Een ongelooflijk, gloednieuw pand met ruime woonruimte met 6 slaapkamers, in een privé, elektrisch omheinde omgeving. Ruime tuinruimte, vrijstaande dubbele garage, ruime oprit en indrukwekkende interieurs van bijna 5000 vierkante voet zijn verdeeld over drie verdiepingen. Dit eigendom MOET worden bekeken om volledig gewaardeerd te worden. Neem contact met ons op om te bekijken - alleen op afspraak. Highfield Park, Haslingden, Rossendale is een uitzonderlijk vrijstaand huis met 6 slaapkamers, met een eigentijdse stijl en hoogwaardige afwerkingen. Dit gloednieuw gebouwde pand biedt fantastische accommodatie die overal royaal is en beschikt over de luxe van een en-suite badkamer voor elk van de 4 slaapkamers op de begane grond, een badkamer voor slaapkamers 5 en 6 en 2 andere ruime kamers die perfect zijn voor thuiscinema / workshop / gym / hobbyruimte. Dit pand, gebouwd door Studley Developments en voorzien van een 10 jaar Buildzone-garantie, is ontworpen om aan de hoge eisen te voldoen, met ruime woonruimtes verbonden met hoogwaardige badkamer- en keukenvoorzieningen. De prachtige badkamers hebben moderne betegelde afwerkingen, keukenmeubels/apparaten en oppervlakken zijn allemaal van hoge kwaliteit en de schaal van de aangeboden accommodatie mag niet worden onderschat. Een echt opvallend aspect van het pand zijn ook de kenmerkende verlichting, waaronder de prachtig indrukwekkende kroonluchter op de galerijoverloop, plafondprofielverlichting en geautomatiseerde verlichting op de lage trap. Met prachtig aangelegde tuinen is dit huis echt een opvallend, modern familiehuis van opvallende waarde en een bezoek wordt ten zeerste aanbevolen. Bekijken zijn op afspraak alleen beschikbaar via ons kantoor in Rawtenstall, onder voorbehoud van de gebruikelijke kwalificaties voor een eigendom van deze calbre. Binnen bestaat dit pand kortstondig uit: Overdekte veranda, entreehal, lounge, tweede lounge, open keuken / eetkamer / familiekamer, bijkeuken en toilet beneden. Op de benedenverdieping en vanaf de binnenste overloop bevinden zich slaapkamers 5 en 6, badkamer, opslag en nog 2 kamers die worden aanbevolen als Home Cinema / Speelkamer en fitnessruimte. Vanaf de galerijoverloop op de begane grond bevinden zich de hoofdslaapkamer en slaapkamers 2-4, waarbij ALLE slaapkamers op de begane grond een eigen badkamer hebben. Aan de buitenkant is de vrijstaande dubbele garage een goede grootte en sluit aan op voldoende parkeerterrein voor de oprit. Het terrein beschikt over een goede tuinen en een privé, elektrisch afgesloten ingang. Gelegen in een doodlopende straat en op een verhoogde ligging, geniet het pand van een afgezonderde maar indrukwekkende omgeving. Met uitstekende verbindingen met het snelwegennet van de regio binnen handbereik, plus een breed scala aan voorzieningen in heel Rossendale en populaire lokale scholen op loopafstand, is dit een bijzonder gunstig gelegen huis. Overdekte Veranda - 1. 00m x 3,52m - Entreehal - 6,25m x 4,10m - Lounge - 6,11m x 5,35m - 20'1" x 17'7") - 2e Lounge - 4,71m x 3,75m - Open Woonkamer / Keuken / Eetkamer - 9,89m x 5,87m - Wc - Benedenverdieping - 4,10m x 2,08m x 2,08m - Binnenverdieping - 1,22m x 6,20m x 2,08m - Binnenverdieping - 1,22m x 6,20m - Voorgestelde bioscoopzaal - 4,91m x 6,55m x 16'1" x 1,55m - Voorgestelde bioscoopzaal - 4,91m x 6,55m x 16'1" x 1,08m - Voorgestelde bioscoopzaal - 4,91m x 6,55m x 16'1" x 16'1" x 21'6") - Voorgestelde gymzaal - 6,37m x 6.6.00 56m (20'11" x 21'6") - Slaapkamer 5 - 5,91m x 5,13m - Slaapkamer 6 - 4,53m x 3,45m - Badkamer - 1,77m x 2,36m - Winkel - Galerij Verdieping Verdieping - 8,29 x 4,49 x 17'8" - Hoofdslaapkamer - 7,35m x 5,33m - Slaapkamer met eigen badkamer - 3,70m x 3,04m - Slaapkamer 2 - 4,47m x 5,31m - Badkamer 2 - 4,47m x 5,31m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 2,42m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 1,42m - Hoofdslaapkamer - 7,35m x 5,35m x 5,33m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m (7'4" x x 1,7'4" x x 2,24m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x x 1,24m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,75m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x x 1,42m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m (7'4" x 17'4" x x 1,24m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,75m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,42m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,42m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x x 1,24m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,24m - En-suite badkamer - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,72m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 17'5" x 2,24m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 1,72m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 17'5" x 2,24m - En-suite badkamer 2 - 2,24m x 2,42m x 7'4" x 7'11") - Slaapkamer 3 - 3,66m x 4,15m (12'0" x 13'7") - En-suite badkamer 3 - 2,82m x 2,43m (9'3" x 8'0") - Slaapkamer 4 - 3,11m x 4,31m (10'2" x 14'2") - En-suite badkamer 4 - 3,11m x 1,69m (10'2" x 5'7") - Achtertuin - Achterpatio - Bovenpatio - Boventuin - Bosgebied - Vrijstaande garage - Makelaarsnotities - Gemeentebelasting: Band 'Nieuw gebouw - TBC' Aanstelling: Vrije eigendom Zegelbelasting: 0% tot £250.000, 5% van het bedrag tussen £250.001 en £925.000, 10% van het bedrag tussen £925.001 en £1.500.000, 12% van het resterende bedrag boven £1.500.000. Voor sommige aankopen kan een extra toeslag van 3% worden betaald op woningen met een verkoopprijs van £40.000 en meer. Neem contact met ons op voor eventuele opheldering over het nieuwe Stamp Duty-systeem of om te ontdekken wat dit betekent voor uw aankoop. Disclaimer F&C - Tenzij anders vermeld, kunnen deze details in conceptvorm zijn, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers van het pand. Uw aandacht wordt getrokken door het feit dat we niet hebben kunnen bevestigen of bepaalde items die bij dit pand zijn inbegrepen volledig werken. Elke potentiële koper moet zich verzekeren van de staat van een bepaald artikel en geen enkele medewerker van Fine & Country heeft de bevoegdheid om op enig gebied garanties te doen. De opgegeven afmetingen zijn elektronisch gemeten en kunnen daardoor een foutmarge hebben, en ze mogen ook niet worden gebruikt voor de aankoop of plaatsing van meubels, vloerbekleding, enzovoort. Details die in deze eigendomsgegevens worden verstrekt, kunnen fouten bevatten, maar zijn goedgekeurd door de verkoper(s) en in elk geval zijn fouten en weglatingen uitgesloten. Deze eigendomsdetails vormen op geen enkele wijze een onderdeel van een aanbod of contract, noch mogen uitsluitend of als feitelijke verklaring worden gebruikt. In geval van structurele wijzigingen of ontwikkelingen aan het pand dient elke potentiële koper zich ervan te verzekeren dat alle relevante goedkeuringen van Planning, Bouwbeheer enzovoort zijn verkregen en nageleefd. Features: - Garden - Garage
