Dit prachtige, perfecte huisje heeft een prachtige ligging aan het water, 4 slaapkamers, royale leefruimte en de meest idyllische omgeving, terwijl het toch op loopafstand is van de lokale pub / restaurant / parkvoorzieningen, geweldige scholen en handige vervoersverbindingen. Voor zo'n prachtig huis is BEZICHTIGING ESSENTIEEL - *** GEEN KETTINGVERTRAGING *** Holme Vale, Helmshore is een 4 slaapkamers, Grade II Listed end cottage, genesteld in een bijzonder aantrekkelijke omgeving in de pittoreske Rossendale Valley. Gelegen in een werkelijk charmante omgeving die de perfecte mix van rust en gemak biedt en bekend staat om zijn verbluffende natuurlijke schoonheid, is dit prachtige huis bedrieglijk ruim en net zo prachtig als het lijkt. Met een open haard in de woonkamer is het hart van dit huis duidelijk warm gastvrij, terwijl de keuken, badkamer en doucheruimte allemaal vol zitten met veel karakter en modern gemak. Omgeven door glooiende heuvels, weelderig groen en schilderachtige landschappen, is de omgeving van het pand een toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord van de drukte van het stadsleven. Dit is zonder twijfel een fantastisch voorbeeld van een huis in een glorieuze omgeving waarvoor bezichtiging ten zeerste wordt aanbevolen. Neem nu contact op met ons kantoor in Rawtenstall om een bezichtiging te regelen, alleen op afspraak. Deze woning heeft ook het extra voordeel dat het TE KOOP WORDT AANGEBODEN ZONDER kettingvertraging. Intern bestaat deze woning in het kort uit: Entree vestibule, eetkamer, woonkamer, ontbijtkeuken, vestibule achter, bijkeuken, bijkeuken, toilet beneden. Eerste verdieping Split Overloop naar slaapkamers 1-4, badkamer, doucheruimte. Overloop op de tweede verdieping open naar speelkamer / potentiële slaapkamer, slaapkamer 5 (mogelijk niet in overeenstemming met de huidige bouwvoorschriften). Aan de voorzijde van het pand is een prachtige tuin, er is zijparkeergelegenheid en ook een omheinde achtertuin. Inwoners van Holme Vale genieten van uitstekende lokale voorzieningen, waaronder gerenommeerde scholen, zorginstellingen en een scala aan winkelmogelijkheden binnen handbereik. De nabijgelegen steden Rawtenstall en Haslingden bieden een bredere keuze aan winkel- en eetgelegenheden, zodat aan al uw behoeften in de buurt wordt voldaan. Buitenactiviteiten zijn er in overvloed, met tal van wandel- en fietspaden die door de vallei slingeren en adembenemende uitzichten en een gevoel van avontuur bieden. De Rossendale Valley organiseert ook het hele jaar door verschillende gemeenschapsevenementen en festivals, waardoor een sterk gemeenschapsgevoel en saamhorigheid onder de bewoners wordt bevorderd. Vervoersverbindingen zijn handig, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en openbaar vervoer dat Holme Vale verbindt met naburige dorpen en steden, waaronder Manchester, dat op slechts een klein eindje rijden ligt. Dit maakt het een ideale locatie voor forenzen die op zoek zijn naar een serene leefomgeving zonder de connectiviteit met stedelijke centra op te offeren. Vestibule- Eetkamer - 5.50m x 4.71m (18'1" x 15'5") - Lounge - 5,49 m x 4,59 m (18'0" x 15'1") - Keuken / ontbijtruimte - 6.06m x 5.52m (19'11" x 18'1") - Achterhal - Bijkeuken - 4,17 m x 4,10 m (13'8" x 13'5") - WC - 1,79 x 1,15 (5'10" x 3'9") - Gesplitste landingen - Slaapkamer 1 - 5.59m x 4.62m (18'4" x 15'2") - Slaapkamer 2 - 5.14m x 3.69m (16'10" x 12'1") - Slaapkamer 3 - 5.60m x 2.88m (18'4" x 9'5") - Slaapkamer 4 - 4.99m x 2.38m (16'4" x 7'10") - Badkamer - 4,02 m x 1,79 m (13'2 "x 5'10") - Doucheruimte - 3,35 m x 1,64 m (11'0" x 5'5") - Speelkamer op de tweede verdieping / potentiële slaapkamer - 7,11 m x 4,70 m (23'4 "x 15'5") - Slaapkamer 5 - 6.00m x 4.10m (19'8" x 13'5") - Voortuin - Zij-oprit - Staat mogelijk niet op de aktes, maar wordt door deze woning gebruikt Achtertuin - Agenten Notities - Gemeentebelasting: Band "F" Periode: Eigendom Zegelrecht: 0% tot £ 250.000, 5% van het bedrag tussen £ 250.001 en £ 925.000, 10% van het bedrag tussen £ 925.001 en £ 1.500.000, 12% van het resterende bedrag boven £ 1.500.000. Voor sommige aankopen kan een extra toeslag van 3% verschuldigd zijn op eigendommen met een verkoopprijs van £ 40.000 en meer. Bel ons voor meer informatie over het nieuwe zegelrechtsysteem of om erachter te komen wat dit voor uw aankoop betekent. Disclaimer F&C - Tenzij anders vermeld, kunnen deze gegevens in een conceptvorm zijn, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers van het onroerend goed. Uw aandacht wordt gevestigd op het feit dat we niet hebben kunnen bevestigen of bepaalde items die bij deze woning zijn inbegrepen, in volledige staat verkeren. Elke potentiële koper moet zich vergewissen van de staat van een bepaald artikel en geen enkele werknemer van Fine & Country heeft de bevoegdheid om enige garantie te geven in welk opzicht dan ook. De vermelde afmetingen zijn elektronisch gemeten en kunnen als zodanig een foutmarge hebben, en er mag ook niet op worden vertrouwd voor de aankoop of plaatsing van meubels, vloerbedekkingen enz. De gegevens die in deze gegevens worden verstrekt, zijn onderhevig aan mogelijke fouten, maar zijn goedgekeurd door de verkoper(s) en in ieder geval zijn fouten en weglatingen uitgesloten. Deze eigendomsgegevens maken op geen enkele manier deel uit van een aanbod of contract, en mogen ook niet uitsluitend of als een feitelijke verklaring worden beschouwd. In het geval van structurele veranderingen of ontwikkelingen aan het onroerend goed, moet elke potentiële koper zich ervan vergewissen dat alle passende goedkeuringen van Planning, Building Control enz. zijn verkregen en nageleefd. Features: - Garden
