ZELDZAAMHEID OP DE MARKT*** EERSTE RIJ AAN ZEE*** HUIS MET ZWEMBAD*** PREMIUM REAL ESTATE is verheugd u een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt voor te stellen! Het is een ooit traditionele eengezinswoning, die nu de afgelopen twintig jaar is aangepast voor commerciële exploitatie. Het huis heeft het oude familiegevoel behouden, het is geen klassieke villa met appartementen, dus de intimiteit waar gasten van houden als ze met hun gezin komen, is bewaard gebleven en is een paradijs voor degenen die gewoon rechtstreeks van de zee in het huis tegenover het kiezelstrand willen springen! Hoewel het huis op slechts een paar meter van de zee en de boulevard ligt, heeft het ook een buitenzwembad van 30 m2 met een aangelegde ligweide en een overdekt gedeelte om buiten van te genieten. Voor levensgenieters die het gevoel hebben dat ze zich in het rijk van bubbels bevinden met een glas bubbels, is er een verwarmd bubbelbad buiten. Het hele gebied met uitzicht op het zwembad en de zee omvat ook een aangelegd gebied met een buitenbarbecue. Met een apart gedeelte voor kinderen, het juiste ticket voor diegenen die hun verblijf in alle rust en zonder stadslawaai willen doorbrengen. De verharde toegangsweg ligt achter het huis, de promenade naar de zee is alleen voor voetgangers. Het is verdeeld over drie verdiepingen + een zolder (gestoffeerd). BEGANE GROND – Omdat het terrein licht glooiend is, heeft u vanaf de achterkant van het huis toegang tot een zeer grote garage (80 m2) waar een deel van het gebied wordt gebruikt als berging. Op deze verdieping is er ook een extra kamer van 30 m2 met uitzicht op de zee, die ooit een zomerkeuken was en nu is omgebouwd tot een mini-fitnessruimte, dat wil zeggen een ruimte voor rust en vermaak. EERSTE VERDIEPING – heeft een zeer comfortabele woonkamer met keuken en eetkamer, evenals een uitgang naar een groot terras met tuinhuisje en open haard en een magisch uitzicht op de zee. De ruimte wordt gedomineerd door een grote eettafel voor 12 personen, drie grote banken en een open haard. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, twee badkamers en een aparte berging. Het gastenappartement heeft een minikeuken en een badkamer. De keuken is ruim en beschikt over 2 grote koelkasten naast alle benodigde apparatuur en apparaten. TWEEDE VERDIEPING – toegankelijk via een interne trap, er zijn vier kamers, waarvan er drie uitzicht hebben op de zee, en nog twee badkamers. Het huis behoort tot categorie 3*** en is geschikt voor maximaal 18 personen. De zolder is momenteel niet verbonden met het interieur door middel van een trap, maar heeft een eigen aparte buiteningang. De koper van deze woning kan dit detail echt aanpassen aan zijn behoeften en ideeën. Op verzoek kunnen aanpassings- en verbouwingsvergunningen zonder problemen worden verkregen. Volgens de stedenbouwkundige planning kan de zolder worden verbouwd tot één verdieping en met elkaar worden verbonden door een interne trap en kan het vloeroppervlak worden uitgebreid. Het timmerwerk is onlangs vervangen door een nieuw exemplaar (PVC), alle kamers zijn voorzien van airconditioning (6 airconditioners), het internet is optisch, het tv-systeem is satelliet. DE MOGELIJKHEID OM UW EIGEN BOOT DIRECT IN ZEE TE LATEN ZAKKEN – Bij de linker poort is er een betonnen ruimte van 6 x 3 m voor de accommodatie van een boot, ervoor is er een betonnen helling voor Laat de boot in zee zakken. PLAATS: De afstand tot het centrum is 1 km, naar de eerste winkel en restaurant 100 m, naar de apotheek 1,5 km en naar het ziekenhuis in Trogir 8 km. Verbinding met een regelmatige buslijn, het treinstation ligt op slechts 100 m afstand. Verbinding door een seizoensgebonden bootlijn met Split en Trogir, de pier ligt op 1 km afstand. Nabijheid van toeristische voorzieningen: waterpark - 100 m. Huur een boot, scooter of jetski - 1,5 km. Boottocht, dagtochten per boot, ophalen en afzetten van toeristen bij de pier voor het huis. Afstand tot de luchthaven - 10 km. Nabijheid van de snelweg - 18 km. Nabijheid van grotere Dalmatische centra: Trogir - 7 km, Solin - 23 km, Split - 25 km. ALGEMENE INFORMATIE*** De inspectie van de woning is alleen mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere acties met betrekking tot de verkoop, evenals voor het innen van commissie in overeenstemming met de Wet op de makelaardij. Voor vragen kunt u rechtstreeks contact opnemen met de agent op ... of via de advertentielink. Naast het Kroatisch kunnen we ook communiceren in het Engels, Duits, Russisch of Italiaans. De verwijzingscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: https:// ... /o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninema ID-CODE: 1165 Samir-Sven Raković, mag. OEC. Voditelj ureda i vlasnik obrta Bende: ... Telefoon: ... E-mailadres: ... ... />Features: - Garage - Garden - Terrace - Barbecue - Parking - SwimmingPool
