EUR 96.320

7.200 m²

Smolyan

EUR 5.500

TEL.: ... , de 0301 69999/WIJ BIEDEN U TE KOOP GELIJK LAND-LANDBOUWGROND, IN DE BUURT VAN DE VERORDENING, AAN ELEKTRICITEIT, AAN WATER. MET EEN GEZICHT OP DE HOOFDWEG PAMPOROVO-STOYKITE-DEVIN. OP 1,5 km. VANAF DE EERSTE LIFT STATION EN SKI-RUNS S. STOYKITE/VR. SNEZHANKA, 4km. VAN KK. PAMPOROVO, 17km. VAN DE STAD SMOLYAN, 6km. VAN SHIROKA het dorp van de Leeuw, 25km. VAN DE STAD Devin. MOGELIJKE WIJZIGING VAN HET STATUUT VOOR EEN KLEINE VILLA, PENSION EN ANDEREN. GESCHIKT VOOR PREFAB HUIS, MAAR OOK VOOR EEN LANGS DE WEG RESTAURANT, BISTRO EN ANDEREN. HULP VOOR DE VERANDERING VAN STATUS INDIEN NODIG.

520 m²

Smolyan

EUR 57.000

EUR 54.400

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN GERENOVEERD EN GEMEUBILEERD STENEN RHODOPE HUIS IN HET RESORT RHODOPE STAD CHEPELARE. SLECHTS 800 M. VAN HET EERSTE LIFTSTATION EN DE SKIPISTE MECHI CHAL-CHEPELARE; AAN DE HOOFDWEG PLOVDIV-SMOLYAN IN DE NABIJHEID VAN HET VOETGANGERSGEBIED. DE AANGEBODEN WONING IS 1/2 DEEL VAN HET HUIS MET ECHT GEBRUIK OP HET ZUIDELIJKE DEEL, GESCHEIDEN ALS EEN APARTE EENHEID OP VIER NIVEAUS MET APARTE INGANGEN EN BATCHES VOOR ELEKTRICITEIT EN WATER. OP HET EERSTE NIVEAU EEN BEWOONBARE KELDER VAN 26,23 M², OMGEBOUWD TOT EEN KAMER MET EEN APARTE INGANG. OP HET TWEEDE NIVEAU MET EEN OPPERVLAKTE VAN 64,13 M². ER IS EEN WIJNKELDER MET EEN HOGE HOOGTE / GESCHIKT VOOR EEN TAVERNE IN TRADITIONELE STIJL /, ZOMERKEUKEN EN BADKAMER. OP HET DERDE NIVEAU MET EEN APARTE INGANG EN EEN OPPERVLAKTE VAN 86,76 M² IS ER EEN WOONKAMER MET EEN KITCHENETTE, SLAAPKAMER, BADKAMER, KAST, EVENALS EEN TERRAS MET EEN PROJECT OM NOG EEN KAMER TOE TE VOEGEN. EEN INTERNE TRAP BRENGT ONS NAAR HET VIERDE NIVEAU MET EEN OPPERVLAKTE VAN 47,33 M², WAAR TWEE APARTE SLAAPKAMERS EN EEN PANORAMISCH TERRAS MET UITZICHT OP DE STAD EN DE BERG GESCHEIDEN ZIJN. PVC-SCHRIJNWERK, MDF-DEUREN INTERIEUR, WANDEN VAN HOUTEN LAMBRISERING, RHODOPE PLAFONDS. DE WONING IS GESCHIKT VOOR ZOWEL PERMANENTE BEWONING ALS VERHUUR VOOR INV. DOELEINDEN.

260 m²

Smolyan

GEEN FOTO

EUR 26.320

40 m²

Smolyan

GEEN FOTO

TEL.: ... ; 0301 69999/AANTREKKELIJK AANBOD!! WIJ BIEDEN VOOR DRINGENDE VERKOOP EEN WONING AAN OP EEN APARTE PLAATS, DISCREET IN DE NATUUR, NAAST EEN ...

EUR 23.000

TEL.: ... ; 0301 69999/AANTREKKELIJK AANBOD!! WIJ BIEDEN VOOR DRINGENDE VERKOOP EEN WONING AAN OP EEN APARTE PLAATS, DISCREET IN DE NATUUR, NAAST EEN NAALDBOS.HET PAND HEEFT EEN LICHTE VERPLAATSING IN DE RICHTING VAN HET PANORAMA.DICHT BIJ ELEKTRICITEIT, WATER, RIOLERING.TOEGANG IS VIA EEN ASFALTWEG, DE LAATSTE ONGEVEER 300 M.STRONG ONVERHARDE WEG.MET EEN GEDETAILLEERD PLAN VOOR EEN RECREATIEBASIS.3 KM.VAN HET LIFTSTATION STUDENETS HUT/SNEZHANKA PEAK EN SKIPISTES STENATA EN TOURIST.VOOR SERIEUZE KLANTEN IS EEN KLEINE OPMERKING OVER DE PRIJS MOGELIJK NA INSPECTIE TER PLAATSE.

4.100 m²

Smolyan

GEEN FOTO

EUR 12.870

540 m²

Smolyan

GEEN FOTO

1.380 m²

Smolyan

EUR 27.500

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN PANORAMISCH PERCEEL GROND MET EEN GOEDGEKEURD ARCHITECTONISCH ONTWERP EN EEN VERGUNNING VOOR EEN EENGEZINSWONING IN HET PITTORESKE RHODOPEDORP STIKAL.IT IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP TURLATA PEAK, BIG AND SMALL PERELIK, GELA VILLAGE EN ANDEREN. 10 KM VAN DE SKIPISTES EN DE 6-PERSOONS LIFT STOYKITE VILLAGE / SNEZHANKA PEAK; 14 KM VAN PAMPOROVO RESORT; 25 KM VAN DE STAD SMOLYAN; 20 KM VAN HET BALNEO- EN SPACENTRUM DEVIN; 80 KM VAN GRIEKENLAND.DE UITSTEKENDE LIGGING, DE SCHONE LUCHT EN HET GEMATIGDE KLIMAAT MAKEN HET PAND GESCHIKT VOOR EEN EENGEZINSVAKANTIEHUIS, MAAR OOK VOOR EEN PENSION, HOTEL, ENZ., OF EEN GEPREFABRICEERD HUIS. Het bedrijf biedt hulp in alle fasen van het ontwerp en de goedkeuring van architecturale projecten, en heeft teams om hoogwaardige bouw- en reparatiewerkzaamheden uit te voeren tegen goede prijzen en op tijd.

450 m²

Smolyan

GEEN FOTO

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN VERDIEPING VAN EEN OUD MONOLIET HUIS IN HET BOVENSTE DEEL VAN DE WIJK MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE CI...

EUR 38.500

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN VERDIEPING VAN EEN OUD MONOLIET HUIS IN HET BOVENSTE DEEL VAN DE WIJK MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE CITY.IT BESTAAT UIT EEN KEUKEN MET EEN EETKAMER EN EEN TERRAS, EEN WOONKAMER MET EEN TERRAS, EEN SLAAPKAMER MET EEN TERRAS, EEN INKOMHAL, EEN KAST.HET APPARTEMENT IS BEWOOND, ZONDER VERBETERINGEN.HOUTEN RAMEN VAN TWEE VERDIEPINGEN,MUREN VAN KALKPLEISTER,VLOEREN OP HOUTEN FLOORS.IT HEEFT EEN VERFRISSENDE REPAIR.TO HET APPARTEMENT EN DE RELEVANTE IR NODIG VANUIT HET OOGPUNT VAN HET GEBOUW EN VAN HET AFGESTANE RECHT OM OP HET TERREIN TE BOUWEN.

80 m²

verdieping 1

Smolyan

GEEN FOTO

EUR 16.300

5.000 m²

Smolyan

EUR 109.060

EUR 104.310

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN AANTREKKELIJKE WONING AAN MET EEN ACTIEF GEDETAILLEERD ONTWIKKELINGSPLAN VOOR RESORT- EN WONINGBOUW MET DE VOLGENDE PARAMETERS: HOOGTELIJST-TOT 10 M / TOT DRIE VERDIEPINGEN + /; 30 % UPLOADEN; 50 % LANDSCHAPSARCHITECTUUR; KINT-1.2 -MOGELIJKE MAXIMALE BEBOUWDE OPPERVLAKTE TOT ONGEVEER 7000 M². DE WONING LIGT AAN HET EINDE VAN HET DORP OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP HET DORP EN DE BERGEN. OP TWEE DRIE TERRASSEN MET VERPLAATSING IN DE RICHTING VAN HET PANORAMA. GESCHIKT VOOR EEN VAKANTIEDORP, HOTEL, ETC. BESCHIKBAAR ALLE COMMUNICATIE-ELEKTRICITEIT, WATER, RIOLERING. ASFALTWEG-HET HELE JAAR DOOR TOEGANG. HET DORP HEEFT EEN GOED ONTWIKKELDE INFRASTRUCTUUR EN PLATTELANDSTOERISME MET VEEL PENSIONS, RESTAURANTS, WINKELS, ETC.

5.740 m²

Smolyan

GEEN FOTO

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN VLAK STUK GROND MET EEN LANG GEZICHT OP EEN ASFALTWEG - MEER DAN 80M. IN DE BUURT VAN HET CENTRUM VAN HE...

EUR 43.430

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN VLAK STUK GROND MET EEN LANG GEZICHT OP EEN ASFALTWEG - MEER DAN 80M. IN DE BUURT VAN HET CENTRUM VAN HET DORP, OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK. NAAR ELEKTRICITEIT, NAAR WATER. GESCHIKT VOOR WONINGBOUW, VAKANTIEDORP, RECREATIEBASIS, HOTEL, ENZ., MAAR OOK VOOR INDUSTRIËLE DOELEINDEN - BOOT, HOUTBEWERKINGSWERKPLAATS, ENZ. OF VOOR EEN GEBOUW VOOR GEMENGD GEBRUIK. MOGELIJKE ONDERHANDELING VAN EEN DEEL VAN HET ONROEREND GOED. HET GEBIED HEEFT EEN ZEER GOED ONTWIKKELD PLATTELANDSTOERISME - MET VEEL BEZIENSWAARDIGHEDEN, WANDELPADEN EN ATTRACTIES. SLECHTS 15 KM. VAN SMOLYAN, 10 KM. VAN DE TOEKOMSTIGE GRENSCONTROLEPOST - RUDOZEM / XANTHI.

3.800 m²

Smolyan

EUR 26.650

EUR 16.330

TEL.: ... ;0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN AANTREKKELIJKE WONING AAN IN DE OMGEVING VAN DE PRACHTIGE SMOULYAN-MEREN, OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT. HET PERCEEL HEEFT EEN GEDETAILLEERD PLAN VOOR 'RECREATIEBASIS' MET DE VOLGENDE PARAMETERS VAN CONSTRUCTIE: HOOGTE KROONLIJST-12m/tot 4 verdiepingen +/;30% CONSTRUCTIE;50% LANDSCHAPSARCHITECTUUR;KINT-1.5.MOGELIJK MAX. TOTALE BEBOUWDE OPPERVLAKTE TOT ONGEVEER 4000 M². DE ACTIE VAN HET GEDETAILLEERDE ONTWIKKELINGSPLAN HEEFT EEN VERLENGDE GELDIGHEIDSDUUR TOT JUNI 2020. HET TERREIN HEEFT EEN LICHTE VERPLAATSING IN DE RICHTING VAN HET PANORAMA. NAAR ELEKTRICITEIT, NAAR WATER. GESCHIKT VOOR RECREATIEFACILITEITEN, APART HOTEL, VAKANTIEDORP, ETC. SLECHTS 3 KM. VAN HET CENTRUM VAN SMOLYAN; 5 KM. VAN HET CENTRALE LIFTSTATION MEREN / SNEZHANKA PIEK; 8 KM VAN PAMPOROVO RESORT; 60 KM VAN GRIEKENLAND. DE SCHONE LUCHT RIJK AAN NEGATIEVE IONEN, HET GUNSTIGE GEMATIGDE KLIMAAT, DE VELE ATTRACTIES EN ECO-PADEN IN DE REGIO, EVENALS HET ONGELOOFLIJKE PANORAMA ZIJN EEN GOEDE VOORWAARDE VOOR HET HELE JAAR DOOR TOERISME.

2.480 m²

Smolyan

EUR 22.720

EUR 16.430

TEL.: ... ;0301 69999/WIJ BIEDEN U TE KOOP EEN UNIEKE WONING OP EEN SCHILDERACHTIGE PLEK IN HET HART VAN DE PRACHTIGE RHODOPES, NAMELIJK EEN TWEE VERDIEPINGEN TELLEND SEMI-MASSIEF STENEN BOERDERIJGEBOUW MET EEN TOTALE BEBOUWDE OPPERVLAKTE VAN 300 SQ.M. OP EEN PERCEEL VAN 2600 SQ.M. 4 KM VAN HET DORP ARDA; 10 KM VAN DE TOEKOMST BCP-G.ARDA / PARANESTE;30 KM VAN BCP-RUDOZEM / XANTHI; 35 KM VAN SMOLYAN; 47 KM VAN K.K. PAMPOROVO LIGT OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE BRON VAN DE RIVIER DE ARDA EN DE BERGEN. BEBOUWDE OPPERVLAKTE VAN 150 SQ.M.THERE ZIJN EEN-RUIMTE KAMERS MET EEN IDEOLOGISCH ARCHITECTONISCH PROJECT VOOR EEN KLEIN FAMILIEHOTEL-PENSION - OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN ONTWORPEN EEN KEUKEN, SAUNA, ETC. OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN ER 5 SLAAPKAMERS MET EEN SAN." HET GEBIED HEEFT GOED ONTWIKKELD LANDELIJK TOERISME MET TAL VAN ATTRACTIES EN ECO-PADEN. bouw- en reparatiewerkzaamheden tegen goede prijzen en op tijd.

300 m²

Smolyan

EUR 7.770

EUR 7.100

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN PITTORESK STUK GROND IN EEN KLEIN RHODOPE DORP, IN DE BUURT VAN HET DORP ARDA, 7 KM. VAN DE TOEKOMSTIGE GRENSCONTROLEPOST - ARDA / PARANESTE, 30 KM. VAN SMOLYAN, 42 KM. VAN PAMPOROVO RESORT. GELEGEN OP EEN ZONNIGE, RUSTIGE EN MOOIE PLEK - NAAST EEN KLEINE RIVIER. ASFALTWEG, HET HELE JAAR DOOR TOEGANG. NAAR ELEKTRICITEIT, NAAR WATER. DE WONING IS GESCHIKT VOOR EEN PENSION OF EEN KLEIN FAMILIEHOTEL, EVENALS VOOR EEN GEZINSWONING OF VAKANTIEHUIS VOOR SEIZOENSGEBONDEN WONEN, EN OOK VOOR EEN GEPREFABRICEERD HUIS. IN DE OMGEVING ZIJN ER VELE ATTRACTIES EN WANDELPADEN. GOEDE EN GASTVRIJE BUREN.

850 m²

Smolyan

EUR 198.000

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN GOED FUNCTIONERENDE, VOLLEDIG AFGEWERKTE EN GEMEUBILEERDE EENGEZINSWONING, MET EEN FUNCTIONEREND BEDRIJF ALS PENSION IN HET PRACHTIGE RHODOPE DORP STOYKITE-600 M VAN EEN 6-PERSOONS LIFT EN SKIPISTE STOYKITE-SNEZHANKA PIEK; 5 KM VAN PAMPOROVO; 15 KM VAN SMOLYAN; 100 KM VAN DE STRANDEN VAN HET NABURIGE GRIEKENLAND. HET HUIS HEEFT 18 TOT 25 OVERNACHTINGSPLAATSEN EN FUNCTIONELE INDELING: OP DE EERSTE VERDIEPING IS ER EEN APPARTEMENT BESTAANDE UIT EEN RUIME WOONKAMER MET EEN OPEN HAARD EN EEN BAR, EEN KEUKEN MET EEN EETHOEK, EEN SLAAPKAMER, EEN BADKAMER. OP EEN SEMI-NIVEAU IS ER EEN ANNEX-TAVERNE MET EEN OPEN HAARD MET EEN UITGANG NAAR DE TUIN EN EEN WARME OVERGANG, EEN KRUISING, EEN STOOKRUIMTE MET EEN AUTOMATISCHE PELLETKETEL, DIE ECONOMISCHE VERWARMING EN WARM WATER VOOR HET HELE HUIS BIEDT. OP DE TWEEDE EN DERDE VERDIEPING ZIJN ER DRIE RUIME SLAAPKAMERS MET APARTE BADKAMERS, TWEE PANORAMISCHE TERRASSEN EN SANIT. KANTOOR. HET HUIS IS GEVULD MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN-MUREN - KALKPLEISTER, VLOEREN-GRANIET, TERRACOTTA, LAMINAAT, HOUTEN VLOEREN, RHODOPE PLAFONDS, SCHRIJNWERK-DRIELAAGSE HOUTEN BEGLAZING, EXTERNE ISOLATIE, KWALITEIT OP MAAT HOUTEN MEUBELS. HET IS GELEGEN OP EEN RUSTIGE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT EN EEN GOEDE BEREIKBAARHEID. DE SCHONE EN RIJK AAN NEGATIEVE IONEN, PRACHTIGE NATUUR, DE NABIJHEID VAN HET EERSTE LIFTSTATION EN GRIEKENLAND CREËERT GOEDE VOORWAARDEN VOOR HET HELE JAAR DOOR TOERISME EN GOEDE RENDEMENT OP INVESTERING.

406 m²

Smolyan

GEEN FOTO

TEL.: ... ;0301 69999/

EUR 14.400

TEL.: ... ;0301 69999/

52 m²

verdieping 7

Smolyan

GEEN FOTO

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN PANORAMISCH PERCEEL GROND VOOR WONINGBOUW IN HET PRACHTIGE RHODOPE DORP TURYAN.SLECHTS 12 KM VAN DE STAD...

EUR 7.430

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP EEN PANORAMISCH PERCEEL GROND VOOR WONINGBOUW IN HET PRACHTIGE RHODOPE DORP TURYAN.SLECHTS 12 KM VAN DE STAD SMOLYAN,25 KM VAN PAMPOROVO RESORT,70 KM VAN GREECE.IT IS GELEGEN OP EEN PITTORESKE EN ZONNIGE PLEK MET EEN PRACHTIG UITZICHT OP DE PRACHTIGE RHODOPEN.HET PAND IS VLAK,NAAST EEN ASFALTWEG,ELEKTRICITEIT,WATER-HANDIG VOOR CONSTRUCTION.AS EN VOOR EEN GEPREFABRICEERD HUIS.NETTE DOCUMENTEN.

500 m²

Smolyan

TEL.: ... ;0301 69999/WIJ BIEDEN U TEGEN VERGOEDING EEN AANTREKKELIJKE WONING IN HET CENTRALE DEEL VAN USTOVO. SCHOOL, KLEUTERSCHOOL, HALTES VOOR OPENBAAR VERVOER, BUSSTATION, MARKT, WINKELS, ENZ.HET PERCEEL IS UP-FOR WONINGBOUW MET DE VOLGENDE PARAMETERS: COTA KROONLIJST-TOT 10M/4 VERDIEPINGEN/;%PERCEEL.50-60%;AANGELEGD.40%;KINT-1.2.MOGELIJKE BOUW TOT ONGEVEER 2500 SQ.M. DE GOEDE LOCATIE MAAKT HET PAND GESCHIKT VOOR WOONCOÖPERATIE TE KOOP OF TE HUUR.

1.100 m²

Smolyan

EUR 23.550

EUR 12.620

TEL.: ... ;0301 69999/WIJ BIEDEN TE KOOP DE ZUIDELIJKE VERDIEPING VAN EEN HUIS MET EEN APARTE INGANG EN EEN OPPERVLAKTE VAN 86 M². IN EEN ONVOLTOOIDE LOOK-MUREN 60 CM. STENEN METSELWERK, BESTAANDE UIT 4 KAMERS DIE OP VERZOEK VAN DE KLANT KUNNEN WORDEN GERECONSTRUEERD, HAL EN 25 M² BIJGEBOUW MET BADKAMERS, KELDER, WERKPLAATS SAMEN MET 1/3 ICH VAN HET PERCEEL, GELIJK AAN 183 M², MOGELIJKE ONDERHANDELING VAN EEN GARAGE MET EEN BUITENWIJK MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 50 M² GELEGEN IN HET CENTRUM VAN DE WIJK IN DE BUURT NABIJ DE EERSTE HALTE VAN EEN STADSBUS, KLEUTERSCHOOL, SCHOOL, WINKELS EN ANDERE PERFECTE DOCUMENTEN.

111 m²

verdieping 1

Smolyan

EUR 274.400

EUR 138.740

7.300 m²

Smolyan

EUR 44.400

EUR 40.000

TEL.: ... ; 0301 69999/WIJ BIEDEN EEN PANORAMISCH STUK GROND TE KOOP AAN IN HET PRACHTIGE RODOPEDORP GELA.IT LIGT OP SLECHTS 6 KM AFSTAND VAN HET DORP SHIROKA LAKA, 11 KM VAN DE SKIPISTES EN 6-PERSOONS LIFT EN SKIPISTES IN HET DORP STOYKITE, 15 KM VAN DE BADPLAATS PAMPOROVO, 20 KM VAN DE STAD DEVIN, 25 KM VAN DE STAD SMOLYAN.HET PAND HEEFT EEN LICHTE DENEVIATION.ALLE COMMUNICATIE IS BESCHIKBAAR - WEG, ELEKTRICITEIT, WATER.HET PAND ONTHULT EEN PRACHTIG UITZICHT OP SNEZHANKA, TURLATA, HET IS GESCHIKT VOOR EEN EENGEZINSWONING, MAAR OOK VOOR EEN RECREATIEBASIS, HOTEL, ENZ.

2.070 m²

Smolyan

EUR 82.820

EUR 74.440

2.000 m²

Smolyan

EUR 49.490

EUR 32.000

TEL: ... ; 0301 69999/ MASSIEF HUIS TE KOOP IN HET DORP STOYKITE, STEEN, BAKSTEEN, BETON, VERDEELD OVER TWEE VERDIEPINGEN, TOTALE BEBOUWDE OPPERVLAKTE VAN 160 M². M, +320 M² YARD, OP HET ZUIDEN, AAN DE HOOFDWEG PAMPOROVO-STOYKITE -DEVIN.KAN WORDEN OMGEBOUWD TOT EEN WEGRESTAURANT, MOTEL, FAMILIEHOTEL, PENSION. HET BESTAAT UIT DE 1E VERDIEPING - KEUKEN MET EETHOEK, WOONKAMER, 1 SLAAPKAMER, SER.KAMER, STOOKRUIMTE EN BADKAMER. 2E VERDIEPING - KEUKEN MET EETHOEK EN WOONKAMER, 3 SLAAPKAMERS, TOILET - IN ONAFGEWERKTE VORM. DE TWEEDE VERDIEPING HEEFT EEN APARTE INGANG. HET HUIS LIGT OP 0,6 MI AFSTAND. VANAF LIFTSTATION STOYKITE - VR. SNEEUWWIT.

160 m²

Smolyan