Wij kondigen de verkoop aan van deze comfortabele familievilla met zwembad die u op het eerste gezicht zal betoveren. Deze prachtige en energieke zelfvoorzienende villa van 440 m2 is gebouwd op een verhoogd, ruim perceel van 975 m2 en ligt op slechts 350 m van de zee en het strand. Ontworpen en ingericht met rustieke details, aangevuld met moderne elementen. Gebouwd en uitgerust met dure materialen en apparaten, is het comfortabel en praktisch om het hele jaar door te wonen. Het huis wordt gebruikt voor het gezinsleven, maar kan ook dienen als een goede investering in het toerisme voor toekomstige eigenaren vanwege het gemak van ombouw tot meerdere wooneenheden. De villa bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een galerij. Er zijn vijf slaapkamers, waarvan twee met aparte badkamer, drie ruime woonkamers met keuken en eetkamer. Van de sanitaire voorzieningen heeft het in totaal vier badkamers plus twee aparte toiletten. In de kelder is er een mooie taverne voor gezelligheid, een keuken met een broodoven en een decoratieve en functionele open haard voor verwarming en bakken. Van daaruit is er een uitgang naar het terras en de tuin met zwembad, ligweide, ruime parkeergelegenheid en zorgvuldig aangelegde groene zones. In de kelder bevindt zich ook een appartement van 37 m² met twee badkamers, een berging, een stookruimte en een garage van 24 m². Op de tussenverdieping met galerij op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van twee verdiepingen bestaande uit een woonkamer, een keuken, een ruime eetkamer, vier slaapkamers, een kledingkast, twee badkamers, een apart toilet en nog een extra badkamer. De trap leidt naar een apart studio-appartement van 24 m², dat bestaat uit een woonkamer, keuken, eetkamer, badkamer en toegang heeft tot een balkon en een aparte ingang. Het huis heeft vloerverwarming die kan worden gebruikt in een combinatie van vaste brandstof en elektriciteit, d.w.z. een warmtepomp met behulp van zonnepanelen voor waterverwarming. Al het buitenschrijnwerk aan het huis is gemaakt van hoogwaardig multiplex en beschermd door aluminium luiken. De woning is "helemaal gezond" qua energie, verbruikt weinig energie voor verwarming en heeft een A+ energiecertificaat. Van de extra uitrusting in het huis, let op: - Centraal stofzuigsysteem aanwezig in alle ruimtes - Fotovoltaïsche collectoren voor elektriciteitsopwekking met een contract met HEP voor de verkoop van overtollige energie - Uitvoering van de installatie op het dak voor de installatie van de windturbine - op het veld een watertank voor regenwater met een inhoud van 100.000,00 liter - een betonnen zwembad met een plattegrond van ongeveer 50 m2 bedekt met mozaïektegels, met een kiezelstrand en automatische machinekamer - Het zwembad wordt gevuld vanuit een put in de grond waar zoet en zeewater worden gemengd De gehele tuin is aangelegd, geplaveid en ommuurd met traditionele stenen bekleding, waardoor het pand zelf een authentieke mediterrane glans krijgt. De villa biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden. Brodarica is een buitenwijk van Sibenik, op 8 km van het stadscentrum. In de omgeving zijn Solaris Beach Resort, Rezaliste City Beach, Dalmare Shopping Centre, restaurants, cafés en vele andere faciliteiten voor recreatie en entertainment. De luchthaven van Split ligt op 60 km afstand. Features: - Terrace - Barbecue - Parking - Washing Machine - Security - Air Conditioning - Furnished - Garage - Dishwasher - Internet - Pool Outdoor - Alarm - Dining Room - Hot Tub - Garden - Wine Cellar - Guest Suites - Balcony
