van een uitgebreid aanbod aan scholen, zowel in Hart bei Graz als in de hoofdstad van Stiermarken, Graz. Mogelijkheden om te winkelen: Deze locatie biedt uitstekende verbindingen naar diverse winkelvoorzieningen, zowel in de gemeente Hart bei Graz als in de nabijgelegen stad Graz. Dankzij de uitstekende vervoersverbindingen zijn grotere winkelcentra en gespecialiseerde winkels in Graz snel te bereiken. Deze omvatten het Shopping Center Ost (ca. 10 minuten rijden) en het Murpark Graz (ca. 15 minuten rijden). Openbaar vervoer: De bushalte Pachern Gewerbepark met de lijnen 425, 430, 440 en 660 ligt op 1.300 meter afstand, terwijl de bushalte Hohenrain Kirschengasse met de lijnen 421 en 425 op ongeveer 1.800 meter afstand ligt. Vanaf beide haltes zijn er regelmatige verbindingen in de richting van Graz en de omliggende gemeenschappen. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen.

6 k

148 m²

lot 1.278 m²

Feldkirchen bei Graz

EUR 129.000

Profiteer vandaag nog van de unieke kans en verzeker u van deze aantrekkelijke bouwkavel op een idyllische locatie in de buurt van Leibnitz. Het zonnige pand maakt indruk met zijn ligging op het zuidwesten en profiteert van een lichte helling, die u een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de natuur en de rust zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven. Het pand bestaat uit 750m² bouwoppervlakte en 1379m² landbouwgrond (velden, weiden of weilanden) Hoogtepunten: +) Zuid-west oriëntatie: Maximale blootstelling aan de zon voor lichtovergoten kamers en een prachtige tuin. +) Lichte ligging op een heuvel: Geniet elke dag van het uitzicht en laat je inspireren door de natuur. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvang en schooltypes bevinden zich in de nabijgelegen stad Leibnitz. Mogelijkheden om te winkelen: Een winkelstraat bevindt zich in Leibnitz, op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: In de stad Leibnitz, op 3,5 km afstand, zijn er tal van openbaar vervoersverbindingen.

2.129 m²

Leibnitz

EUR 410.000

Profiteer vandaag nog van de unieke kans en verzeker u van deze aantrekkelijke bouwkavel op een idyllische locatie in de buurt van Leibnitz. Het zonnige pand maakt indruk met zijn ligging op het zuidwesten en profiteert van een lichte helling, die u een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de natuur en de rust zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven. Het eigendom bestaat uit 2.525m² bouwgrond en 5051m² landbouwgrond (velden, weiden of weilanden) Hoogtepunten: +) Zuid-west oriëntatie: Maximale blootstelling aan de zon voor lichtovergoten kamers en een prachtige tuin. +) Lichte ligging op een heuvel: Geniet elke dag van het uitzicht en laat je inspireren door de natuur. Ideaal voor ontwikkelaars, beleggers en iedereen die op een ruim perceel wil wonen. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvang en schooltypes bevinden zich in de nabijgelegen stad Leibnitz. Mogelijkheden om te winkelen: Een winkelstraat bevindt zich in Leibnitz, op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: In de stad Leibnitz, op 3,5 km afstand, zijn er tal van openbaar vervoersverbindingen.

7.576 m²

Leibnitz

Dit gezellige eenkamerappartement in Leutschach wacht op zijn nieuwe eigenaren. Het appartement maakt indruk met zijn uitstekende locatie: in de directe omgeving zijn er tal van traditionele wijntavernes, die u de mogelijkheid bieden om te genieten van de uitstekende wijnen van de regio. De omgeving nodigt u uit om het indrukwekkende landschap van de Zuid-Stiermarkse wijnroute te verkennen met idyllische wandel- en fietspaden. Momenteel wordt het appartement op verschillende platforms met succes op de markt gebracht als vakantiehuis en biedt het de eigenaar een aantrekkelijke bron van inkomsten. Uitrusting en indeling van de ruimte: Ondanks zijn compacte formaat overtuigt het appartement met een slim interieurontwerp: +) Een volledig uitgeruste keuken met geïntegreerde eethoek, +) Een visueel gescheiden woon- en slaapgedeelte, +) Een badkamer met ligbad en toilet. Verdere hoogtepunten: +) Een praktisch keldercompartiment, +) Een gedeelde wasruimte, +) Een toegewezen parkeerplaats voor uw gemak. Deze woning combineert perfect functionaliteit, charme en duurzaam gebruik. Of het nu gaat om een gezellig huis, een weekendje weg of een vastgoedbelegging, u mag deze aanbieding niet missen! Hebben we je interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Bel ons op: ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: De dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich in Ratsch an der Weinstraße, op ongeveer 4 kilometer afstand. Andere scholen zijn te vinden in het dorp Leutschach. Mogelijkheden om te winkelen: De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich in het dorp Leutschach, op ongeveer 8 kilometer afstand, en is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: De dichtstbijzijnde bushalte is in het dorp Leutschach.

1 k

48 m²

verdieping 1

Gamlitz

EUR 139.000

Profiteer vandaag nog van de unieke kans en verzeker u van deze aantrekkelijke bouwkavel op een idyllische locatie in de buurt van Leibnitz. Het zonnige pand maakt indruk met zijn ligging op het zuidwesten en profiteert van een lichte helling, die u een prachtig uitzicht op het platteland biedt. Ideaal voor diegenen die willen genieten van de natuur en de rust zonder de nabijheid van belangrijke infrastructuren op te geven. Het pand bestaat uit 800m² bouwoppervlakte en 1509m² landbouwgrond (velden, weiden of weilanden). Het pand is niet ontwikkeld (water-, riolerings- en stormaansluiting op het terrein niet beschikbaar). Hoogtepunten: +) Zuid-west oriëntatie: Maximale blootstelling aan de zon voor lichtovergoten kamers en een prachtige tuin. +) Lichte ligging op een heuvel: Geniet elke dag van het uitzicht en laat je inspireren door de natuur. Ben je benieuwd? Maak dan vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit onweerstaanbare aanbod op ... Ik kijk er naar uit om van u te horen, Dieter Kölbl, IMMOSKY Scholen: Alle gangbare kinderopvang en schooltypes bevinden zich in de nabijgelegen stad Leibnitz. Mogelijkheden om te winkelen: Een winkelstraat bevindt zich in Leibnitz, op slechts een paar minuten rijden met de auto. Openbaar vervoer: In de stad Leibnitz, op 3,5 km afstand, zijn er tal van openbaar vervoersverbindingen.

2.309 m²

Leibnitz

EUR 390.000

EEN ZELDZAAMHEID DIE NIET VAAK GEZIEN ZAL WORDEN!! ALLEEN HOOFDVERBLIJF ! Deze rechthoekige woning van ca. 54 bij 24 meter ligt op een zonnige locatie met uitzicht op de bergen in het luchtkuuroord Gröbming. Het is gemakkelijk toegankelijk en bebouwbaar en heeft een vlakke vloeroppervlakte. De aansluitingen voor water, elektra en riolering bevinden zich reeds op de erfgrens. Bebouwingsdichtheid 0,2 tot 1,0 en is gelegen in de algemene woonwijk. Als u zich aangesproken voelt door deze werkelijk unieke woning, pak dan meteen de telefoon en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging op ... Ik kijk uit naar uw telefoontje, Ing. Markus Schachner, ImmoSky Stiermarken. Scholen: Kleuterschool en alle scholen zijn op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels, artsen, banken, bakkers, restaurants, etc. zijn ook binnen een paar minuten lopen. Openbaar vervoer: De regio Schladming is goed verbonden met het openbaar vervoer.

1.279 m²

Gröbming

EUR 1.150.000

Te koop als toeristische investering in de regio Schladming-Dachstein is dit stijlvolle Superior Chalet met een royale bewoonbare oppervlakte van 120 m², geschikt voor maximaal 10 personen. De exclusieve woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met 2 stapelbedden en 1 eenpersoonsbed, terwijl de andere kamers 2 tweepersoonsbedden hebben. Er zijn twee en-suite badkamers beschikbaar. Daarnaast is er nog een badkamer met een bubbelbad en een infraroodsauna - perfect om te ontspannen na een actieve dag in de bergen. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet. Twee balkons bieden een spectaculair uitzicht. Het ongeëvenaarde uitzicht op de Dachstein, de huisberg van de regio Schladming-Dachstein, en het Ennstal zorgt voor een alpenpanorama. De open en moderne keuken is volledig uitgerust met alles wat nodig is voor comfortabel wonen: keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak zijn inbegrepen, evenals een broodrooster, waterkoker en koffiezetapparaat. Bestek en kookgerei zijn ook aanwezig. Een bijzonder hoogtepunt is de ligging direct aan de skipiste, waardoor dit chalet een ideaal toevluchtsoord is voor wintersporters. De luxe inrichting, het adembenemende uitzicht en de nabijheid van de pistes maken deze woning tot een uniek aanbod in een van de mooiste vakantieregio's van Oostenrijk. Dit Superior Chalet biedt niet alleen het hoogste niveau van wooncomfort, maar vertegenwoordigt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in de populaire toeristische bestemming van de regio Schladming-Dachstein, met potentieel voor aantrekkelijke huurinkomsten. Dit chalet is bedoeld voor toeristisch gebruik. Een professioneel verhuurmanagementteam zorgt voor de marketing en verhuur van uw chalet. Dit zorgt voor een optimaal gebruik en u profiteert van een aantrekkelijk rendement. De prijs exclusief BTW is €1.150.000, en inclusief BTW is €1.380.000 (BTW teruggave is mogelijk). Alle informatie en details die we van onze partners en verkopers ontvangen, worden zorgvuldig gecontroleerd; Wij garanderen echter niet de juistheid, volledigheid of actualiteit ervan en sluiten elke aansprakelijkheid uit voor schade die hieruit voortvloeit. Dit chalet biedt onder andere: -Professioneel verhuurbeheer -Hoogwaardige inrichting -Ski-in/Ski-out toegang -Bubbelbad -Infrarood cabine -Geschikt voor maximaal 10 personen -Haard -Van alle gemakken voorzien Dit alpenchalet ligt op de idyllische Reiteralm in de vakantieregio Schladming-Dachstein, op een hoogte van ongeveer 745 meter. Deze regio is een van de topbestemmingen voor vakantiegangers in de Alpen, bekend om zijn skigebieden van wereldklasse en het hele jaar door buitenactiviteiten. Schladming heeft ongeveer 6.800 inwoners en de regio registreert jaarlijks meer dan 1,6 miljoen overnachtingen. De Reiteralm, als onderdeel van het "4-bergenskigebied", biedt toegang tot 123 kilometer aan skipistes, 45 kabelbanen en moderne liftsystemen in de winter. In de zomer verandert het gebied in een wandelparadijs, met tal van mogelijkheden om te klimmen en mountainbiken. Met de Preunegg Jet-kabelbaan en andere bergliften is de Reiteralm zowel in de winter als in de zomer goed bereikbaar. Het centrum van Schladming ligt op slechts ongeveer 12 kilometer afstand. De luchthaven van Salzburg ligt op ongeveer 90 kilometer afstand en is in ongeveer een uur te bereiken. De luchthaven van Graz ligt op ongeveer 170 kilometer afstand. De snelweg A10 (Tauern Autobahn) ligt op slechts 20 kilometer afstand en zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

7 k

4 slk

120 m²

Schladming