BEZIG MET LADEN... EUR 199.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom! De charmante tweegezinswoning met een royale woonoppervlakte van 240 m² strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een breed scala aan toepassingen, ideaal als meergeneratiewoning of voor gedeeltelijke verhuur als extra bron van inkomsten. Het lager gelegen appartement maakt indruk met een uitnodigende, open woonkamer met een gezellige open haard, die op koelere avonden voor behaaglijke warmte zorgt. Aangrenzend is een volledig uitgeruste ingerichte keuken met directe toegang tot de ruime eetkamer, die ook apart toegankelijk is via een extra deur. De toegang tot het grote terras leidt direct naar een ruime tuin met een idyllische vijver die uitnodigt tot ontspanning. De woning is gedeeltelijk souterrain en biedt praktische toegang tot de tuin, ideaal voor hobbytuiniers of extra bergruimte. Een gezamenlijk pad leidt naar het tweede appartement op de bovenverdieping. Deze is aan renovatie toe, wat ruimte laat voor creatieve ontwerpmogelijkheden en huurders of toekomstige bewoners de kans biedt om hun wensen en ideeën te realiseren. Een groot balkon biedt ook een prachtig uitzicht op de omgeving en breidt de leefruimte uit naar buiten. Een garage en een extra parkeerplaats zijn beschikbaar voor voertuigen. Een ander hoogtepunt is de in te richten zolder, die meer ruimte en flexibiliteit creëert, of het nu gaat om een extra woonruimte of een hobbyruimte. Het huis werd constant onderhouden. De volgende renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden: 2011: Trap aan de achterzijde 2012: Open haard nieuw, Slaapkamerramen nieuw, Hekken nieuw 2013: Rioolwaterzuiveringsinstallatie, balkondeur nieuw, melkstalraam nieuw 2014: Staldak nieuw 2015: Nieuw dak, Nieuwe gevel, Nieuw terras 2019: Verwarming in de eetkamer Nieuw 2024: Nieuwe voordeur en ramen, nieuwe badkamerramen, veranda gemaakt, garagedak vernieuwd. Op een rustige, kindvriendelijke locatie biedt deze woning een harmonieuze omgeving voor gezinnen, terwijl de mogelijkheden om het te huren of te gebruiken als een huis voor meerdere generaties flexibele perspectieven creëren. De omgeving is idyllisch en nodigt uit tot een ontspannen, creatieve levensstijl! De perceelgrootte komt overeen met 2/5 van het totale onroerend goed. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: E; 108,80 kWh, energiebron: olie ; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2008 Features: - Balcony 8 k 240 m² lot 1.015 m² Söhlde
