EXCLUSIEF Huis met karakter van 210 m2 op de hoogten van Soyons, het biedt een unieke leefomgeving, een combinatie van de charme van het oude met zijn stenen muren en het comfort van het moderne. Gelegen op een groot omheind perceel van 2.032 m2, met een zwembad en met een adembenemend uitzicht op de Trois Becs, is het een echte oase van rust voor liefhebbers van natuur en rust. Een ruim en aangenaam interieur Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een lichte hal van 20 m2, verfraaid met een binnenkas van 3 m2, die een groen en warm tintje aan de ruimte geeft. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel, een keuken die uitkomt op een gezellige eetkamer, ideaal voor familiemaaltijden. Een grote woonkamer van 30 m2, op het zuiden en voorzien van een pelletkachel, brengt licht en comfort. Dit niveau omvat ook een badkamer met toilet, een extra slaapkamer en een ruimte van 21 m2 die naar wens kan worden ingericht: kantoor, speelkamer of werkplaats. Boven is het huis verdeeld in twee verschillende vleugels. Aan de ene kant een master suite van 26 m2, met kleedkamer en kantoor, met een intieme en comfortabele ruimte. Aan de andere kant twee grote slaapkamers van 25 m2 en 19,5 m2, waar nog enkele afwerkingen moeten worden aangebracht om ze aan uw smaak aan te passen, evenals een doucheruimte en een apart toilet. Bijgebouwen en exterieurs: Een garage van 36 m2 en een kelder van 7 m2 maken deze woning compleet. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, een in het oosten van 31 m2, ideaal voor een ontbijt in de zon, en de andere in het westen van 30 m2, perfect om de zonsondergang te bewonderen. De troeven van dit huis Groot stuk grond met een zwembad, met een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Recente renovatie in 2024 op de begane grond (vloeren, plafonds, nieuwe verven en timmerwerk). Gemengde verwarming met elektriciteit, houtkachel en pelletkachel voor optimaal comfort. Adembenemend uitzicht op de bergen en een rustige omgeving, op slechts 10 minuten van Valence, 25 minuten van het TGV-station en 1 uur van Lyon. Dicht bij winkels, scholen en diensten, terwijl het toch in een beschermde omgeving blijft. Dit huis is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en natuur, of voor een tweede huisproject dat rust en nabijheid van voorzieningen combineert. Mis deze zeldzame kans in Soyons niet. Voor een eerste ontdekking is op aanvraag een meeslepende 3D virtuele tour beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen en de algemene voorwaarden te krijgen. Osmoz Immobilier, uw partner om uw vastgoedprojecten te realiseren. Deze advertentie wordt u aangeboden door GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC: 895 050 748, ingeschreven ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van Aubenas Features: - Terrace - Garden
