BEZIG MET LADEN... EUR 199.000 Vind 5 extra foto's op de website van LH immo. Ontdek deze prachtige boerderij van 136 m² gelegen in Sommery in Normandië, op de as Neufchâtel-en-Bray - Forges-les-Eaux, aangeboden door ons bureau NORMANDIE MAISON, specialist in de verkoop van huizen. Dit charmante pand combineert authenticiteit en modern comfort en biedt een uitzonderlijke leefomgeving in een rustige en groene omgeving. Deze ruime boerderij is gelegen op een perceel van 3.828 m², ideaal om te genieten van de natuur en rust. Op de begane grond wordt u begroet door een grote inkomhal met kast, gevolgd door een warme woonkamer met echte terracotta vloertegels, evenals een ingerichte keuken. Een lichte veranda biedt extra ruimte om te ontspannen. U vindt er ook een tweede woonkamer met een nieuwe open haard, die garant staat voor gezellige avonden bij het vuur. De begane grond omvat ook toiletten, een badkamer met inloopdouche, een slaapkamer of kantoor, evenals een slaapkamer van 12 m² met kleedkamer. Boven leidt een grote overloop naar een ruime slaapkamer van 44 m² met en-suite badkamer, die een comfortabele privéleefruimte biedt. Bovendien moet er nog een zolder van 68 m² worden afgewerkt, wat extra mogelijkheden biedt om deze prachtige woning aan uw behoeften aan te passen. Deze woning heeft veel permanente en verwijderbare bijgebouwen, waaronder verschillende garages, een carport, een wasruimte, een berging en een werkplaats, in totaal meer dan 250 m². Het geheel is omgeven door een mooie bloemen- en beboste tuin, perfect om te genieten van de zonnige dagen. Voor uw comfort is deze boerderij voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken op de begane grond, elektrische verwarming, een inzetstuk en een waterontharder. De prijs van deze woning is 199.000 EUR inclusief makelaarskosten, makelaarskosten te betalen door de verkoper. De jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik worden geraamd op 2.880 tot 3.940 euro, waarbij de gemiddelde energieprijzen worden geïndexeerd voor het jaar 2022, inclusief abonnementen. Het primaire energieverbruik is 403 kWh/m²/jaar en het uiteindelijke energieverbruik is 227 kWh/m²/jaar. Wacht niet langer om deze prachtige boerderij te ontdekken die charme en moderniteit combineert. Neem nu contact op met ons agentschap NORMANDIE MAISON om een bezoek te regelen en laat u verleiden door dit prachtige pand in Sommery. Ref LH immo : BE8464-63 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen 4 k 3 slk 136 m² Sommery