EUR 268.000 Le Crotoy, genesteld in de Baie de Somme, die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat, is een familiebadplaats en vissershaven, ook bekend om zijn unieke architectuur, zijn fijne zandstrand, zijn restaurants, een must-see plek in de regio... Veel activiteiten wachten op u, ontdekking van zeehonden, strandzeilen..,Ik bied u dit nieuwe duplex-appartement aan in een beveiligde residentie voltooid in 2024 RT 2012, gelegen in het hart van het kleine stadje, dicht bij alle winkels. 1 parkeerplaats Op de begane grond 1 woonkamer van 15m2 met gemeubileerde en gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer van 5m2. Boven 1 slaapkamer van 10 m2, 1 woonkamer van 12 m2. Per direct beschikbaar... Ik blijf tot uw beschikking voor elk bezoek of verzoek om informatie, bel me op ... Magali Dargaisse EI Real Estate Consultant RSAC Amiens nr 827 917 634 Kosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 7 kavels. Gemiddeld aandeel in de voorlopige begroting € 1.000/jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Niet onderworpen aan de DPE. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Magali DARGAISSE Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 827 917 634 Amiens 2 k 1 slk 48 m² Le Crotoy
EUR 154.000 RUIM ONDER BOD Om zonder verder uitstel te ontdekken, deze oude boerderij die volledig moet worden gerenoveerd, ideaal gelegen in Le Boisle. Met zijn 167 m² woonoppervlak op een uitgestrekt perceel van 1.786 m² biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van renovatie en het rustige platteland. Op slechts 20 minuten van de snelweg en 30 minuten van de stranden, kunt u met deze woning genieten van de landelijke rust terwijl u dicht bij alle voorzieningen blijft. De begane grond bestaat uit een ingerichte keuken van 20 m² met eiken meubels, open naar een ruime eetkamer van 35 m², ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. U vindt er ook twee comfortabele slaapkamers van elk 15 m² en een derde van 12 m², evenals een badkamer van 10 m² en een apart toilet. Voor meer functionaliteit staat er een was-/stookruimte van 20 m² tot uw beschikking. Drie kelders (20 m², 20 m² en 10 m²) en een werkplaats van 10 m² en twee stallen van elk 10 m² completeren dit niveau. Buiten is er een binnenplaats van 500 m² die plaats biedt aan maximaal 8 voertuigen. De tuin, van zo'n 600 tot 700 m², biedt een mooie groene ruimte. De 4 garages van in totaal 50 m² bieden een unieke ontwikkelingsmogelijkheid met de creatie van twee woningen erboven. Een ruimte naast de garages, van 80 m², kan worden omgevormd tot een ontvangstruimte, ideaal voor verschillende projecten. Voor renovatieliefhebbers kunnen twee zolders van 160 m² worden omgebouwd tot duplexen, met een directe verbinding met het boerderijappartement, bestaande uit een keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte en toilet. Olieverwarming en houtkachel zorgen voor het comfort van deze woning. Isolatie-, dakbedekkings- en koelingswerkzaamheden moeten worden gepland om het volledige potentieel van dit pand te benutten. Gelegen in de buurt van de rivier de Authie en alle essentiële winkels (bakker, apotheek, garage, minimarkt), is deze boerderij een zeldzame kans om te grijpen om het huis van uw dromen te creëren of te investeren in een uitzonderlijk vastgoedproject. Features: - Garden - Garage 9 k 3 slk 167 m² lot 1.784 m² Le Boisle