Mogelijkheid van gedeeltelijke vrijstelling van IMT en zegelrecht in overeenstemming met wetsbesluit nr. 48-A/2024. Deze uitstekende villa met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 244 m2 met 160 vierkante meter bebouwde oppervlakte, met tuin en zwembad, in de urbanização do Alto das Vinhas, een rustige woonwijk in de parochie Castelo, parochie Sesimbra, district Setúbal. Het is een gebied dat opvalt door zijn natuur en tegelijkertijd de nabijheid van de stad. Het huis heeft twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: Terras aan de voorzijde met tuin en ruimte voor twee auto's. Terras aan de achterzijde met zwembad (18 m²). Verdieping 0: Volledig ingerichte keuken met 12,51 m2, koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en wasmachine; Gemeenschappelijke ruimte met 39,59m2; service badkamer met 2,93 m2; Entree, hal met 4,20 m2; buitenzwembad met een oppervlakte van 18 m2 en een inhoud van 32,40 m3; Parkeerplaats voor twee voertuigen. Verdieping 1: 3 slaapkamers met kastenwand; 1 suite met kledingkast van in totaal 20,92 m², verdeeld in: slaapkamer 14,92 m², kledingkast 2,55 m² en complete badkamer 3,45 m²; 1 complete badkamer met een grootte van 5,30 m2; Hal met 5,55m2; Balkon met 3.54m2. De afwerkingen zijn actueel en van hoge kwaliteit, met PVC-kozijnen met dubbele beglazing, video-intercom, airconditioning, PVC of aluminium frame met oscillatiesysteem met dubbele beglazing en thermische onderbreking, elektrische rolluiken, zwevende vloer in de woonkamer en slaapkamer, zonnepaneel met 300L thermosifonsysteem voor waterverwarming, video-intercom, airconditioning in alle kamers, stopcontact voor het opladen van elektrische auto's, buitenisolatie met het ETIC-systeem – afzuigkap, binnen- en buitenmuren geverfd met hoogwaardige verven, hoogwaardige keramische coating en veiligheidsdeur. Gelegen op slechts 7 km van de stranden van Arrábida en Sesimbra en 6 km van de historische wijk Azeitão, vertegenwoordigt deze villa een comfortabele en veilige plek voor het hele gezin en biedt het comfort en de veiligheid die u zoekt tegen een betaalbare prijs. Boek nu uw bezoek en kom uw nieuwe woning voorstellen! De MILLION GROUP is ontstaan uit de vereniging van synergieën, complementariteit en ervaring van de oprichters. Ze begonnen hun samenwerking onder de paraplu van een internationaal merk en besloten een nieuw concept te ontwikkelen voor de vastgoedsector. Ze voelden de uitdagingen met een meer universeel en flexibel perspectief bij het benaderen van de vastgoedmarkt, en de oprichting van het merk MILLION GROUP beantwoordt aan alle behoeften. Het was noodzakelijk om een nieuwe en onderscheidende filosofie en manier van opereren in de markt te belichamen. Onze waarden VERTROUWEN, NABIJHEID, VOLWASSENHEID, UNIVERSALITEIT. VERTROUWEN – Intern en extern verworven door de nauwgezetheid en loyaliteit in de relaties die we opbouwen met onze consultants, partners, klanten en vrienden. NABIJHEID – Een oprechte relatie met monitoring, ondersteuning en constante beschikbaarheid. REIFE – Ruime ervaring en kennis in de vastgoedmarkt. UNIVERSALITEIT – Gebaseerd op een uitgebreide aanwezigheid in alle marktsegmenten, professionalisering van onze consultants met een focus op klanttevredenheid. Wat we doen "Wij maken dromen waar" Een echte emotionele synthese van wat we elke dag doen. Wij brengen kopers en verkopers met elkaar in contact, promoten zaken en ondersteunen u Concretisering. Features: - Air Conditioning - Alarm - Balcony - SwimmingPool - Intercom
