EUR 350.000

3 k

lot 166 m²

Sibenik

EUR 8.000.000

De totale oppervlakte van het terrein waarop het hotel en de villa zijn gepland is 64.011 m2. De resterende grond voor de realisatie van het project zou, afhankelijk van het project, circa 100.600 m2 bedragen m2. Dit deel omvat de concessie (stranden en zee) voor het zee-eigendom en het recht om erop te bouwen grond in staatseigendom. Het deel dat in handen is van de staat zou kunnen worden verkocht aan een toekomstige investeerder. Het perceel is gelegen op het eiland Murter in het watergebied Sibenik, dat door een brug met het vasteland is verbonden. Het maakt deel uit van de Prisliga – Jazine Tourism and Hospitality Zone, een locatie voor economische doeleinden – toerisme en gastvrijheid T1 (hotels en villa's). Het plan voorziet in de bouw van een hotel met bijhorende voorzieningen voor winkelen, service, sport, Vrijetijds- en amusementsdoeleinden. Een resort voor gemengd gebruik (SPA, health en lifestyle resort bestaande uit een boutique hotel en extra faciliteiten te koop). De maximale capaciteit in zone T1 is 1424 bedden, waarvan 30% of 427 bedden in villa's, de rest kan hotelaccommodatie en/of bijgebouwen zijn. Binnen Zone T1 is het mogelijk om één of meerdere bouwkavels en één of meerdere gebouwen met een hoofdbestemming te vormen, en kunnen op een perceel één of meerdere gebouwen met bijbehorende inhoud worden opgetrokken. Minimaal 40% van het bouwoppervlak moet worden gecreëerd als parken en natuurlijk groen. De maximaal toegestane plattegrondontwikkeling van een enkele bouwkavel is 30%. Het rendement mag niet hoger zijn dan 0,8 Buitensportvelden, kinderspeelplaatsen en buitenzwembaden worden niet meegerekend in de Schaarberekening. (Bouwfactor) Het niveau van de villa kan souterrain, begane grond en twee verdiepingen (P+P+2) of begane grond zijn. Verdieping + 3 verdiepingen met de mogelijkheid om een kelder te bouwen; Maximale hoogte 14 m. Een hotel in zone T1 kan meerdere ondergrondse verdiepingen hebben en 10 bovengrondse verdiepingen. De kleinste afstand tussen individuele gebouwen is (h1 + h2), maar niet minder dan 4 m en min de afstand tot de buitengrenzen van zone T1 is 1,5 m. Dichtstbijzijnde luchthavens: - Zadar Airport ~ 60 km (regelmatige vluchten naar Zagreb en Pula); - Luchthaven Dubrovnik ~ 325 km (internationale vluchten); - Split ~ 111 km (internationale vluchten); - Zagreb ~ 330 km (internationale vluchten) 100% van de aandelen van de rechtspersoon staat te koop. De belegger is verplicht om binnen een jaar na ontvangst van het definitieve bouwdossier met de bouw te beginnen. Woning ID: iro-1558 Contactpersoon: Saša Šourek, ... , ... Om meer informatie te verkrijgen en een bezichtigingsafspraak met onze makelaar te maken, dient u eerst een bemiddelingscontract te ondertekenen. Dit contract voldoet aan de voorschriften inzake gegevensbescherming en het koopcontract voor onroerend goed. Makelaarscourtage: 3% + BTW

64.011 m²

Tijesno

EUR 1.000.000

10 slk

280 m²

Primosten

EUR 169.900

6 k

438 m²

Vodice

EUR 560.000

4 k

138 m²

Primosten

EUR 590.000

4 k

127 m²

verdieping 1

Primosten

EUR 560.000

12 k

398 m²

Sibenska

EUR 508.750

3 k

lot 185 m²

verdieping 3

Sibenik

EUR 530.000

3 k

132 m²

Primosten

EUR 396.306

EERSTE RIJ NAAR DE ZEE! Een appartement met twee slaapkamers staat te koop in Jezera in de buurt van Tisno. Het bestaat uit: woonkamer met keuken in eetkamer, hal, 2 slaapkamers, kleedkamer, badkamer, toilet en een overdekt terras van 15 m2. Het appartement heeft ook een deel van de tuin van 28 m2 en één parkeerplaats. Uitrusting: - keramiek ter waarde van maximaal 35 EUR/m2 - Sanitaire voorzieningen tot 1500 EUR Elke kamer is voorzien van airconditioning. - De voorbereiding van de vloerverwarming wordt uitgevoerd volgens het waterwarmtepompsysteem - Binnendeuren voor een bedrag van 500 EUR/stuk - muskietennetten op alle openingen De start van de bouw is in de 9e maand van 2024 en de geplande verhuizing is in het voorjaar van 2026.   In dit gebouw zijn ook appartementen met één slaapkamer en drie slaapkamers beschikbaar. Voor meer info, neem gerust contact met ons op Features: - Air Conditioning - Parking

3 k

2 slk

69 m²

Tijesno

EUR 1.600.000

6 k

4 slk

260 m²

lot 665 m²

Rogoznica

EUR 1.850.000

5 k

4 slk

290 m²

lot 730 m²

Rogoznica

EUR 810.000

8 k

230 m²

lot 460 m²

Tijesno

EUR 680.000

4 k

140 m²

verdieping 2

Primosten

EUR 330.000

4 k

3 slk

234 m²

lot 234 m²

Sibenska

EUR 333.304

4 k

3 slk

97 m²

verdieping 1

Vodice

EUR 282.000

3 k

2 slk

82 m²

verdieping 1

Vodice

EUR 286.177

3 k

2 slk

83 m²

verdieping 1

Vodice

EUR 769.454

Appartement te koop op de begane grond in het centrum van Vodice in een luxe woongebouw van slechts 3 appartementen dicht bij school, kleuterschool, bioscoop, openbaar vervoer,... Het appartement beschikt over: - woonkamer, eetkamer en keuken - 2 badkamers en 1 toilet -garderobe - 4 slaapkamers - terras van 18 m2 Aangezien het appartement zich op de begane grond bevindt, heeft het appartement ook een erf van 100 m2 Van de speciale apparatuur onderscheidt de investeerder: - Hoogwaardig schrijnwerk - vloerverwarming -warmtepomp - Aluminium rolluiken -lift Voor meer info, neem gerust contact met ons op! Features: - Air Conditioning - Garden - Lift - Parking

5 k

4 slk

145 m²

Vodice

EUR 1.500.000

4 k

3 slk

270 m²

lot 550 m²

Rogoznica

EUR 1.200.000

4 k

lot 283 m²

Sibenik

EUR 314.400

3 k

2 slk

98 m²

Vodice

EUR 215.673

Appartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping van een klein appartementencomplex in Brodarica, vlakbij de zee en het strand. In het appartement is er: - een woonkamer met keuken en eetkamer - 2 slaapkamers - 1 badkamer en 1 toillet - terras van 14 m2 In het appartement is elke kamer voorzien van airconditioning en het appartement heeft warmtepompen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u meer informatie nodig heeft!

3 k

2 slk

70 m²

verdieping 2

Zlarin

EUR 330.000

Een huis te koop in Brodarica (onderdeel van een triplex). De werken zijn aan de gang en de oplevering wordt eind 2025 verwacht. De woning bestaat uit begane grond en 1e verdieping. Op het gelijkvloers hebben we een ruime keuken met eetkamer en woonkamer, toilet, hal, berging en een terras van 5 m2. Op de 1e verdieping hebben we een hal, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis heeft ook een deel van de tuin van 83 m2 en 2 parkeerplaatsen. Met de apparatuur maakt de investeerder het volgende mogelijk: - keramiek met een waarde tot 20 EUR/m2 - airconditioning van de merken LG, Gree, Bosch (afhankelijk van beschikbaarheid) in alle kamers - sanitair t.w.v. 1200 EUR (toilet en pension, douche + cabine, boiler, leidingen, wastafel) - Binnendeuren ter waarde van maximaal 350 EUR Voor meer info neem gerust contact met ons op!

4 k

3 slk

100 m²

Zlarin