Identificação do imóvel: ZMPT570677 Deze prachtige villa, met uitstekende blootstelling aan de zon, is gelegen in een eersteklas gebied van Sesimbra, in de parochie van Castelo, op een perceel van 1.250m². Het biedt comfort, verfijning en originaliteit. De villa met 6 slaapkamers, met royale ruimtes, is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij verschillende winkels, diensten en vervoersverbindingen, waardoor u Lissabon in slechts een paar minuten kunt bereiken. EIGENSCHAPPEN WONING: - Totale grondoppervlakte: 1.250m² - Totale bruto bouwoppervlakte: 515m² (bruto privé-oppervlakte: 461m² + bruto afhankelijke oppervlakte: 53,43m²) - Vloeroppervlakte: 461m² - Volledig ingerichte keuken - 4 Suites - 6 Badkamers - Wasruimte - Bioscoopzaal - Inloopkast - Polyvalente ruimte - Verwarmd zwembad -Centrale verwarming - Gepantserde deur - PVC ramen met dubbele beglazing, witte lakafwerking - Verlaagde plafonds met LED-verlichting -Zonnepanelen - Zeer goede staat De details maken deze villa tot een unieke plek om te wonen, waar al uw projecten en dromen werkelijkheid kunnen worden. Meubels en decoratieve items weerspiegelen de persoonlijkheid en stijl van de omgeving en blijven in het huis en worden opgenomen in de waarde ervan. Deze woning heeft 2 onafhankelijke ingangen, gelegen aan twee verschillende straten met verschillende hoogteniveaus. Aan de noordoostkant vindt u de hoofdtoegang tot het pand, waar zich een voetgangerspoort en een garagedeur bevinden, waardoor meerdere voertuigen in de open lucht kunnen parkeren. Toegang tot het interieur van de woning kan via twee trappen direct naar verdieping -1 of verdieping 0. Aan de zuidwestkant van het pand is er nog een ingang op verdieping 0, die direct naar de keuken leidt. Deze luxe woning, met een totale bruto bouwoppervlakte van 515m², is verdeeld over 3 verdiepingen: BEGANE GROND (VERDIEPING 0) Bij aankomst in de villa vanaf de noordoostkant, wordt u onvermijdelijk uitgenodigd om de inkomhal (20,01m²) te betreden, die is voorzien van een ingebouwde garderobe. Deze ruimte leidt naar de keuken (19,09m²), met een vierkante indeling, volledig uitgerust (inclusief SMEG apparatuur) en gekenmerkt door het grote eiland, wit gelakte kasten en een marmeren aanrechtblad, waardoor deze ruimte veel elegantie krijgt. De eetkamer (20,38m²) verbindt de keuken en de woonkamer (66,74m²), die ook rechtstreeks aansluit op de inkomhal. Deze ruime ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht en zorgt voor een heldere, uitnodigende en gezellige sfeer. De grote ramen geven expressiviteit aan deze kamer, waardoor uitzicht op en toegang tot het zwembad mogelijk is, evenals een grote mokkakleurige houten boekenplank die de witte muur siert. De gastenbadkamer (2,28 m²), die de woonkamer en keuken bedient, helpt samen met de trap de sociale en privéruimtes te scheiden. De drie slaapkamers bevinden zich aan de noordwestkant van het gebouw, waarvan twee suites (19,45 m² + 14,68 m²), waarbij de master suite profiteert van een ruime inloopkast. De andere slaapkamer (8,82m²), hoewel kleiner, heeft ook een ingebouwde kledingkast. EERSTE VERDIEPING (VERDIEPING 1) Deze verdieping biedt een meer besloten en onafhankelijke ruimte, bestaande uit twee suites, die beide uitkomen op charmante balkons waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin, of u nu een boek leest of een drankje drinkt. KELDER (VERDIEPING -1) Deze verdieping bestaat uit vier onafhankelijke kamers, waarvan er drie zeer specifieke toepassingen hebben: wasruimte, bioscoopzaal en een inloopkast. De andere, een grote veelzijdige ruimte van bijna 40m², biedt tal van mogelijkheden (speelkamer, fitnessruimte, feestzaal, wijnkelder, de enige limiet is uw fantasie!), en zorgt voor momenten van ontspanning en plezier! De hoogwaardige constructie, de gebruikte materialen en de moderne afwerking versterken de villa in al zijn pracht. De zwevende houten vloer voegt een unieke charme toe aan de ruimte. BUITENRUIMTE Voor vrijetijdsmomenten biedt de villa een verwarmd buitenzwembad, met een kleedruimte en een barbecue in een goed onderhouden tuin, ontworpen met passie. Er is ook een bijgebouw dat de gehele buitenruimte ondersteunt. Alle decoratieve objecten die binnen en buiten het pand te vinden zijn, zijn inbegrepen in de verkoopprijs. NABIJHEID EN VOORZIENINGEN: Locatie: Het ligt op slechts 30 minuten rijden van het centrum van Lissabon en biedt gemakkelijke toegang tot de hoofdstad, de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio en de kristalheldere stranden van Sesimbra. Gezondheidszorg: Dicht bij gerenommeerde ziekenhuizen, zoals Hospital da Luz in Setúbal en Hospital Nossa Senhora da Arrábida in Azeitão. Onderwijs: St. Peter's International School, een van de beste internationale scholen in de regio, ligt op slechts een paar minuten afstand. Deze villa is ontworpen om een unieke levensstijl te bieden, een unieke ervaring om van te genieten met volledig comfort, luxe en rust, en dat alles terwijl u in harmonie en contact met de natuur blijft. Plan uw bezoek en ik zal u met plezier dit prachtige pand presenteren, dat zeker niemand onverschillig zal laten! 3 redenen om bij Zome te kopen: Voortdurend begeleid Met de beste training en ervaring in de onroerendgoedmarkt zijn de agenten van Zome volledig toegewijd om u de beste hulp te bieden en u met het volste vertrouwen in de juiste richting te begeleiden om aan uw behoeften en ambities te voldoen. Vanaf hier zullen we een hechte relatie opbouwen en zorgvuldig luisteren naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we bij elke stap bij je zijn. Eenvoudiger De agenten van Zome krijgen een unieke training op de markt, gebaseerd op het delen van praktijkervaring tussen professionals en versterkt door toegepaste neurowetenschappelijke kennis die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Vergeet bureaucratische nachtmerries, want met Zome heeft u de totale steun van een ervaren en veelzijdig team dat u praktische ondersteuning biedt in alle essentiële aspecten, zodat uw vastgoedervaring uw verwachtingen overtreft. Gelukkiger Ontdoe jezelf van je zorgen en verdien de quality time die je nodig hebt om te doen wat je gelukkiger maakt. Wij werken er elke dag aan om een meerwaarde in uw leven te brengen door u het betrouwbare advies te geven dat u nodig heeft, zodat we samen tot het beste resultaat kunnen komen. Met Zome zult u zich nooit verloren of onbegeleid voelen en zult u iets winnen dat van onschatbare waarde is: uw volledige gemoedsrust! Dat is hoe u zich gedurende de hele ervaring zult voelen: kalm, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om het aan uw klanten te laten zien en neem contact met ons op om een bezoek te boeken. 2. Om het gemakkelijker te maken om deze woning te identificeren, gelieve de respectieve ZMPT-ID of de respectieve agent die u de suggestie heeft gestuurd, te vermelden Features: - Terrace
